Войти

Агентство или сами?

ЛИСА
Ванечка, 11 лет 9 месяцев Краснодар

мы покупали с агенством, т.к. реально 99% объявлений на том же авито от агенства и частных риелторов, да и покупка была срочной, поэтому искать долго подходящую квартиру не представлялось возможным

так вот жить с ипотекой, когда работает один муж очень тяжело, хотя у нас был первоначальный взнос почти 80% от стоимости квартиры.

вы подсчитайте: ипотечные выплаты, страховка, ремонт, коммунальные платежи и соотнесите в вашими доходами и ежемесячными расходами, оттуда и плясать будете...

а если работает один муж, да еще двое детей - риск большой, мало ли его с работы сократят

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Насчёт сокращения, не попал, перевели в другую смену, но зп упала, у всех кто там работает. Для себя я рассматриваю переезд как возможность зарабатывать самой, шить спокойно, свое место сделать. А то сейчас просто негде, шью на пеленальном столике когда дети не спят. А с детьми особо не пошьешь

0
07.05.2017
ЛИСА
Ванечка, 11 лет 9 месяцев Краснодар

в любом случае советую все подсчитать, мы брали типо с ремонтом, но когда продавцы съехали вместе с мебелью, за голову схватились, делали обе комнаты, прихожку, меняли окна, потолки, двери, покупали новую мебель, расходов было оооочень много!

у нас все так быстро закрутилось, но не жалею ни минуты, что ввязалась в ипотеку, хотя мы жили в своей, но однушке

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Конечно, уже не в том возрасте, чтобы абы как, бюджет давно планируем, расходы следим. Раньше сама ничего не знала как в квартирах живут, как платят, сколько. Сейчас цены все знаю, жкх, продукты. Ещё полгода назад платили долги столько же, сколько ипотеку посчитали и у нас оставалось, сейчас все непонятно как с зп мужа стало. А у них организация большая(завод), работает полгорода и раньше как они зп получают, так и у нас в магазине выручка была. А теперь их сокращают, зп понизили, выручки в магазине нет и мне пособие задерживают. Ситуация не очень совсем стала. Может придётся и подождать, никто пока не торопит

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

У нас в магазине в смысле я до декрета там работала просто

0
07.05.2017
Irishych
Цыпленок, 14 лет 8 месяцев Лондон

Насчёт сами или через агентство - не знаю, мы сами все делали, но мы покупали новостройку у застройщика, там рисков мало.

А вот в целом - очень рискованное предприятие, ввязываться в ипотеку с двумя детьми, одним работающим взрослым, упавшими доходами и без накоплений.

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск
Если бы не состояние здоровья старшей, так бы и сидели. А то она реагирует на пыль и на духоту и на запахи и реагирует аллергией или обструкцией. У нас обструкции постоянно. Сложно бороться с пылью в 43 квадратах, когда много вещей. У родителей ещё кот и ковёр. Про курение сколько было разговоров, все без толку. Я ещё думаю о том, что у меня наоборот появится возможность зарабатывать, шить спокойно и место свое сделать. А то как сейчас, дети спят, а шить негде
0
07.05.2017
Irishych
Цыпленок, 14 лет 8 месяцев Лондон

Причины ваши понятны, их можно даже не обсуждать, естественно лучше жить отдельно. А вот насколько вы финансово готовы к ипотеке совершенно непонятно. Я бы с такими вводными не подписалась на ипотеку, очень большой риск. А если зп ещё сократят? А если вообще завод закроют? А вдруг он работу быстро не найдет, а вдруг долго не найдет? У нас были условия, двое работающих (причем, работающих так, чтобы в случае чего зп одного хватало и на жизнь, и на ипотеку), плюс запас на минимум 6 мес платежей.

Хотя... С другой стороны, случись что, можете обратно к родителям вернуться, а квартиру сдавать.

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Финансово мы не подготовлены, подушки нет, если пока копить, не вырастут ли в цене квартиры. Сейчас цены очень низкие. Пару лет назад в соседнем доме знакомые покупали трешку за 2,5,сейчас стоят 1,8

0
08.05.2017

Мы сами покупали квартиру и в том году брали дом в ипотеку. Сначала казалось,что все так страшно,тяжело и долго. В реале все не сложно, когда нашли дом, Сбер выдал список необходимых документов. Отправила все документы по электронке, сделали оценку, страховку,заключили дкп. Провели сделку и поехали в МФЦ. Всё.

Жилье искали на авито, циан. Нам повезло, продавцы тоже продавали сами, без агенств, это помогло сэкономить бюджет.

А вот по поводу вашего положения дел, уверены,что сможете оплачивать ипотеку? Просчитайте всё- коммунальные платежи так же учитывайте.

