Как сохранить деньги человеку, не разбирающемуся в финансах. Т.е. всякие биржи и акции отпадают.
Кроме очевидного, купить квартиру и сдавать ее, есть еще способы?
Ну и кроме вкладов.
Лучший ответ
Москва
ЯМайскиЙKot Жду весну!, обсуждали уже с вами. Цены на вторичку прилично снизились после того, как ипотека перевалила за 20%.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Анастасия, не снизились. Встали и чуть ползут. Не крутилась бы в этом - не поверила. А вообще бред. То, что мы купили за 15, уже за 20+ продается. Ужс. Как так?!
0
26.08.2025
Ответить
Москва
ЯМайскиЙKot Жду весну!, я слежу за идентичными квартирами в своем доме и ближайших. 2,5-3 года назад квартир ниже 14 млн не было даже с ремонтом из 70х. Сейчас такие стоят около 12.
Одно время мы продавали квартиру в центре. Ну и соотно отслеживали цены на идентичные в округе. Они планомерненько снижались.
Растет только на что-то интересное. Типовые относительно недорогие квартиры, которые пачками на циане висят, в цене упали.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
ЯМайскиЙKot Жду весну!, так это ж не значит, что цены выросли 🤷♀️ Полнода назад примерно на Семёновской было несколько объявления по очень хорошей цене, что интересно. Сейчас такого прайса там нет, но было прям несколько недорогих объектов на пике вот этого ипотечного мрака.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Анастасия, это скорее было временное повышение в сезон повышенного спроса, когда все деньги скидывали. А так - растут цены(( правда я бизнес-класс искала и за год цены только увеличились.
0
27.08.2025
Ответить
Москва
Людмилка, причем тут за год, если мы говорим о ценах до ломовых процентов по ипотеке?
0
27.08.2025
Ответить
Москва
Анастасия, они и до этого только росли. Выгодно можно было купить короткий период, когда скидывали жилье те, кто уезжали из страны. Но опять же, я не оценивала квартиры за 15-17 млн в старом жилом фонде, может такого плана и дешевеют. Хорошие квартиры как росли, так и растут в цене.
0
27.08.2025
Ответить
Москва
Людмилка, писала выше про парадные сталинки на семеновской. Даже у них был период падения.
Безусловно есть квартиры для ценителей с деньгами. Ну сталинских высоток может, падение и не коснулось. Но это довольно узкий сегмент.
0
27.08.2025
Ответить
Москва
Анастасия, где эти сниженные цены? Год жду все никак не могу дождаться этих сниженных цен, только все дорожает.
0
27.08.2025
Ответить
Москва
Людмилка, если бы вы года 3 следили за динамикой цен в конкретно взятом районе, вы ее однозначно обнаружили.
Сейчас можете просто глянуть, сколько квартир на циане продается ниже оценки циана. А оценка циана формируется из прошлых рыночных предложений.
0
27.08.2025
Ответить
Москва
Анастасия, это бизнес риэлторов так работает. Занижают цену, в квартир этих нет. Вас вносят в базу и предлагают вам варианты по рынку. Или для таких, кто мониторит и сам потом "дешево" может выставить- ее перекупают. Это же известная схема.
0
27.08.2025
Ответить
Новосибирск
А вообще по секрету скажу - рынок инвестиций сейчас просто нереально классный. Но заточен чуть на будущее. То есть сейчас почти все росс. акции на (в) большом минусе, самое время их покупать. Просто падать им уже особо некуда (заработать на них вы не заработаете). Через пару-тройку лет пройдёт суета с сво и они выстрельнут (покруче всех вкладов), а вклады к тому времени упадут снова до 5-9% годовых.
0
26.08.2025
Ответить
Новосибирск
ЯнеСлишкомЛюблю, рос.рынок уже весь отрос обратно после падения, раньше надо было покупать
0
26.08.2025
Ответить
Новосибирск
Няня Плам, ну не знаю в каком месте отрос))) если каждый день "прыгать туда-сюда", то заработать конечно же можно, а в целом падение по рынку 30-45%, какие-то до 80% упали акции.
0
26.08.2025
Ответить
Новосибирск
Няня Плам, линий трендов можно нарисовать сколь угодно много, в зависимости от промежутка времени, и заработать на акциях можно и на падении, и на повышении цены в том числе.
