Есть некоторая сумма. Плюс ипотека - и набирается на однушку в новостройке. Но! Не хватает на отделку(( сдача дома года через полтора. Сдают без всего. Накопить за полтора года, выплачивая ипотеку, ещё млн (в др сообществе подсказали, что по мск это минимальная сумма) на ремонт - ну никак.. смотрю и в сторону вторичного, но тогда только старые 60х дома по бюджету влезают. А ведь это тоже ремонт с заменой проводки и тп. Да и боюсь вторичное, меня родственники пугают, что сплошные мошенники и признание сделок недействительными. (Например, мужа при приватизации в 90е в собственники не включили, а это, вроде, нарушение). Плюс - разве что посдавать пару лет и на это ремонтировать. Вот как бы вы поступили? Или вообще нафиг, пусть на образование детям лежит, тк, ну не тянем..(квартиры в др месте не рассматриваем, тк это ухудшение условий будет с ехать детям до сада и школы по часу-полтора в транспорте).
Мама мальчика (8 лет)
Лимассол
Квартира в новостройке может не сдаться, сроки затянуться.
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
А 214 фз мне все застройщики называют? Или это не гарант?
0
16.09.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Лимассол
Я не большой специалист, но риски на мой взгляд есть
0
16.09.2017
Ответить
Женева
Нет, потом начнутся допсоглашения или суды, но у нас задерживать скорее норма.
0
16.09.2017
Ответить
Мама девочки (9 лет)
Ростов-на-Дону
у меня родители с новостройкой попали, обещали в 2016, сейчас уже 2019.. а там как был котлован так и остался. Плевать все хотели на этот 214.
нам с мужем на пол года опоздали со сдачей квартиры, такмы покупали далеко не котлован, уже почти готовый дом был. Ни за что больше не рискну брать строй вариант
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
Спасибо.не знала, я наивная..там хотя бы не котлован, уже много этажей есть
0
16.09.2017
Ответить
Мама девочки (9 лет)
Ростов-на-Дону
ну есть конечно и ответственные застройщики, но как на него попасть.. игра в рулетку просто
0
16.09.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Волгоград
читайте отзывы в интернете, что может быть проще. О недобросовестных застройщиках слава разлетается в миг.
0
18.09.2017
Ответить
Мама троих (85 лет, 83 года, 75 лет)
Санкт-Петербург
Ничесе,как вы попали в будущее?))
0
16.09.2017
Ответить
Мама троих (85 лет, 83 года, 75 лет)
Санкт-Петербург
"обещали в 2016, сейчас уже 2019.. а там как был котлован так и остался" фраза звучит двусмысленно )
0
16.09.2017
Ответить
Мама девочки (9 лет)
Ростов-на-Дону
по договору в 2016 сдача должна была быть, но прислали доп соглашение о переносе на 2019 год, но по факту ничего там так и не делают, стоит котлован. Так понятнее?
0
16.09.2017
Ответить
Мама троих (85 лет, 83 года, 75 лет)
Санкт-Петербург
Да и в первый раз мне было понятно,ключевое слово "двусмысленно"
0
16.09.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Волгоград
мы покупали в новостройке, ждали сдачи меньше полугода , покапали на стадии, когда стояла коробка, и я этих застройщиков давно знала, была на 1000% уверена,что сдадут вовремя, так и получилось, дом сдали даже раньше. Платеж по ипотеке был и есть 17200, также дом с голыми бетонными стенами, ремонт прям полный сделали за год, делали потихоньку- то обои купим, то линолеум, то в одной комнате потолок натянем, то в другой, т.е. не все сразу. Но переехали туда сразу же, как наклеили обои и сделали полы, даже мебели никакой не было ,на кухне только холодильник был и микроволновка. Я на вашем месте все же за новостройку, а накопить реально ,путь не миллион, но на самый минимальный ремонт , чтобы въехать- точно можно
0
18.09.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
Меня пугает, какие суммы нужны на стяжку пола, электрику и трубы, а уж обои поклеить и сами сможем.спасибо! Буду думать.застройщик там хороший
0
18.09.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Волгоград
На трубы в новом доме (именно разводка) у нас ушло совсем не много, стены даже не выравнивали,т.к. ровные были! так что это по ситуации надо смотреть
0
18.09.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 8 лет)
Иваново
Не очень понимаю, как Вы предполагаете "пару лет сдавать и на эти деньги ремонтировать" квартиру "без всего"? Кто жить-то будет в неотремонтированной квартире? Вообще ипотеку на строящуюся квартиру не советую. Даже крупные застройщики банкротятся. У нас в регионе самый крупный рухнул нечаянно-негаданно. Да, достроили, сдали.... Но прошло несколько лет. Много знакомых попали конкретно. А некрупный - вон, дом напротив нашего "строит". Срок сдачи был конец этого года. Как год назад один этаж из высотки был, так он один и есть. Так что ну их нафиг, эти стройки-ипотеки...
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
Спасибо за мнение. Неотремонтированную вторичку сдавать, ну как- не голые же стены, кто-то же там жил,многие объявления, что даже с мебелью продают - так и сдавать
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 8 лет)
Иваново
Ну тогда если только откладывать деньги от сдачи на будущий ремонт. Но на деле Вы будете всё равно в минусе скорее всего. Я не знаю точных расценок на жильё в том районе, где Вы рассматриваете. Но прикиньте, что просто копить можно в банке и получать за это % по вкладу. Имея квартиру в ипотеке, Вы платите % за ипотеку, теряете % с накоплений по возможному вкладу (так как сами квартира не дорожает), платите коммуналку за квартиру. Но имеете плату от съемщиков (тут еще риск, что будут месяцы простоя). Теперь посчитайте разницу в обоих вариантах. В текущей фин ситуации, в нашем регионе, выгоднее деньги копить в банке на вкладе.
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (16 лет, 10 лет)
Москва
Нее, копить... так без толку покупать... в Москве квартиры не дорожают, уж очень много строят... тем более в ипотеку влезать - это то ещё риск....
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
Платёж по ипотеке не больше 20 выйдет (а то и меньше), поэтому были мысли влезать. Спасибо за мнение
0
16.09.2017
Ответить
Мама двоих (16 лет, 10 лет)
Москва
Лучше эти 20 на депозит складывать, переплата большая получается за квартиру... да и мало ли чего... доход может измениться, деньги понадобятся... мы тоже думали, куда бы приложить, но без ипотеки мало, а с ипотекой уже бессмысленно
0
16.09.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Лимассол
Для чего вы хотите купить квартиру в принципе?
0
16.09.2017
Ответить
Мама девочки (17 лет)
Москва
Жить в однокомнатной с двумя детьми??
0
17.09.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
Нет, там без стен и делается двушка, проект у меня уже есть
0
17.09.2017
Ответить
Мама троих (24 года, 14 лет, 6 лет)
Москва
Покупка новостройки риск не меньше.Вторичное жилье-есть вторичное.Можно минимизировать максимально риски при грамотном сопровождении.А по новостройкам так,где 1,5 года,там и 2 может быть.
0
16.09.2017
Ответить