планируем брать ипотеку. Но стало интересно, как осуществляется досрочное погашение?
К примеру если ежемесячный платеж 10 000 (осн.долг и %), а я решила оплатить 15 000, то превышающие 5000 пойдут в счет оплаты основного долга с дальнейшим перерасчетом ежемесячных платежей, или эти 5000 тоже будут погашать и долг и %?
Москва
Может за год что-то изменилось, но когда мы досрочно платили было так: если заплатить досрочно, до дня оплаты, то по умолчанию из этой суммы списываются % за за пользование кредитом, то есть платишь на 15 день, процент за 15 дней снимут, остальное в тело кредита, потом в день платежа спишут меньшею сумму, минус тот самый процент за пользование кредитом 15 дней. Если платить в день оплаты, все сразу идёт в тело.
Москва
Если в день списания платежа, то полностью в тело кредита, если в другой день - часть денег уйдёт на % за пользование кредитом в этот месяц. Вообще у Сбера очень удобно погашать онлайн, списание возможно сразу после оформление заявки, виден новый график.
Москва
ежемесячный платеж у меня списывается со счета в день платежа, любое досрочное погашение вы вносите в тело основного долга, идет пересчет либо в счет уменьшения платежа либо в счет уменьшения срока кредита (последнее выгоднее).
Москва
Все что выше в счет основного долга с дальнейшим перерасчетом. Мы брали на 20 лет, но платим по графику как будто бы на 7. Сами сумму платежа такую вносим.