На рисунке скачок вверх еще не такой и значимый по разнице в цене, чтобы именно "пассивно заработать"
0
26.08.2025
Ответить
Москва
ЯнеСлишкомЛюблю, какой минимум? Минимум был в 22 году, сейчас, если взять разрез с 25 года почти максимум, я прошла и 22 год, когда из 3 млн все превратилось в млн и сейчас начинать покупать невыгодно, сво еще будет долго, с чего акциям выстреливать, вот будут 280, тогда можно закупиться. Я просто лишние деньги держу там, , а на процентах я больше заработала в этом году. Но я не трейдер
0
26.08.2025
Ответить
Новосибирск
Марина, дак в 22 году и начался активный спад (как я и писала на 20-80% по разным акциям). Сейчас они уже год (незначительные скачки вверх-вниз не берём в расчёт) держатся на одном уровне. Чтобы в 2022-2025 гг. зарабатывать на акциях, нужно в день совершать энное количество операций по купле-продаже. Неспециалисты этим обычно не занимаются. В целом у росс. акций сейчас дно. Многие пыжатся, плюсики случаются конечно, но и они просели с 22 г. крайне сильно.
0
27.08.2025
Ответить
Новосибирск
деньги - это в первую очередь инструмент, который должен активно работать.
Даже таже недвижка под сдачу требует много-много усилий, и есть свои риски.
Что страшного во вкладах???
Можно покупать золотые монеты в банках. Золото как недвижка не дешевеет, риски минимальны, но и процент прироста не так велик как например в тех же вкладах.
0
26.08.2025
Ответить
Старый Оскол
ЯнеСлишкомЛюблю, я и не писала что вклады это страшно. Вклады это само собой. Это известный инструмент, и прозрачный.
Про недвижку - понятно что риски, но и тут все понятно. Уж явно она не дешевеет.
Биржа, рынок - ну вот не мое, пробовала, не разобралась, да и просто, откровенно говоря, не нравится.
Металлы - не пробовала, но также отношу их кактегории "биржа, рынок".
Валюта - тут тоже почти как и рынок. Вот есть у меня доллары, купленные по 29 руб., стоил он 100, продала бы я их, а куда деньгт? Опять вклад? Опять возвращаемся к купи/продай и вкладам.
0
26.08.2025
Ответить
Новосибирск
Juliana, у меня подружка покупает рекламные щиты и сдаёт их в аренду, свой плюс уже много лет имеет, но для меня это тоже дурацкая тягомотина. Есть знакомые, которые скупают по округе убиенные гаражи, нанимают бригаду, придают им блеск и красоту за недельку и продают дороже, выручка гораздо выгодней вкладовых. Это я к тому, что на рынке денег надо активно крутиться и рисковать. Для нелюбителей риска лучше вкладов и облигаций никто ничего не придумал. В облигациях вообще нет ничего сложного.
А валюту выгодно покупать, если вы активно путешествуете или планируете это делать в ближайшие 10-20 лет
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Juliana, у вас такое отношение к вышеперечисленному как раз из-за информационной недостаточности, стереотипов и неготовности к риску)) На самом деле - это реальные и интересные инструменты. А из серии брат, сват покупал и не поперло - не аргумент.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Недвижимость, не обязательно жилая. Можно брать и первые этажи в новостройках, потом сдавать в аренду. Либо не сдавать, ждать 3 года, продавать дороже. Это все справедливо и для жилой, и для нежилой.
Ни один вклад не даст того прироста, что дает недвига. Что касается акций и облигаций, это доходность примерно на уровне вклада в лучшем случае, либо расчет на рост (как например вышло с теми, кто лет 5-7 назад разместил на акциях сбера, он потом сильно прирос. Но мог и не прирасти). Я разместила больше 2 лет назад немного денег на акции парочки крупных компаний, которые должны были вырасти, но вот два года они падали, сейчас начали расти. У моего приятеля акции тоже были размещены, в моменте ему понадобилось купить дом, он обменял и потерял. Если вы готовы ждать, не трогать деньги лет 7-10, то можно поиграться (если разобрались). Если нет, то не вижу более выгодных, чем недвижимость.
0
26.08.2025
Ответить
Старый Оскол
Бонни Драско, нет, играться не мой вариант. Вот и я кроме недвижки не вижу вариантов.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Начать разбираться)) Нет волшебных способов сохранить/заработать без риска. Вклады и недвижимость - самые низкорисковые варианты. Во всем остальном риски значительно выше. Вы к этому готовы?
0
26.08.2025
Ответить
Старый Оскол
Ирина, какие высоко рисковые имеете ввиду? Биржи? Собственный бизнес?
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Juliana, не бизнес. Определите для себя, какая максимальная просадка в процентах для вас будет допустимой. 20%? 30%? Исходя из своей склонности к риску и предполагаемых сроков вложений, можете подбирать инструменты.
Человек должен быть готов к инвестициям. Прежде всего, в психологическом и информационном плане. Если вам не знаком инструмент, вы изначально воспринимаете его в негативном ключе и не готовы в него инвестировать. А когда изучите - появляется другое отношение. Я не говорю сейчас о разных лохотронах и пирамидах, их тоже хватает.
1. Золото (ОМС, биржевые инструменты, физическое) - в каждом способе свои нюансы, надо изучать, что подходит именно вам. Из недостатков и рисков - возможны годы длительной просадки, спреды, т. е. эта история на длительный срок.