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Спасибо, вот мне тоже показалось, что все сложно. Да у нас пока выход продавать машину на все расходы. А про платёж думаем.я склоняюсь к девушке, муж трешку хочет. Но разница в оплате будет ок 5 тыс наверное обяз платежей. Но переехать хочется очень очень

0
08.05.2017
Юльчик
Малая, 12 лет 11 месяцев Королев

Мы брали сами, без агенства. Выбирали вроде с ремонтом, чтоб по минимуму вложить. Но по факту получается что ремонт ванна-кухня-коридор делаем с нуля. Уже почти 300 тыс ушло. Я бы подкопила в вашем случае ещё. Как здесь советуют попробовать пожить так, как будто вы её уже платите. У нас была половина суммы квартиры, но мы влезли в ипотеку только тогда, когда я вышла из декрета и у нас один ребёнок

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск
Комментарий удален
0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Если бы не состояние здоровья старшей, так бы и сидели. А то она реагирует на пыль и на духоту и на запахи и реагирует аллергией или обструкцией. У нас обструкции постоянно. Сложно бороться с пылью в 43 квадратах, когда много вещей. У родителей ещё кот и ковёр. Про курение сколько было разговоров, все без толку.

0
07.05.2017

При ипотеке купить без агентов очень легко, риск нарваться на мошенников стремиться к 0. Юристы банка ооочень дотошно проверяют сделку перед одобрением.

Но, не вижу страха в агенте. Это не аренда, при купле/продаже вознаграждение берут с продавца (так как их на рынке больше) , а не с покупателя. Два раза покупала в ипотеку, оба раза со стороны продавца были агенты, ниразу им ничего платила. Платила только озвученную цену за недвижимость.

0
08.05.2017

Мы сами искали, без агентств. Не хотелось переплачивать непонятно за что. А в нашем случае действительно непонятно за что. Сами и торговались, и условия все оговаривали.

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Спасибо, можно и самим тоже попробовать. А то платить 30тыс не хочется агентам

0
07.05.2017

Ну вот у нас стоимость рассматриваемого дома к примеру 6000 долларов (домик в селе), и комиссия агентства - 1000 долларов. Это же офигеть какой "бонус" для них. Причем особо труда прикладывать для поиска такого домика не приходится, имхо. А комиссия у них такая вот минимальная, меньше не берут. Ладно бы жилье стоило много, но при такой цене подобная переплата зверская.

0
07.05.2017
Anastasiya
Георгий, 9 лет 9 месяцевТимофей, 8 лет 8 месяцевДарья , 5 месяцев 7 дней Москва

Может быть подождать пока вы выйдете на работу?? Ведь мало того что нужно вносить ежемесячно платеж так ещё раз в год страховку оплачивать. Плюс если без ремонта жильё то денег на ремонт нужно очень много. Я не говорю уже о том, что деткам нужна одежда обувь полноценное питание, игрушки, нормальное мед обслуживание. Так уж вам плохо с родителями???

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Если бы не состояние здоровья старшей, так бы и сидели. А то она реагирует на пыль и на духоту и на запахи и реагирует аллергией или обструкцией. У нас обструкции постоянно. Сложно бороться с пылью в 43 квадратах, когда много вещей. У родителей ещё кот и ковёр. Про курение сколько было разговоров, все без толку. Покурят в туалете, а ребёнку надо попу мыть. Вот и дышим. Отсюда и бронхи слабые.

0
07.05.2017
Анастасия
Дима, 14 лет 7 месяцевАлиса, 9 лет 10 месяцев Кострома

Мы сами все оформляли. Агенство просило минимум 50 т.р, мы уложились в 7. Но квартиру нашли без посредников. Так что дерзайте- экономия приличная, а дел и времени потратите не так много, как кажется .

0
09.05.2017
Диана
Первоуральск

Спасибо за такой ответ! Наверно и правда сами будем пробовать, главное, найти квартиру нормальную

0
09.05.2017
Нуачо
Человек, 12 лет 7 месяцев Хорлово

Взяли без агентства, нашли на авито. Только в сбере заплатили 5 тыч на пополам с продавцом за оформление всех документов, бегать в мфц или росреестр не пришлось. В банке один раз была на подписании. Менеджеру все необходимое по электронке отправляла.

0
07.05.2017
Диана
Первоуральск

Спасибо, про 5тыс даже лучше в сбере сделать, так как пол процента ещё снижают. Пока ещё думаем, можно и самим попробовать, если что, в мфц есть знакомая, можно и её попросить куплю продажу оформить правильно.

0
07.05.2017
kate
варвара, 23 года 11 месяцеввера, 21 год 11 месяцевсерафим, 16 лет 6 месяцеврафаил, 14 лет 8 месяцев Рязань

Мы с агенством брали в прошлом году. Так же с мат капиталом в сбере.

0
07.05.2017
Ипотека. ИП. Маткапитал. Помогите сообразить. Кредитная карта Сбера

Похожие записи