Бред или смысл имеет? 🤔
БолталкаМуж думает на участок бытовку поставить чтобы его продать. Выставлен на продажу уже 4 года, 70 соток, 1,5 млн вроде. Не берут. Ополовинить предлагали и сотки, и стоимость - не берут. Там все давным давно заросло, бобер живет в луже 🤣 Вот мужу гениальная идея и пришла, что если бытовку туда воткнуть, то шансы на продажу вырастут сильно. Типа людям хотя бы будет куда приезжать, где переночевать если издалека. Разумная мысль, как считаете? 🤔
Лучший ответ
Евгения
Участок нужно не ополовинить, а на 6 разделить)) людям нужно 6-12 соток. Бытовка по среди «поля» это идея🤭 пристанище для бомжей
29.10.2024
Ответить
Удача
Слова Риелтора:
Делите на четыре . 15,15, 15, 10.
Продаете каждый отдельно. То есть четыре объявления. Покупателям говорите, что есть возможность купить соседние.
Бытовка не имеет смысла.
Смысл имеет две вещи. Забор (хоть самый дешёвый из сетки) и разгрести территорию.
Тогда можно каждый продать дороже, чем 1,5/4
29.10.2024
Ответить
Ольга
Удача, у моей подруги с участка с 3 км от города в застраиваемом ( то есть не совсем пустынном) поселке забор сперли.
29.10.2024
Ответить
Тата
Удача, там не получится настолько разделить, бОльшая часть участка достаточно бесполезная - это лес уже. Траву еще можно покосить, но вот деревья выкорчевывать - это уже слишком))
29.10.2024
Ответить
toosya
Тата, вы об этом говорите как о проблеме, а некоторые мечтают иметь собственный маленький лесочек и специально высаживают деревья из леса) Для меня вообще звучит очень романтично. + эту часть не надо косить. Раз вы говорите там все коммуникации подведены к участку, наверно он очень далеко от города? Я не вижу иных причин такой цены и необходимости ее снижать. Или, может, там низина? В чем подвох?) Покосите, сфотографируйте красиво на солнышке, придумайте хорошее описание, разместите на всех доступных площадках (Авито, Циан как минимум). Может, в процессе сами захотите там дом построить 😅
29.10.2024
Ответить
Тата
toosya, для меня это не проблема)) Мне вообще место там ооочень нравится 🤗 Подъезд хороший, участок крайний, красота)) Но 310 км от дома... Понятия не имею в чем подвох, может ищут что-то поменьше, с домом там, не знаю... Соседний участок купили, приезжали в посдедний раз в сентябре - там забор стоит, видеонаблюдение, что-то строится. Но там не 70 соток, там меньше значительно.
29.10.2024
Ответить
Ольга
Тата, если там самосевом выросли деревья, то это не лес. Кому надо - выкорчуют деревья и даже разрешения на это не нужно.
29.10.2024
Ответить
ЯнеСлишкомЛюблю
Бытовка без присмотра может быть разобрана, украдена, взломана и т.п.
29.10.2024
Ответить
toos
Воткнуть бытовку и продать за 1,5?
Что мешает при продаже сейчас сделать скидку на бытовку?
Что мешает людям, если они заинтересованы купить участок - сразу купить бытовку?
29.10.2024
Ответить
Весна
Ну.... бытовка не решит вопрос, кому нужно это место - тот за два дня ее себе поставит. а вот 70 соток даже на слух пугают - ассоциация с пустырем/полем/огромной работой и вложениями, непосильными многим.
Если есть возможность - то лучше все же разделить по 20-25 соток и продать в отдельности их.
29.10.2024
Ответить
Embri
Весна, даже не за два дня, а за один. Привезёт бытовку на манипуляторе и поставит. При условии, что к участку есть дорога)) Что тоже совсем не факт
29.10.2024
Ответить
Тата
Весна, на самом деле там нечего делать со всей землей, там лес уже. То есть условные 10-20 соток в траве, а дальше по сути земля бесполезная. Разве что грибы ч своем собственном лесу искать))
29.10.2024
Ответить
Весна
Тата, я бы тогда в объявлениях изменила площадь. в заголовке. а в описание можете эту подробность описать.
реально пугает 70 соток.
29.10.2024
Ответить
Ольга Семенова
Тата, а я вот не пойму, почему земля с лесом, бесполезная? Я вот, 10лет назад, купила себе 10соток можно сказать леса, за год выкорчевала его, причём сама, с помощью лебёдки, и теперь у меня очень приличный участок...на котором всё растёт.
30.10.2024
Ответить
Тата
Ольга Семенова, ну так этим надо заниматься. Пока не выкорчуешь не сможешь ни строить на том месте, ни сажать. А это время как минимум.
30.10.2024
Ответить
Embri
Ольга Семенова, корчевать 50 соток - дорого, мягко говоря. Итого, 70 соток без забора и с лесом - кому нужен такой геморрой
30.10.2024
Ответить
Екатерина Екатерина
Бытовка вам ничего не даст, участок надо делить на части и продавать частями. Деревья же там не 50-летние берёзы в три обхвата? Самосев какой-то поднялся, скорее всего? Это для экскаватора мелочь. Кто будет брать под стройку, на такое даже внимание не обращает. Главное расположение, транспортная доступность, возможность провести коммуникации
03.11.2024
Ответить
Регина
Конечно бред, если бы мне нужно было 70 соток, меня бы это волновало в последнюю очередь. Такую большую территорию сложно продать, это для тех кто будет хозяйство наверно держать. Делить или ждать кому реально нужны 70 соток, да ещё и с лесом.
29.10.2024
Ответить
toosya
Участки продаются очень долго. 4 года - это еще не долго, учитывая количество соток. Да и судя по цене, там не проложены никакие коммуникации?Подождите пару лет, сейчас многим придет понимание, что куда проще освоить участок голой земли, чем потянуть ипотеку на квартиру по нынешним ставкам.
29.10.2024
Ответить
toosya
toosya, для вашего потенциального покупателя, т.е. для человека, который знает, что делать с 70 сотками земли, поставить бытовку - раз плюнуть)
29.10.2024
Ответить
Тата
toosya, все по границе участка есть, подключать, конечно , надо. Цена уже самый минимум, по кадастровой стоимости
29.10.2024
Ответить
Аля
Мне кажется, что это имело бы смысл при наличии 7 соток, но 70 соток купят только люди, у которых есть деньги, в том числе и на бытовку. Иначе им просто с этим участком не справиться.
29.10.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.