Вложить деньги

У паркинга обычно низкая окупаемость. У нас машиноместа стоят по 2 млн, сдаются в среднем по 13-16 тысяч. Ну ладно, на старте они чуть дешевле были - 1,2-1,5 млн. Но все равно математика не слишком доходная. У нас даже есть жильцы, которые говорят - зачем мне покупать машиноместо, если можно просто снимать))) часто люди снимают паркинг именно в холодное время года, а летом и так нормально. Лишь некоторые предпочитают комфорт, когда не нужно искать парковку, идти потом до подъезда - припарковался в подземном паркинге и зашёл в лифт. С другой стороны, износ у него небольшой, ремонта не требует, коммуналка невысокая (у нас пара тысяч). Но сложно сразу сказать, легко ли будет продать это место в случае чего. Если будет много парковочных мест в доступе, то никто покупать не будет. Мы раньше в другом районе жили, там застройщик схитрил, не сделал нормальную парковку бесплатную, решил построить наземный паркинг. Раскупили в основном первый этаж только, немного второй (а там 5 уровней). Потом город взял и сделал ремонт обочин, организовав нормальные парковочные места. Все, паркинг так и не раскупили, хотя больше 10 лет прошло - он не подземный, до него ещё дойти нужно, да и кому он нужен, если вдоль дороги бери и ставь. И продать такое место - на грани фантастики уже ...