Добрый день!!!
Очень нужен Ваш совет. Думаю, я не первая с этим столкнулась. В 2012 году купили квартиру, часть ипотеки закрыли материнским капиталом. В 2020 году выделили детям доли в размере 1/27 доли и тут же продали квартиру. Вчера на детей с ИФНС приходят требования об уплате НДФЛ. Налоговая предлагает уменьшить налоговую базу в сумме 1/27 от льготного 1 000 000. Ст 210 НК РФ. Там получается ооочень большая сумма для нашего региона. Я в расстройстве.
В интернете нашла такую информацию, что я могу уменьшить налогооблагаемою базу на сумму понесенных расходов при покупки квартиры, так же пропорционально долям.
«При расчете НДФЛ от продажи детских долей, которые выделили из-за маткапитала, доходы детей можно уменьшать на подтвержденные расходы. При условии, что за квартиру платили родители или супруги родителей. Общая сумма расходов распределяется пропорционально долям.
Вот основные условия:
- 1. Детям выделили доли из-за использования маткапитала. Если доли подарили или распределили по другой причине, поправки не сработают.
- 2. Документы об оплате оформлены на владельца сертификата или на его супруга. То есть за квартиру платил кто-то из родителей. Или, например, муж мамы, которой выдали сертификат.
- 3. Квартиру продали в 2017 году или позже.
- 4. Другие члены семьи раньше не учитывали эти расходы для уменьшения налога.»
Позвонила на горячую линию ИФНС, там сказали, что таких разъяснений у них нет.
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался
