Висит заявка на кредит в банке до конца месяца ,на 300000 рублей,предварительно одобрен ,подавала с целью добавить к своей накопленной сумме и купить комнату в коммуналке в Подмосковье. Есть справка по форме банка на 40000 и 2 ндфл на 9000, а еще накопленная сумма небольшая и если по подсчетам банка с моей суммой можно взять ипотеку в Подмосковье до 1500000,но это опять не точный расчет как пишут на сайте . В идеале и тот и этот кредит я бы взяла ,но как это сделать ,финансово наша семья потянет,так как доход больше . Мы живем на съемной и если бы дали ипотеку то жили бы уже в своей квартире ,а если возьму на комнату то жить мы продолжим на съемной.Если возьму наличку и тут же подам на ипотеку то есть возможность что ипотеку не одобрят? В моем случае нужно по любому что-то брать,рискнуть взять первый наличку,а потом подавать на ипотеку ,или же подавать сразу на ипотеку с той суммой что есть своя накопленная. В общем вот такая каша у меня в голове . Помогите разобраться ,со стороны виднее.
Москва
Потребительский кредит +ипотека
Лондон
Какая комната в коммуналке, как вы от нее избавляться будете? Решайте проблему со своим жильем так, чтобы в этом жилье жить. 2018 год на дворе, а тут все про коммуналки.
Москва
Очень срочно нужно прописаться ,комнату рассматривала как быстрое решение .
Маастрихт
Мы недавно избавлялись от комнаты в коммуналке - за два месяца избавились ( месяц отказа ждали от другого собственника;) не сложнее, чем от квартиры , если цена в рынке.
Маастрихт
В дальнем Подмосковье -1,5 часа от Москвы на автобусе, без электричек;) купили украинцы , для гражданства вроде, но я не уточняла детали. От загородного дома в 250 кв в 25 км от мкад с участком 20 соток с ландшафтным дизайном не могли 2,5 года избавиться.
Лондон
Видимо, только такие от безысходности покупают.
Дом - это вообще сложно и нестандартно, такое может проще построить, чем найти готовое под свои желания.
Маастрихт
это точно;) новые владельцы нашего дома уже под себя весь мой дизайн переделали;) ( наш второй дом по соседству и мы иногда к ним ходим в гости;)))
Москва
а вы загородный как продавали - сами или через риэлтора? если не сами, дайте плиз контакты - нам надо тоже продавать дом не знаю даже к кому обратиться(( 21 кад по киевке тоже большой и 20 соток
Маастрихт
Простите не могу помочь, мы за два года сменили 4 х риелторов:( и безрезультатно. В результате продали соседу по посёлку (его сын женился и он им к свадьбе подарил отдельный дом;))) вот повезло;))) и нам и сыну;)
Москва
оо, завидую)) у нас хотел сосед купить но по такой низкой цене что извините(( поэтому всех спрашиваю)
Москва
Подать документы на ипотеку. Просить максимальную сумму. Потом ориентироваться от одобренной банком суммы. Я когда оформляла ипотеку, после одобрения "на всякий случай" в другом банке подала заявку на потреб кредит (если б да первоначального взноса не хватило). В банке где ипотека никаких вопросов не задавали по этому поводу. В итоге я потреб не оформила, поэтому 100% утверждать не могу.
Не совсем поняла для чего тогда вам вообще комната в МО, если жить в любом случае там не будите?))
Москва
Так вот я тоже боюсь что не хватит для первоначального взноса ,если я полам на ипотеку и одобряют то сразу смогу взять потребительский или будет сложнее?
Лондон
Это потеря денег, которых, как я понимаю, и так не очень много. Не дешевле поискать, кто пропишет за деньги?
Москва
ну если надо только прописаться как вы пишите срочно- то комнату можно и за 300-500тыр взять не дальше 60 км от москвы...павловский посад например...и она ликвидная будет- пусть не дороже но уж за свою то цену продадите...её ещё и сдать можно будет ( ну дёшево конечно но хоть на коммуналку а если поискать то может и останется ещё что -например двух узбеков взять их не очень берут а они есть приличные ) но если есть на первый взнос - реально лучше сразу ипотеку взять
Только не комнату. Поменять работу, стать зарплатным клиентом сбербанка и через три месяца подавать на ипотеку. Так поступил мой брат с женой, совсем молодые, без крутых должностей и супердохода взяли в Одинцово трешку в ипотеку. Платеж 35 тыщ. Доход на семью из четырех человек , где двое маленьких детей 100 тыщ. Но они погасили часть маткапиталом, уже полегче. Ну и помощь есть от родителей , дети на них.
Москва
Конечно подавать на ипотеку под то жилье, где Вы сможете жить. И сразу в несколько банков. Не тратьте накопленное на первоначальный взнос в коммуналку. Ради прописки оно того не стоит, лучше на год договориться где-то прописаться и решать вопрос своего основного жилья.
Москва
Если у Вас есть 20% от стоимости квартиры,то я бы рискнула ипотеку.Зачем Вам комната, тем более в МО?замучаетесь избавляться потом от нее
Москва
Комната в Мо стоит сколько? Может рассмотреть студию в Мо- есть очень выгодные предложения
Лондон
Зачем вам вообще какая-то комната в коммуналке, если вопрос с собственным жильем не решён?