Москва
Почитав посты девочек про ипотеку,созрел у меня вот такой вопрос.Сколько по времени копили первоначальный взнос?
Понимаю,что суммы и доход у всех разный,но все же...
По моим подсчетам мне нужно копить минимум года 3...если все хорошо. Понятно,что чем дольше-тем лучше,но где та грань,чтоб не пересидеть-пока копишь первоначалку,а квартира подорожала уже в 2 раза?
Какой оптимальный срок,как считаете?
Москва
нет оптимального срока - все зависит от ваших возможностей и стоит еще учитывать вероятность остаться без работы - чем в таком случае платить. Мы брали квартиру в ближайшем подмосковье, тк там был оптимальный первоначальный взноси выплаты в месяц, плюс у меня всегда была подушка безопасности - отложенные деньги на счет из расчета оплаты ипотеки за 3-6 месяцев - очень пригодилось, тк в один день с мужем лишились работы. Если бы брали сразу в Москве, то выплаты бы были гораздо больше
Москва
Какой район взяли? Тоже рассматриваем варианты. Москву сразу наверное не осилим:(. Разница большая в социалке? Мы жили в Москве просто, говорят в подмосковье намного хуже((
Москва
ЖК "Алексеевская роща", относится к Балашихе, по факту напротив нее находится, 6 км от мкад по Щелковскому шоссе, но мы брали когда еще стройка была, однушка вышла 2,5 млн, сейчас не знаю какие цены. Из инфраструктуры школа, частные детские сады, магазины, поликлиника в самой Балашихе, но нам это все не нужно, тк у дочки все в Москве в Измайлово
Москва
нам от дома до всего нужного без пробок 15 минут, с пробками около часа - удобно
Москва
у нас монолитный дом, отопление регулируется в квартире, стоит сейчас на минимуме - тепло
Лондон
Ключевое - доходы и суммы у всех разные. При первой ипоеке копили год на первоначальный взнос, при второй полгода, там продажа первой квартиры была основной частью первоначального взноса.
Москва
Это я понимаю!Ну вот оптимально сколько?...ведь 10 лет копить-точно нереально,квартиры вырастут в цене.
Лондон
Ну что значит оптимально? Если у кого-то есть возможность за полгода накопить, а у кого-то минимум за пять, то куда пришить эту оптимальность? А если рассматривать сферического коня в вакууме, то оптимально - не копить, а брать деньги, идти и покупать что нравится.
Москва
Просто у кого доход ниже-тот берет квартиру за 1,5 мл, у кого больше-тот за 7...не думаю,что с доходом в 50 тыс,например,люди копят 20 лет,чтоб купить квартиру за 7 мл в ипотеку.Поэтому и считаю,что в среднем на первоначалку все копят одинаково по времени.
За 10 лет будут расти и доходы, и все равно сумма будет приличная на руках. У нас за 10 лет цены увеличились может тыщ на 200-300.
Москва
Знакомые брали квартиру в 2003г за 3,5мл. В 2013г она 15мл стоила.Сейчас 18мл...Никакой рост дохода тут не поможет!
Рига
Копили 2 года ( на 50% первый взнос ).
Мне кажется, что 2-3 года самый оптимальный срок.
Смотря какой у вас доход, сколько можете откладывать и какая сумма нужна на первоначальный взнос.
Копим около полугода, осталось немного, летом планируем брать ипотеку
Москва
Года 2, но снимали квартиру и ездили на отдых, недешёвый. Точнее копили просто без цели, а потом вернулись из отпуска и решили, что хватит снимать, и взяли ипотеку.
Москва
Ну это прям здорово!у нас так не получится-чтоб копить,придется ужиматься сильно.
Санкт-Петербург
Да не дорожают квартиры в 2 раза за последние лет 7.
Москва
Два с половиной года на 30% + ремонт.
Санкт-Петербург
Мы копили 2 года,снимали квартиру до ипотеки и еще в отпуск съездили,сильно не ужимались.
