Налоговый вычет при продаже квартиры, нужен совет

Добрый день!!!
Очень нужен Ваш совет. Думаю, я не первая с этим столкнулась. В 2012 году купили квартиру, часть ипотеки закрыли материнским капиталом. В 2020 году выделили детям доли в размере 1/27 доли и тут же продали квартиру. Вчера на детей с ИФНС приходят требования об уплате НДФЛ. Налоговая предлагает уменьшить налоговую базу в сумме 1/27 от льготного 1 000 000. Ст 210 НК РФ. Там получается ооочень большая сумма для нашего региона. Я в расстройстве.

В интернете нашла такую информацию, что я могу уменьшить налогооблагаемою базу на сумму понесенных расходов при покупки квартиры, так же пропорционально долям.

«При расчете НДФЛ от продажи детских долей, которые выделили из-за маткапитала, доходы детей можно уменьшать на подтвержденные расходы. При условии, что за квартиру платили родители или супруги родителей. Общая сумма расходов распределяется пропорционально долям.

Вот основные условия:

1. 1. Детям выделили доли из-за использования маткапитала. Если доли подарили или распределили по другой причине, поправки не сработают.

1. 2. Документы об оплате оформлены на владельца сертификата или на его супруга. То есть за квартиру платил кто-то из родителей. Или, например, муж мамы, которой выдали сертификат.

1. 3. Квартиру продали в 2017 году или позже.

1. 4. Другие члены семьи раньше не учитывали эти расходы для уменьшения налога.»

Позвонила на горячую линию ИФНС, там сказали, что таких разъяснений у них нет.

Подскажите пожалуйста, кто сталкивался