Срок ипотеки

Тема старая,но отвечу за себя ) мы взяли на 15 лет ипотеку из тех соображений,чтобы платёж не бил по карману. За 3 года не пожалели ни разу,т.к я сейчас в декрете и живём на одну з.п С большими платежами было бы тяжко ! К тому же за эти 3 года з.п мужа и моя выросли,т.е платёж как бы немного обесценился. Выйду из декрета и мы планируем путешествовать вместе с ребёнком, поменять машину и ипотека нас в этом не ущемит,эти плюсы для нас огромнее чем минус переплаты. Мы живём здесь и сейчас и не хочется ущемлять себя во всем в свои самые лучшие годы жизни,тем более не за горами второй малыш )))

Ерунда. Я сто раз считала. На 10-15 лет получается оптимально, дальше уже у меня получалось что платеж был бы меньше на пару тысяч, а платить нужно было бы на 5 лет больше. По процентам точно не выгоднее, там переплата будет очень большая. Вот если выплатить досрочно, тогда да, выгодно. Хотя в нынешней кризисной ситуации, наверное, ее сын правильно сделал. Он всегда сможет платить эту сумму. А гасить досрочно всегда можно. правда в моем банке не всегда реально, т.к. сумма минимального досрочного погашения аж 60 тысяч. Мы пока не можем гасить досрочно.

чем дольше срок-тем больше переплачиваешь. за 25 лет- вплоть до двойной цены. сейчас многие перестраховываются. берут на более длинный срок с меньшими платежами-на случай потери работы.

Скорее всего они не представляют сумму переплаты.

Мы всегда берем ипотеку на максимальный срок, т.к. больше платить мне никто не мешает, а вот срок ипотеки после заключения договора пересмотреть практически нереально. Есть возможность больше заплатить - плачу, а в случае кризиса на работе (или болезни, или форс-мажора) просто платишь положенную сумму и все. Хотя по первую ипотеку мы брали в 1 млн.руб. на 10 лет ... и платеж в 13800 по ней кажется смешным (ипотеку давно погасили).

Взяли на 20 выплатили за 4 переплата 1 млн . Пейванди ещё будем брать срок по максимуму .... Мало ли

Мы брали на 20 лет. Погасили за 2 года. За 2 года переплата составила 500 тыс. (Равносильно тому, если бы мы продолжали снимать квартиру). Если бы мы брали ипотеку на 10 лет, то переплата была бы под миллион.

Умные люди так и поступают. У него есть страховка на случай потери работы, он вполне может ежемесячно вносить максимальную сумму, уменьшая размер выплаты, а в случае экстренной ситуации обязательный платеж будет подъемный.

мы тоже брали на 20 лет, за 3 погасили. это ещё и подстраховка - если будет перерыв в работе или нужны будут деньги на другие цели, маленький платёж легче платить.

он будет гасить каждый месяц больше, чем основной платеж, тем самым быстрее гасить основной долг и меньше процентов заплатит банку. Мы взяли ипотеку на 12 лет, выплата в месяц была почти по 30 тысяч, вносим суммы больше, чем по расчету, в итоге снизили платеж за 2 года до 7 тысяч в месяц и почти выплатили