а я опять о "наболевшем=)"

Естественно, %% за те года, что вы кредитом пользоваться не будете, вы платить не будет. Другое дело, что %% списываются с конца, т.е. с последних месяцев, где они итак копеечные. Можете по графику посмотреть. Поэтому выгоднее, хоть и частями, но закрывать его как можно скорее

Я согласна с Екатериной. Только при досрочном гашении когда заполнчется заявление лучше уменьшать срок а не сумму. Потом посчитаете и у вас выйдет другая сумма процентов, на себе проверено.  

А если честно я не знаю людей которые берут на 20 лет ипотеку и ее платят 20 ( хотя люди все разные). Если взяли то все хотят от этого побыстрее избавиться.

Извините, конечно, но ваша подруга очень ммммм, как бы помягче, ... В общем, не очень умная и ее вам слушать не следует. Проценты - это плата за пользование деньгами банка, и не более того. Пользуетесь неделю, за неделю и заплатите. Не важно, на сколько лет вы взяли и в каком банке, вы платите проценты только за РЕАЛЬНЫЙ срок пользования. Взяли на 20 лет, но загасили за один год, вот только за один год и заплатите проценты!!! Банку вы должны вернуть только 1395000, а остальное, оплата за "прокат". Будут лишние деньги, гасите частично досрочно и даже не раздумывайте!!! И ваша заветная сумма 3 898 в конце графика погашения (вам его пересчитают) уменьшится )))

Вобщем, по мне так тут без разницы. Процентов однозначно меньше заплатите, это и ежу ясно. Я платила досрочно ануитетным платежи — ипотека. По договору я должна была платить 17 тыс руб, я же платила всегда 40-50 тысяч, сумма уменьшалась или срок, мне было все равно, я уменьшала сумму платежа. Потом разом все загасила.

Проценты начисляются на остаток долга. Платим досрочно ежемесячный платеж уменьшается заметно. Тоже брали на 20 лет, иначе по зп не проходили, платим больше, плюсом мат капитал и долго осталось совсем нечего) думаю, что еще года 2 и выплатим)

Есть смысл.%. Меньше заплатите.