Недвижимость на две семьи..
БолталкаВчера обсуждали вариант покупки недвижимости для отдыха на две семьи. Нашли много плюсов в этом. В принципе мы очень хорошо дружим, дружат дочки, дочки ровесницы. Если приобрести дом или квартиру по 1/2 в долях , то это будет совершенно иной класс жилья. Чем каждый сможет себе позволить лично. Жить там постоянно никто не будет. Сроки отдыха, даже если рассматривать врозь, вполне можно согласовать. Аренду делить на двоих.(если сдавать) В общем минусов практически не нашла. А как вы считаете имеет такой вариант место быть? А может быть у кого-то личный опыт?
да я уже тоже
Oksana
нет, нет и снова нет. Там, где начинаются финансы, заканчиваются нормальные отношения. Любые. Будь то родство, братство или дружба.
Как минимум - это сейчас ваши дочки дружат. А через пару лет (скажем, подростками) они и не вспомнят друг о друге.
Я в принципе против покупок чего-либо напополам с кем-либо. Будь то одежда, недвижка или еще что. Единственное напополам - это ТОЛЬКО между мной и мужем. А т.к. мы семья, то я не считаю это "напополам". Никаких родственников, друзей, приятелей и так далее.
У нас был опыт "долевой" недвижимости. Но с родственниками. И то уже больше 15 лет все последствия разгребаем. Конца и края этому нет. Нафиг-нафиг.
А вы подумали про содержание дома? Ремонт? Обслуживание? А нежелательные гости? Траты и так далее? Это же задница. А если кому-то захочется продать? Доли не все готовы купить.....
27.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Про ремонты и т.д. уже подумала :) Долю купить лично нам не вопрос, просто не желательно, но не критично :)
27.03.2017
Ответить
Oksana
так раз не вопрос, то вам лучше свое купить. не бывает в доме двух хозяек))))
одна ссора - и вам обеспечен ТАКОЙ гемор, что и не снилось. Родня вон грызется, которая в попу друг другу дула всю жизнь при финансовых и квартирных вопросах, а что говорить о друзьях. Сегодня друзья, завтра - враги.
Надо оно, искусственно проблемы создавать и себе и людям?))))
У меня вон пример отца (он не самый лучший человек, но все же) - с пеленок дружил с дяденькой. Лет 45 они дружили. А потом рррраз - и поссорились. Даже не общаются. От слова совсем. Будь у них что-то общее, началась бы попа.
27.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Не покупаем потому что не хочется тратить подчистую :)) Хочется иметь мобильные деньги на счёте :) А покупать за свои это вывернуть последнее :) Ну в общем лучше просто не будем брать пока не накопим на безболезненную покупку самостоятельно :)
27.03.2017
Ответить
Анна
нет, нет и еще раз нет , где начинается финансовый вопрос там заканчивается дружба
пример: муж работает более 15 лет в одной организации, создал ее скажем так "шеф" , шеф позвал товарища в компаньоны и по прошествии .... надцати лет компаньон послал шефа в пешее путешествие, хотя друзья-товарищи были((((
второй пример: сестра с мужем долго думали приобретать ли дом за .... напополам с друзьями т.к. вроде и дружат и бизнес вместе, слава богу не купили, т.к. пошли претензии с их стороны, вообщем даже смс -ми не обмениваются.
26.03.2017
Ответить
Мегера
Ни за что и никогда не буду покупать что напополам с кем то. Сегодня все хорошо, а завтра начнется дележка, кто кран в ванной сломал, кто то хочет дорогие обои, а кто то самые дешевые и т.д и т.п.
26.03.2017
Ответить
Елена
Если только купить две квартиры на одной площадке, чтоб была возможность продажи без проблем
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Нет, такой вариант дорог :)))) В тех районах и домах где нам нравится. Были б средства купить каждому по такой квартире - вопрос бы совместного приобретения не стоял :)))
26.03.2017
Ответить
Ksu
Рассмотрите вариант ипотеки испанские банки дают иностранцам при условии внесения 50% от стоимости квартиры под 2 % подруга недавно купила студию в ипотеку в Салоу
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Наверно от не знания местных законов, я как-то опасаюсь ипотек в чужой стране.. может зря конечно..
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Ну я в принципе поэтому к ипотекам валютным там и отношусь скептически.
26.03.2017
Ответить
ШтушаКутуша
Имеет. Был опыт, но с домом, Все нормально, до тех пор пока одним захотелось ремонт сделать, а другим нет :-). Закончилось тем, что 1/2 дома пришлось выкупить.
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Да касаемо содержания вопросы спорные возникнуть могут.
26.03.2017
Ответить
ШтушаКутуша
Я думаю если брать новое, сделать полную комплектацию мебелью/техникой и т.д. то лет 10 можно не думать о затратах:-)...В любом случае лучше так, чем никак:-).
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Ну и права выкупа доли никто не отменял в целом. Если к этому ситуация приведет. Я не спорю что вопрос тонкий и очень зависит от человеческого фактора.
26.03.2017
Ответить
Светлана
Может случиться все, что угодно, причем весьма скоро ( Например, кому-то из Вас понадобятся срочно деньги и встанет вопрос ребром - либо выкупает долю сосед, либо абсолютно чужой человек. Или же (не дай Бог, конечно) собственник второй половины внезапно погибает. Вы уверены, что его наследники будут такими же приятными в общении и соседстве людьми?
По сути: я бы не стала покупать с кем-то на двоих. Разве что с родителями (и то, только со своими ))) Хотя и тут крепко подумала бы )
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Про погибает стоит задуматься, так же как если вдруг ни дай бог решат развестись. В целом выкупить долю реально для нас, не хотелось бы просто тратить все деньги на "дачу у моря". Как-то так :)
26.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Бесплатный сыр только в мышеловке - это факт. Я уже тоже подумала.. а вдруг разведутся? Ну мало ли ..жизнь непредсказуема.. и уже не две доли будет а три разных - это ж песня :)))
26.03.2017
Ответить
Светлана
Это да ( У нас так знакомые разводились: такая любящая пара была, а перед разводом парень на брата мужа в спешном порядке машину переписывал, чтобы с супругой не делиться (
26.03.2017
Ответить
Алёна
Бывший муж сестры с другом квартиру в Болгарии купил. Все ок пока договариваются:). В квартиру кто-то если покупает делят расходы пополам. Также родители имеют в этом же комплексе студию. Нас 4 семьи с родителями если, тоже нормально договариваемся о датах заранее. Мы даже пару сезонов двумя семьями в эту студию ездили и отлично отдохнули. Налог небольшой+ обслуживание ( комплекс с рестораном, бассейнами и на 2 береговой линии) ~600 евро год
25.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Спасибо за реальный пример :))) а то теоретики одни. Я тоже думаю если люди вменяемы проблем не будет.
25.03.2017
Ответить
null
А давно владеете студией? 600 евро в год - очень неплохая цена за годовое обслуживание
26.03.2017
Ответить
Оксана
Оксан,там нет понятия квадратного метра..не практикуется как-то..там по спальням считают)))
25.03.2017
Ответить
Море_внутри
Купите две студии соседние и объедините в одну, при этом документы у каждого будут свои и на крайняк всегда можно восстановить стенку\проем.
25.03.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Нам надо минимум три спальни чтоб было. Со студиями много вложений в ремонты сверху ненужных.. но да.. надо подумать все же..и изучить закон страны .
25.03.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.