2. Облигации - доходность выше, чем по депозитам, можно организовать стабильный купонный денежный поток. Риск меньше, чем по акциям, но риск дефолта все равно присутствует, т. к. это долговой инструмент. Есть фонды облигаций, если не хочется серьезно вникать в тему.
3. Акции - риски понятны. Но если разобраться, актуальная тема.
4. Другие биржевые инструменты (фьючерсы, например). Сюда лучше не лезть вообще без подготовки, там чаще всего с плечами, цена летает.
4. Недвижимость во всех ее проявлениях, не только жилая (коммерческая, земля, ГАБы, коллективные инвестиции). Но тоже нужно вникать в нюансы.
5. Займы для бизнеса. Тут тоже очень осторожно, много проблем может быть, вплоть до невозвратов. Доходность может быть больше 30%, но и риски зашкаливают. Такое часто предлагают в формате коллективных инвестиций в разных инвестсообществах.
Это просто навскидку, первое, что пришло в голову. Выбираете, что вам более-менее нравится, и начинаете изучать тему. Никуда не лезть на всю котлету, ни по чьим советам не вкладываться. Самой принимать решение.
В интернете полно информации на любую тему. Можете подписаться на профильные сообщества финансовой тематики для погружения.
Ой, что-то я такой трактат написала, извините))
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Juliana, когда это перестанет быть выгодно. Значит снизятся ставки и пора брать ипотеку. И сдавать в аренду
0
26.08.2025
Ответить
Щелково
Валюта разная, доллар, евро, юань.
Золото и серебро в слитках (не пугайтесь, они есть разных номиналов)
В долгосрочной перспективе всегда растёт. Посмотрите графики цен на драг металлы за 3 года.
0
26.08.2025
Ответить
Старый Оскол
Никогда не думала в сторону драг металлов.
Проблема № 1 - у нас в городе их похоже не продают (я смотрю сбер)
Второе: большая разница между ценой покупки и ценой продажи. Например я бы купила золото 12 июля 2024 года за 8115 руб., то сегодня я смогла бы его продать за 8209 руб. т.е. прибыли вообще нет. Это при том что покупала бы я сегодня золото за 9996 руб. Т.е. за год прирост 9996-8115=1881 (23% от 8115), хороший, но по факту его нет.
0
26.08.2025
Ответить
Щелково
Juliana, долгосрочное вложение это не год. Рассчитывайте на три. Спрэд между покупкой и продажей всегда будет. Купить можно в одном месте, продать в другом. Сбер в этом плане не самый выгодный.
0
26.08.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Можно попробовать инвестировать в золото или драгоценные металлы через банковские счета, это проще, чем биржи. Также стоит рассмотреть ПИФы - там всё за тебя делает управляющий, не нужно разбираться глубоко. Главное - диверсифицировать и не вкладывать всё в один актив.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Как человек с экономическим образованием и слабой нервной системой, я не готова рисковать. Поэтому я выбираю вклады. Если Вы готовы к риску, у Вас есть время, ресурсы, крепкая нервная система, то можно попробовать себя. У меня папа в этом варится, но неуспешно, куча суеты и мало выхлопа с этими акцииями. Сам говорит - для развлечения.
0
26.08.2025
Ответить
Старый Оскол
Юля, не... торги, биржа, акции и т.п. это все не про меня (и не про многих я думаю). Есть же относительно простая схема с недвижкой. Может есть что-то еще, просто я упускаю.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Вопрос - какую сумму надо сохранить и для чего? Какая конечная цель?
Если цель накопление для покупки квартиры в дальнейшем, то тут лучше все-таки вклады. Пока проценты хорошие. Если боитесь, то полодить в разные банки по 1,4 миллиона в каждый - т.е. столько, сколько покрывается страховкой.
Если цель заработать на них, то коммерческая недвижимость. Купить помещения торговые и сдавать аптекам.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Давайте не будем забывать, Сколько людей потеряли деньги, когда крупные брокерские- иностранные компании просто ушли из РФ. Помню, мне, как финансисту Очень советовали вместо досрочного погашения ипотеки коллеги открыть брокерский счет. И как же я рада, что не послушала их)
0
28.08.2025
Ответить
Москва
Доллары (USDt) - курс точно вырастит и деньги не обесценятся. Но разобраться также нужно.
0
26.08.2025
Ответить
Москва
Только недвидимость или открыть свой бизнес. Недвижка не только приносит доход, но и растет в цене.
0
26.08.2025
Ответить
Знаю двух умных и оборотистых мужчин, которые одно время очень серьезно погрузились в акции и биржи. Ни один из них не остался в том плюсе, который стоил бы этого перманентного геморроя с отслеживаением ситуаций. Один из них затею бросил, про второго не знаю.