Ну вот и закончилась наша эпопея с поиском и выбором квартиры, как и обещала, пишу результат. Сам момент выбора и метаний был ТУТ и ТУТ. Спасибо большое всем, кто комментировал и высказывал свои мнения - мне это очень помогло взвесить всё и учесть разные тонкости! 
В итоге купили мы квартиру в Крылатском (просто потрясный район, особенно после замкадья нашего), 3-х комнатную, 76 метров, в ипотеку, как и планировали, на 17 этаже!
Я так рада, просто не высказать, сейчас меня всё более,чем устраивает (я боялась высокого этажа). Этот район мы даже не рассматривали, т.к. тут квартиры намного дороже нашего лимита, но случайно подвернулась удача, нашли квартиру "смертельно убитую", убитее не бывает просто, с огромными долгами, без воды и практически без дверей, с гнилыми окнами. И при этом она была с ужаснейшими документами (менее 3-х лет в собственности, и за это время наследство, дарение и купля-продаже, правда в рамках одной семьи в принципе)ДКП только на 2 млн. Но за счёт этого она была дешевле на 3,5 млн, и мы смогли себее её позволить:) Правда пришлось продать мою машину и совсем не осталось денег на ремонт, но это всё дело житейское:)
Что в итоге сейчас имеем?
1. До работы мужу 15 мин (если на метро, это прямо от порога до порога), на авто 10 мин/ раньше было 2 часа.
2. До метро 2 минутки пешком /раньше было 10-15 мин транспортом без пробок, с пробками и 40 можно стоять.
3. До детского сада 2 минутки пешком /раньше было 7 км и через МКАД, а это зимой иногда по 1,5 часа в пробках стояли.
4. Со школами ещё не разобралась, но их много в пределах 5-15 минут пешком.
5. Поликлиника 10 минуток пешком/ раньше было 20 км и через МКАД дважды переехать.
6. Все любимые магазины (и даже больше) в пешей доступности, очень много хороших прямо 2 минутки пешком:). Раньше рядом вообще ничего не было, любой шопинг - поездка на авто и всегда пробки.
В общем, качество жизни поменялось, хожу и наслаждаюсь отличным местом:)
Теперь о грустном: Пожили мы без ипотеки 9 месяцев, теперь у нас кроме огромгой ипотеки ещё и потреб кредит + деньги в долг (на ремонт), и полное отсутствие финансовой подушки, и хоть какой-то заначки - всё разорено до безобразия.
Из ближайших целей - закрывать кредиты и доделывать ремонт. Потом начну откладывать "на будущее" и тратить в настоящем, досрочно гасить кредит не планирую, по крайней мере первые 5-7 лет, а там видно будет.
Ну и на последок, только что сделанные фотки из окон нашей новой просторной квартиры!
