Ипотека в доклик

Поздравляю🤗 послушаю тему, нам будет актуально) а уже выбрали жк? Где, интересно? Мы сейчас смотрим среди номинантов премии Urban. Это самая авторитетная премия недвижимости, думаю вы, наверняка, слышали. В этом году ещё новая номинация "выбор родителей" специально как для нас. Вот она https://application.urbanawards.ru/viborroditeley. Шикарные варианты... Вы бы за кого проголосовали?

В июле оформояли ипотеку через домклик. МК использовали в качестве первоначалки. В течении трех дней после сделки, я должна была оформить в сфрф(пфр) заявление на расторжение мк, рассматривают 10 рабочих дней, на 11 пришло одобрение. На 6 день после одобрения деньги пришли продавцу

А схема у вас какая? Допустим, ПВ 1 млн. (в т.ч. 0,6 млн маткапитал), кредит 5 млн. Есть 2 варианта: 1. Вы вносите своих 400 тысяч, банк выдает вам 5600 (больше на сумму маткапитала), продавец все деньги получает соазу, а банк сам подает документы в ПФ, получает маткапитал и гасит досрочно 600 тысяч. 2. Вы вносите своих 400 тысяч, банк выдает вам одобренные 5 млн, продавцу перечисляют 5400 и в договоре прописывают, что маткапитал перечислит продавцу ПФ после регистрации сделки в росреестре. После регистрации вы берете документы и сами идете в ПФ за одобрением. На одобрение - 10 рабочих дней. Отказать могут, но если с квартирой все ok - это могут быть технические ошибки. При переподаче одобрят, но это затягивает сроки. У меня была вторая схема, но продавцом было юр.лицо, оно на такое пошло. Пойдет ли на такое физик - хз. Я бы не пошла.

У нас 21 день все занято включая россреестр. А вот пфр долго тянул

После одобрения, назначают дату для явки и заключения договора. Являетесь в банк, подписываете договор, там же предварительно оформляете электронную подпись. Тут же на месте банк вам перечисляет деньги и говорит как их теперь перечислить застройщику. Ну вообщем-то все. А, ну приходит лично вам смс для подтверждения, что вы согласны использовать маткапитал. Даёте добро. И в целом все. Не помню точно, когда пришло смс, что маткапитал улетел на первый взнос. Ну это было очень быстро. Может до недели.

У нас тоже ипотека через сбер. Как сказал риэлтор, это единственный банк, у которого договор с пфр и не нужно туда ехать и писать заявление. Документы были готовы через неделю после сделки. Приехала в банк, подписала и все. У нас было в счёт погашения суммы, "спасибо" риэлтору. Изначально хотели маркапитал запилить частью первоначалки.