Квартира "на будущее" - что выгоднее?

При ваших вводных выбрала бы однушку. И да хочу вас подбодрить, почти 2 года назад когда моему сыну было около 5 . Мы с мужем сложились в стройку на котловане в новой Москве, в ипотеку. И не прогадали. Ждём собственность, квартира построена сдается🤫. Тьфу тьфу это не так страшно как казалось. Но хочется прям погасить ее скорее как и вам. Осталось ещё 8 лет. Эх
07.09.2019
Вы молодцы! В нашем регионе вкладываться в строящееся жилье - сомнительно мягко говоря. Решили копить на 50% от стоимости на первый взнос, чтобы аренда покрывала ипотечный платеж. Сколько это по времени займёт трудно сказать, но сейчас я вышла на работу, возможно и быстрее пойдет))) надеюсь)) по поводу однушки в новом доме я лично не сомневаюсь, мужа правда убедить трудно.
17.09.2019
Мне кажется, для сдачи однушку лучше брать. Двушку сдавать или семьям, или по комнатам. И в этом случае вероятность, что ее "убьют" быстрее, возрастает.
04.09.2019
Спасибо, лично я не сомневаюсь что нужна однушка в новом хорошем доме, но мужа убедить пока так и не смогла.
17.09.2019
по горячим статьям попалась статья с калькулятором https://journal.tinkoff.ru/ipoteka-hack/?utm_referrer=https://zen.yandex.com Это для простоты картины,на сколько выгодно или не выгодно брать ипотеку для сдачи. (но ,это чистые деньги.Есть еще риски при сдаче.Вполне возможно что вам понадобится -делать ремонт,или простой в квартирантах,или заручится разрешением от банка на сдачу жилья, или платить налоги на сдачу...)
03.09.2019
О, спасибо! Калькулятор как раз и выдал первоначальный взнос чуть более 50% от стоимости) значит будем копить... Ремонт, мебель - это всё однозначно придется. Но мебель можно и на том же Авито взять очень дёшево. Мы когда распродавали мебель из старой квартиры, чуть ли не в тот же день забирали ))) но мы и цены ставили такие...чтоб наверняка) надо было быстрее продать, заморачиваться с вывозом на дачу ту же не хотелось)
03.09.2019
ох...тут главное ,не нарваться на таких вредных квартирантов, как мы)))А то нам уже и посудомойку новую привезли и матрас.. и мебель я половину попросила вывезти,т.к. не устраивает дизайн))) Я бы остановилась на вариант - кухня,стол -стул , кровать.Все остальное детали))) еще я поняла, что на ликвидное жилье нужен очень большой первоначальный взнос,чтобы оно себя отбило(((
03.09.2019
Посмотрите динамику цен на жилье в вашем городе. Если не очень то не стоит. Лучше вклад открыть. Брать в старом доме..... Для маленькой дочки.... Что станет с домом, через 20 лет? А какая аренда? У нас было двушка в регионе. Купили за 1700.т. Через 8 лет продали за 2400т а ведь мы там ремонт сделали. Мебель кое какую оставили. Вот и считайте. Стоит???? Сейчас есть двушка в СПб. Год назад за нее предлагали 4.700 т. Сейчас 5300.т. И сдаём . Она реально перекрывает свою ипотеку. Думали продать. Но. ... Пока оставили. Посмотрим.
01.09.2019
Поняла, спасибо. Решили пока просто попробовать откладывать, нам не "горит" сейчас брать ипотеку, года через 3 посмотрим.
02.09.2019
Накопить 50% стоимости и брать в новом доме.
01.09.2019
Так и решили сделать, спасибо!
02.09.2019
В вашем случае - не покупать пока ничего. Копить деньги хотя бы на 50% стоимости квартиры и далее решать.
31.08.2019
Спасибо, так и решили сделать!
31.08.2019
А купить однушку в старом? Однушки лучше сдаются.
31.08.2019
Вот не хочу я в старом доме...
31.08.2019
В новом конечно. Двушка в старом обесцениваться будет гораздо быстрее учитывая что на момент покупки дом уже старый.
31.08.2019
Спасибо, согласна!
31.08.2019
Для съёма выгоднее однушка. Причём в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Вы уверены, что вам это надо? Одно дело брать квартиру за нал когда есть "лишние" деньги..но в ипотеку..далеко не факт, что вашей дочери эта квартира будет нужна. Молодежь очень часто уезжает в другие города и страны, не будет ли эта квартира мешать?
31.08.2019
Ну мешать, конечно, она не будет) продать всегда можно) решили накопить на половину квартиры, чтобы съем покрывал ипотечный платеж)
31.08.2019
Такой вариант уже лучше) Мешать в том плане, что часто жилье держит людей. Когда ты свободен проще переехать, а так типа ну тут квартира же. Наша вот квартира кстати подешевела. Мы в регионе, брали за 1,7, сейчас она ок 1,3. Вот так упали цены(( хорошо мы брали за наличку с небольшим кредитом, а если бы ипотека с 0 очень потеряли бы.
01.09.2019
Надо жить здесь и сейчас и брать квартиру, которую выгоднее будет сдавать сейчас, где меньше вложений в ремонт и тд и тп. Что востребованней на рынке аренды кв.
29.08.2019
Спасибо!
29.08.2019
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
В какой валюте хранить деньги? Приложение для расходов