Квартирное

Есть некоторая сумма. Плюс ипотека - и набирается на однушку в новостройке. Но! Не хватает на отделку(( сдача дома года через полтора. Сдают без всего. Накопить за полтора года, выплачивая ипотеку, ещё млн (в др сообществе подсказали, что по мск это минимальная сумма) на ремонт - ну никак.. смотрю и в сторону вторичного, но тогда только старые 60х дома по бюджету влезают. А ведь это тоже ремонт с заменой проводки и тп. Да и боюсь вторичное, меня родственники пугают, что сплошные мошенники и признание сделок недействительными. (Например, мужа при приватизации в 90е в собственники не включили, а это, вроде, нарушение). Плюс - разве что посдавать пару лет и на это ремонтировать. Вот как бы вы поступили? Или вообще нафиг, пусть на образование детям лежит, тк, ну не тянем..(квартиры в др месте не рассматриваем, тк это ухудшение условий будет с ехать детям до сада и школы по часу-полтора в транспорте).