Чисто поболтать

Квартиры сейчас сильно подорожали , я прям смотрю цены и офигеваю, потому что в 19-20 годах покупали и продавали совсем за другую стоимость. Сейчас нужно 600-700 на первоначальный взнос, не меньше. А так на самом деле удобно. Купил квартиру в ипотеку и сдавай, квартиранты платят ( погашают ипотеку, пусть не полностью, а большую часть) , ребёнок вырос, ему квартира , да и деньги не пропали , квартира в цене не падает. Я ниже писала , что мы купили в 19-20 годах 3 квартиры и правильно сделали, сейчас они стоят в 2 раза больше, а если б мы эти деньги просто под проценты положили , то не выиграли бы ничего. Будет возможность купить еще квартиру - купим, я лучше немного по экономлю, чем деньги протрынькать в никуда.

Для вашего города конечно сумма мизерная.

В Астраханской области г. Нариманов можно легко взять за 1,5 с ремонтом однушку и сдавать к примеру. Этими же деньгами платить ипотеку🤔.

Эх... Очень часто жалею, что когда были у меня 400 тыс и квартиры стоили в 2 раза дешевле я не вложилась в ипотеку.. Прекрасный 2019..наверное последний нормальный год

Вы забываете, что и мир, и сама Россия - это не только города миллионники. А люди пишут из своего опыта и своего мировоззрения.

Меряться мировоззрениями - это дело смешное, но абсолютно не конструктивное.

Пример, тоже о мировоззрении и миропорядке.

У вас декрет - это просесть в доходах, а у нас для многих - поправить свое финансовое положение аж на 3 года.

Ну а я считаю, что до 1,5 млн рублей это просто НЗ на 8-12 месяцев жизни без зарплаты. Однако, люди умудряются и тут влезть в ипотеки с таким первоначальным взносом (фактические, это только оплата сопровождения сделки) 🤷

Стараюсь видеть такие вопросы как следствие предыдущего опыта и ставку на будущее. Например, моя версия будущего - жильё тут переоценено, качество в среднем поганое, идёт экономический кризис, людей сокращают, впереди охлаждение рынка, есть планы застройки огромных жилмассивов муниципальным жильём, потом не вылезешь без огромных потерь, версия другого - будет только дорожать, это инвестиция и актив, жильё в столице всегда в цене, надо брать пока ставки низкие. Однако, я не готова сражаться за свою версию будущего - оно непредсказуемо с вероятностью близкой к 100% и спор "как правильно" только потратит время.

Это уж точно если в Новосибирске брать квартиру в нормальном состоянии то больно уж дорого а фигню тож не хочется

Не все живут в крупных городах, где до млн на квартиру смех. Дальние родственники купили под Липецком двушку за 1,7 млн с пв около 400т, а для нас , в Москве, их стоимость квартиры даже не минимальный пв . Так что тут с какой стороны посмотреть

Так вы рассуждаете с позиции своего города, а комментатор может быть из любого другого 🤷‍♀️ У моего мужа трёшка стоит максимум миллиона 2,5. Однушку за 1,2-1,5 млн можно взять.

Щас 200 тыщ чисто на отпуск на недельку, раньше может быть и ипотека, а теперь это крохи, ну или город или посёлок, где можно дом за 300 тыщ купить

200-300 в наше время сумма меньше которой на счету для спокойствия в завтрашнем дне вообще оставаться не должно.

Ну города то разные, два года назад моя золовка продала новую квартиру 130 кв.м, с отличным ремонтом за 3 млн. Это маленький город. Разводилась. Переехала в Воронеж, двушку взяла за 2500 в черновой, в этом году получила ключи, ремонт делает. Наша двушка стоит 4-4.5 млн, место очень хорошее, кирпичный дом, рядом вся инфраструктура, поэтому цены то разные. Однушку можно у нас и дешевле взять. Для ПВ маловато, но если подкопить чутка.

В маленьких городах можно конечно и вложиться. У меня сестра 3 ком за 2.5 млн недавно купили, это маленький город под Саратовом. Они в Турцию не летают и на море не были , им Волги хватает. Поэтому мои траты на отдых для них это ужас. У меня тоже ипотека, я бы давно её закрыла, если бы не летала отдыхать. Но я так не хочу. Хочу отдыхать, получать эмоции. Ипотеку выплачу потихоньку, не много осталось. Отдохну годик и наверно ребёнку буду покупать. Хотя я наверно завидую людям, которые с небольшой зп умудряются квартиры покупать.

Сумма 200-300 тыс это просто на пожить в случае чего.

С таким доходом при наличии места жительства взял бы не квартиру, а апартаменты, цена раза в 2-2.5 ниже, а доходность почти такая же как с 1к квартиры. Гасить кредит легче, плюс самоокупаемость, закрыть можно при желании за пару лет и купить ещё одни апарты, кредитная история уже будет получше и ещё полегче, в итоге создать апартами дополнительный стабильный доход и уж потом приобретать нормальную жил площадь, вместе с вычетом гасить уже будет совсем не в тягость.

А я в такой ситуации выбрала съездить в отпуск на эту сумму, даж два отпуска получается..

А в Питере однокомнатная в хорошем месте и в нормальном состоянии с адекватным метражом вообще от 6 идет.Что сейчас на 200-300 тысяч купишь(Только если вклад открыть может.

Это мало. Считаю, что такую сумму просто стоит держать как подушку безопасности.

Возможно, в других городах и можно в ипотеку.

Ну, вы прям лопатой да по больному месту 😢

Ничего не купить с 300 тыс ,даже на пв не хватит ,только на вклад положить .Или в инвестиции

У нас друзья уехали в Новосибирск и была возможность только купить 1 ком или дом, выбрали дом, построили деревянный, двух этажный, газ, участок 7 соток, в городе! Это лучше чем 1 ком квартира)

С 200-300 тыс далеко не разбежишься, в крупных городах точно толку от такой суммы нет. Ипотеку считаю есть смысл брать сейчас только, если сам планируешь там жить.

О чем вы? На убогую Турцию на 3+1 на 2 недели не хватает. Какая тут ипотека?! И самое главное - зачем она сейчас?

Ну это смотря где. У мужа родственница за 1,2 млн трешку взяла три года назад, по ипотеке 7 тр в месяц платит.