Что будет с арендой?

Рассчитывайте на сильно меньшие деньги. Посмотрите объявления по сдаче в этом районе, на их количество, оцените количемтво преддожений, посмотрите запросы "сниму", ведь мало того что арендодатель хочет 35, рынок все корректирует и реальность на стороне съемщика. Рассчитывайте на куда меньшую сумму, ведь будет еще квартплата на вас. Плюс месяцы простоя и т.д. С арендой сейчас застой как мне кажется..

Подумайте сто раз. Даже отличную квартиру тяжело быстро сдать,да в хорошие руки и на долго. у квартиросъемщиков тоже много заскоков, надо быть готовым к ним финансово :( В основном сейчас хотят хорошую квартиру снять за 20-25т.р.

Как арендатор скажу, что рынок примерно один и тот же. Нормальное жильё в цене не роняют. Как человек, взявший ипотеку на условиях как Вы, гасить часть арендой, рассчитываю на аренду с неё тысяч в 25-30... Это максимум на сегодня по району где куплена квартира. Делаем в ней ремонт сейчас

мне кажется аренда не будет ни падать, ни расти) останется пока так как есть...по поводу взять в ипотеку и сдавать в аренду, я бы не стала..хорошо если будет сдаваться постоянно...может так сложиться, что несколько месяцев не найдутся жильцы, у жильцов тоже то понос, то....опять же иногда такие жильцы бывают - от них убытки одни (уже насмотрелась) вам решать

обязательно надо иметь про запас 2-3 суммы ипотеки в кармане.Так же как вы собираетесь, я год покрываю ипотеку арендой.Перед НГ съехали квартиросъемщики. Не могла 2 месяца никого найти,даже сдать пришлось немного дешевле чем было...пришлось ооочень тяжело, в долг взяли деньги( но вообще оно того стоит)

Я занимаюсь оценкой бизнеса, в том числе недвижимости. Нет никаких предпосылок для роста. Рынок аренды и дальше будет падать. Мы сами сейчас сняли квартиру за 60тр, к-рая совсем недавно 70тр стоила.

Обязательно промониторить рынок аренды в этом районе. в моем понимании нужно брать среднюю цену аренды по подобным квартирам и отнимать от нее минимум тысяч 5 (в этом случае думаю сдасться без проблем). Так же учитывайте то, что если берете новосторойку, то затраты будут на отделку+мебель/минимальная техника. Если с отделкой, то проще, только на мебель/технику. А вообще я считаю, что если есть стабильность в работе и свободные живые деньги - то их нужно обязательно куда-то вложить, иначе деньги через несколько лет сожрет инфляция...

Сильно не упадет, Москва же. Чисто логически, в Москве всегда жилось лучше, чем в деревнях и селах и туда люди будут стремиться.

Запастись деньгами на 5-6 платежей вперед, потому как квартиранты могут сразу не найтись, могут внезапно съехать, могут быть и такие что выселять придется. Без запаса денег может случится конкретная .опа. Вообще у нас на фирму как снималась за 25тр квартира на ясенево, так и снимается. Хотели поднять, но потом видимо передумали, потому как наш директор решил в другом месте снимать. Они сразу передумали, сказали что не хотят лишится нормальных, стабильно платящих жильцов.

Согласна с последними комментариями, хоть и говорят, что просела аренда, у меня есть и те кто сдают и те кто снимают, почти то же самое что и три года назад, ну в отдельных районах тыс на 2-3 Упала. Здесь все зависит от места положения квартиры и от ликвидности. Просто сейчас сложнее найти квартирантов, и то рынок уже восстанавливается.

А если не сдадите месяц - два. У нас так было. Не было клиентов и все, хоть ты тресни.

Два месяца свою ипотечную однушку сдать не могла, чуть не плакали от досады, сколько денег в банк своих отнесли ((( одно радует, что за свою платили!!! В итоге сдала дешевле чем сдавали до этого.

Говорю по своему опыту, что бывает,что квартира вообще простаивает, одни съехали, а других нормальных найти никак не можешь. Но в вашем бы случае, я рискнула бы, зато квартирка детям останется.

Рынок перенасыщен. Не расчитывайте на сдачу, расчитывайте на свои силы- потянет, хорошо, берите, а если будет сдаваться-это вам приятный бонус будет

если нет "подушки" в размере 3-6 мес. оплаты ипотеки, то нет. и рассчитывайте не боольшую часть, а 40-50% это более реальней. т.к. мелкий ремонт(типа кран потек и т.п. тоже деньги нужны)

Нет, не стоит. Экономически выгодно, когда аренда ровна размеру платежа. 50 тыс за однушка - ужас.

У нас аренда квартир падает, предложения превышают спрос.

Судя по отсутствию в половине объявлений фразы "только славянам" - рынок все таки страдает.

Мое имхо в Мск аренда сильно не упадет , просядет немного, но не надолго.