как сдавать квартиру?

Не бойтесь, просто берите с жильца копию паспорта и составляйте неофиц. договор на 11 месяцев, так все делают. Банку, по большому счету, все равно кто живет-не живет, если вы исправно платите ипотеку и квартира застрахована. Многие так сдают, проблем нет, главное - сдать приличным людям, лучше семейным, а лучше - с ребенком, они вечеринки вряд ли будут устраивать и будут трястись, чтоб не выгнали, т.к. семьям с детьми часто отказывают. Это сугубо мое личное мнение, решать вам, конечно же. Кому-то спокойней официально сдавать, кому-то нет.

Если вы заключаете договор и платите налоги, то при прекращении сдачи в аренду должны будете в налоговой доказывать факт окончания договора. И систематическая сдача квартиры в аренду приравнивается к коммерческой деятельности, а соответственно при продаже квартиры (не зависимо через 3, 5 или 10 лет) будете платит 13% налог.

Фигня этот хваленный договор. Если он не заверен нотариально. Сдаем с договором, но он чисто на тупиц расчитан) Наши предыдущие жильцы такими и оказались, чисто повезло. А с ответственными, добропорядочными съемщиками договор не нужен. Мы сдаем нелегально.

Можно с договором, можно без. Я снимала без договора. Сдавала с договором, сама саставила. Срок договора уже истек, я продолжаю сдавать.

Сдавайте с договором, особенно если с мебелью и всякими электроприборами. Я по тупости и незнанию сдала лет в 19 квартиру без договора, съезжали они без меня, мебели особо не было, но все что можно было они забрали, даже краны поскручивали новые и потом фиг что докажешь.

Договор заключаете на 11 месяцев, потому что на 12 надо регистрировать. К нему акт приема передачи с описью передаваемого имущества. Я для спокойствия беру с жильцов еще депозит 5-10 тысяч, который возвращаю по выселении, если квартира в порядке. По опыту скажу что лучше всего сдавать командировочным руководящему составу.

Сдаю тнесколько кв. Уже пятый год.Одна в ипотеке. Все хорошо. Не переживайте. Скачиваете договор типовой и все. А о том, платите вы налог или нет-жильцам вообще знать не обязательно!

при ипотеке, вы обязаны уведомить банк о сдаче квартиры. мы уведомляли банк. тоже ипотека по второй квартире. осталось платить 6 месяцев.

у меня в договоре с банком прописано, что сдавать квартиру я не могу, прочитайте внимательно договор. Договор найма Вы же можете для себя составить, не обязательно платить налоги и прочее, просто это для Вашего спокойствия.

Если в договоре с банком нет пуктов, запрещающих сдавать, я бы в белую сдала. С арендатором договор, по окончанию года налоги заплатила и жила спокойно. Собственно, не ипотечную квартиру так и сдаю. Если снимает юр лицо, то налоги оно автоматически за вас перечисляет.