Хочу рассказать, чем же в итоге закончилось наше рефинансирование, начало можно почитать тут ТУТ.
В итоге несколько банков в рефинансирование отказали, т.к. не было возможности ездить лично и пыталась решить всё через интернет/телефон, но нет. Если хочешь что-то сделать, надо ехать лично, лично общаться с менеджером.
Результат: одобрил Бинбанк (они предлагают ипотеку от АИЖК, как и многие другие банки при рефинансирование) под 9% на 20 лет.
Платёж стал 54.175, а был 68.598
Самая засада оказалась в переоформление закладной (вот тут писала), про что я раньше не знала. Закладную необходимо было забрать в сбербанке и передать в рег палату, чтобы обременение в пользу Сбера сняли и оформили в пользу АИЖК. Это занимает 10 дней. А вот забрать закладную из Сбера - целое мероприятие! По закону они обязаны вернуть её сразу, как мы погасили у них ипотеку, по их правилам прописано 30 дней, а в реальности (оказывается) они в 30 дней не укладываются!!!! Почему это важно?
Переоформить закладную необходимо до начала следующего за 1м платежом месяца, иначе будет повышенный процент. В нашем случае опоздание даже на 1 день стоит 20 тыс рублей, жалко мне их:) Чтобы было понятнее: взяли мы кредит в конце ноября, в декабре АИЖК разрешает не платить, а первым платежом считает январь (сразу за 2 мес), т.е. до 1 февраля всё должно быть оформлено. 26 декабря я уже начала везде писать, ругаться, ходить и жаловаться!!! Тк закладную нам так и не отдали и ясности, как её получить у нас не было. В итоге всё закончилось хорошо, но понервничать пришлось.
значительно уменьшился платеж у вас! А срок изменили или так же оставили? И процесс переоформления сколько стоил? (ну т.е. оценка, страховка, регистрация и т.п.)