девочки, нужен совет, как поступить сейчас логичнее...Переезжаем в дом, остается трешка в ПГТ в поселке ближ Подмосковье, сдавать трешку можно ну край 27-30 тыр, а коммунальный при одном прописанном 7000, получается сдавать не вариант (а ремонт потом трешки вылетит прилично). Так же есть однушка в недавно сданном доме в городе в ближ Подмосковье , не отделана, нужен ремонт,сдавать 20 тыр, коммунальные пока 3000 т. трешка моя, однушка в браке приобретена...варианты такие продать трешку (наверное сейчас не оч просто), добавить немного денег (у меня есть немного и у мамы), купить однушку в Мск, сдавать, в сданной однушке сделать ремонт (не быстро, оч много потратили на строительство дома, на мели), сдавать. квартиру в Москве оформить на маму (она мне трешку до брака дарила). второй вариант продать обе, купить что то ближе к центру в МСк, будет совместное (а стоит ли) и сдавать....либо из трешки однушку в Мск, в жуковском продать (с ремонтом не хочется морочится, опять деньги вкладывать все, себя ужимать, с домом этого наелись), вложиться во что то строящееся.....всю голову сломали))))
Мама двоих (10 лет, 3 года)
Москва
что делать с недвижимостью....?
планирую беременность
Калининград
Что у вас за ремонт такой , который не покроет износа трешки ? Не иначе , как итальянский фаянс !
0
26.07.2020
Ответить
Мама двоих (16 лет, 8 лет)
Москва
ну при столь низкой стоимости аренды на ремонт только и заработает за 10 лет) еще кварплата большая за квартиру
0
26.07.2020
Ответить
планирую беременность
Калининград
Бесконечно удивляюсь наглости людей😂 Большая квартплата ? Так у вас и квартира трешка, а не комната в общаге! А вы хотели ремонт отбить за один месяц прибыли?
Удивительные предприниматели в Москве живут! Курочка по зернышку, слышали?
0
26.07.2020
Ответить
Мама двоих (16 лет, 8 лет)
Москва
зачем хамить, у вас ненависть к моквичам? да, не выгодно сдавать трешку 70 м с кварплатой в 7200 за 27 тыр в месяц, когда за деньги трешки можно купить однушку 28-30 метров в Москве и сдавать за 35 с кварплатой 2500-3000. а ремонт однушки и трешки несравним по деньгам. я прекрасно знаю что такое ремонт, только дом закончили с нуля. поэтому в ваших мыслях логики не вижу вообще. или вы просто не знаете суть дела сдачи недвижимости в москве и подмосковье. а коммент оставить надо.
0
26.07.2020
Ответить
планирую беременность
Калининград
Ага, ненависть .. у вас мания преследования потому что Московская прописка или ...? Рыночные правила везде одинаковые более - менее . Есть ликвидное жилье, а есть не очень . Ваша сдача трешки с прибылью в тридцать - уже ликвидное жилье ( это вам тысяча- две сверх коммуналки) Сделать ремонт ? И ? Я знаю что такое сделать ремонт , не испугаете вы меня. Знаю так же что такое сдача и износ жилья.
Вообще не понимаю ваших сомнений- все продать , чтобы ещё загнать себя в долги, тк на ремонт этой одной квартиры не будет денег- это верх логики! Когда здесь и сейчас можно уже получать прибыль. 🤦♀️ Однако, вы классический отечественный торгаш : только все и сразу!
0
26.07.2020
Ответить
Мама двоих (16 лет, 8 лет)
Москва
вы невнимательно читали пост, какие долги?про них ни слова....я не москвичка, родилась и выросла в мо и печали по этому не испытываю)))))
0
27.07.2020
Ответить
планирую беременность
Калининград
Тогда тем более не понимаю ваших претензий относительно моей (якобы) ненависти у москвичам.
Я не делаю привязки к месту жительства, я считаю что чистая прибыль со сдачи жилья здесь и сейчас в 30 000 , это уже прибыль. Износ жилья у вас будет , даже если вы станете там жить одна. Не Версальский же у вас там дворец в трешке, что вы боитесь потом ремонт не возместить . При желании, у вас есть сейчас квартиры под сдачу, со сдачи которых вы можете накопить на ремонт будущей квартиры в Москве . К чему страдания про «ужиматься» и объединять жилье , мне не понятно. Вернее понятно только одно : хочется получить быструю и легкую прибыть сразу. Это в двух отечественного предпринимательства .
0
27.07.2020
Ответить
Мама двоих (10 лет, 4 года)
Москва
А вы за сколько продавать хотите? У меня сестра живет в снт в частном доме в Жуковском. Дом хочет продать и как раз трёшку смотрит
0
24.07.2020
Ответить
Мама двоих (16 лет, 8 лет)
Москва
у нас трешка не в жуковском, в поселке рядом, но это совсем не город. инфраструктура не та...а так ориентир по циану 5,5 .
0
26.07.2020
Ответить
Мама девочки (14 лет)
Москва
Трешку менять на 1ку в Москве абсолютно точно. Лично я бы продала и 1 ку и 3 ку в МО и купила бы 1 ку в Москве,но тут многие не советуют совместную собственность, не знаю....
0
27.07.2020
Ответить
Мама двоих (28 лет, 20 лет)
Яя
Однушка в Москве у метро сдаётся быстро. Трёшка медленно. Для меня очевиден ответ
0
27.07.2020
Ответить
