Про налоговый вычет..
Нужен советКто знает..Квартира в ипотеку, муж собственник, заемщик, я созаемщик. В начале след года я хочу подавать декларацию на себя, т.к. муж официально пока не устроен. Получается муж должен написать заявление об отказе от вычета или как правильно..Это заявление пишется 1 раз или каждый год, пока будем получать вычет???? А если в последующих годах будет выгоднее получать мужу, сможет он получать или нет (у меня з/п белая маленькая)?
Эл
Год покупки (получения свидетельства)? До или после 2014?
это самое важное условие для ответа на ваш вопрос)
17.12.2015
Ответить
Эл
Все как ниже я писала - верно.
Можете получать муж, Вы или оба по доходам начиная с 2015 года.
Распределяете имущественный вычет в заявлении так как считаете нужным.
Если квартира стоит более 4 млн, то распределяйте 50%/50%. Вы начнете сейчас получать, муж - позже, когда появится доход.
17.12.2015
Ответить
Людмилка
Мария, только муж имеет право на налоговый вычет, так как он является полноправным собственником квартиры (так как только он указан в свидетельстве о праве собственности)! Декларацию на себя за данную квартиру подать вы не можете!
16.12.2015
Ответить
Irishych
Вычет может получить только непосредственный покупатель квартиры, человек, указанный в качестве собственника в свидетельстве на право собственности. Если ваш муж - единственный собственник, вы не можете получить вычет. Если собственность долевая или совместная - другой вопрос.
16.12.2015
Ответить
Nata
Собственность юридически бывает долевой и совместной и к тому, что Вы приобрели ее в браке это ни какого отношения не имеет.
Совместная собственность в данном случае означает только то, что доли не выделены.
16.12.2015
Ответить
Мария
Nata совсем запуталась, так совместно нажитая или нет?
И подскажите, как лучше поступить, вдвоем получать вычет, 50/50(насколько знаю, сейчас можно получать его, пока не насобираешь 260000) Если с этой не дособираем, можно же к другой недвижимости применить будет? У мужа по июль этого года налог платил работодатель. Если он сейчас устроится на другую работу, он же сможет тоже возврат делать? Простите много написала)
16.12.2015
Ответить
Nata
Совместно нажитая, но еще и совместное владение.
Вам надо самостоятельно решить....
"Если с этой не дособираем, можно же к другой недвижимости применить будет?" - да
"Если он сейчас устроится на другую работу, он же сможет тоже возврат делать?" - сможет со всех налогов которые он уплачивает
16.12.2015
Ответить
Irishych
Да, сорри, накосячила в предыдущем комментарии. Если нет брачного договора, в котором что-то про разделение имущества написано, то да, считается общей совместной собственностью, налоговый вычет распределяете между собой.
16.12.2015
Ответить
Nata
Значит общая....
Заявление на перераспределение процентов получения НВ пишется один раз в налоговой при подаче декларации.
Отменить это заявление Вы уже не сможете.
16.12.2015
Ответить
Мария
Понятно спасибо..а если я уйду в декрет, получается вычет при таком раскладе не получится вообще, да? Это я на будущее смотрю
16.12.2015
Ответить
Тома96
если квартира стоит более 4млн, супруг подает на 2млн и Вам еще останется
17.12.2015
Ответить
Nata
У них не долевая собственность, а общая, а при ней получение НВ каждым налогоплательщиком в полном размере невозможно.
17.12.2015
Ответить
Мария
Nata, т.е. лучше,чтоб сейчас за данную квартиру вычет получал один из супругов,чтобы у другого осталось право на вычет,например на след квартиру,првильно я понимаю?
17.12.2015
Ответить
Эл
почему?
только если год покупки до 2014 года, но что то в теме об этом не написано
17.12.2015
Ответить
Эл
если собственность совместная или оформлена на одного из супругов, и стоимость кв-ры 4 млн, приобретена после 2014, то каждый по 2 млн может заявить.
17.12.2015
Ответить
Nata
Не может, т.к. у них общая собственность. Такое возможно только при долевой собственности.
17.12.2015
Ответить
Эл
Что значит общая?
Есть долевая, совместная и индивидуальная. Для налогового вычета индивидуальная купленная в браке равно совместная.
Вычет с 2014 года предоставляется на человека, а не на объект.
17.12.2015
Ответить
Nata
Общая - Общая совместная собственность.
Дайте пожалуйста ссылку на то, что при общей собственности каждый можете получить 2 млн..... с долевой уже сталкивалась, а вот общая пока не попадалась.... неужели и здесь коснулось
17.12.2015
Ответить
