про недвижимость...моё

много писанины!!!

что сделано:

когда еще дружили с моим теперешним мужем, у него была гостинка маленькая такая 12 кв, я тогда работала в агент-ве недвижимости...и вот я опытный риэлтор) предлагаю другу своему давай расширять "нам" жильё)....продаю гостинку за 420 тыс, он берёт кредит 400 тыс и вкладываем деньги в долевое строительство, тогда это было пипец как опасно, но выгодно!, да и сейчас конечно не меньше  (хотелось нам именно новое жильё, ни какой вторички, это мой бзик)...и мы выбрали самого надёжного застройщика и за 800 тыс купили 1 ком в отличном районе...очень быстро дом построился и сдался!...во время строительства мы жили у моей мамы) в 3 ком квартире вместе с ней конечно...спасибо конечно маме что вот так вот пустила дочь с другом пожить)))) мало того я еще и прописала друга к нам в квартиру, ну а как без прописки?)))

на этом мы не остановились, продав 1 комн уже за 1250 тыс мы вкладываем деньги в 2 комн тоже долёвку! ни сколько не добавляя, даже немного выигрывая!!! и через пол года наш дом готов! тогда 2 комн = 54 кв м нам казалась такой роскошью) мы ни минуты не задумываясь собрали свои манатки, диван и телевизор и заехали в нашу пустую квартиру! больше у нас ни чего тогда не было)...вот так за максимум 1,5 года из 12 кв м мы получили 54 кв стоимостью на данный момент 2350 тыс руб, с хорошей детской площадкой, охраной, закрытой территорией, камерами в подъезде...да кредит и мы переплатим много за него, но иначе никто нам ни чего не даст просто так!

вот родив ребёнка мы поняли как мы сильно ошибались в достаточности 2 комн квартиры))) мало!!!

а теперь мечты и желания, которые так хочется осуществить (опять же не вкладывая и рубля)))) а что??? всё реально:

1 вариант - продать эту 2 комн опять же вложить в 3 комн в сваях ждать год - 1, 5 максимум и квартира в 75 кв м готова....не вкладывая денег! недавно мы чуть не осуществили эту мечту но в посл. момент вариант нам сорвался...

минусы этого варианта жить с мамой 1, 5 года))) теперь у нас же ребёнок! теперь еще с мамой живёт моя сестра + 2 кота) и у нас еще кот) у мамы свои порядки)...не знаю даже уживёмся ли мы)...куда девать всю нашу мебель, бытовую технику??

снимать что то, нет не хочу....

2 вариант - это ДОМ! это вообще моя мечта ...и хочу и не хочу одновременно...думаю а оно мне надо? этот дом?...а потянем ли? там же столько дополн. вложений, хотя сейчас мы платим за квартиру 4, 5 тыс и куда кому ложаться эти денежки? в домовой фонд!...конечно дом благоустроенный, а где будет этот дом в лесу, на пустыре, а магазины там есть? а сад а школа за сколько км????...

можно купить участок в черте города за 300 - 500 тыс (не элитный район конечно)...

дом можно построить за 700 тыс - 1 млн под чистовую + фундамент, провести электричество + вода....ну вроде как даже вписываемся в наши 2 350 тыс...фирма

сам домик

плюсы строят быстро "обещают" за 2 недели...минусы свободных денег то нет( т.е. это придётся продать сначала квартиру! остаться просто с наличкой! и вкладывать в участок, дом...вот на это мы точно боимся идти...не настолько мы отчаянные) не реальный какой то вриант получается(((....в общем сейчас гораздо тяжелее решиться на перемены, появляется много НО, а это как а это куда....?....эээээх.........................