Нужны советы

Компанию, в которой тружусь, ликвидируют в России. Будут выплачивать всем парашютики. В моем случае такового парашютика хватит на небольшую квартирку или студию в МО. Я рассматриваю вторичку для аренды, рядом со станциями МЦД в зоне пригорода, без больших затрат в ремонт, чтоб как купить, тут же сдать и сразу иметь доход с нее.

Как считаете, правильно? Или есть тоже привлекательные локации, возможно дальше от пешей доступности от мцд в зоне пригорода, но в развитом и самостоятельном городе? Типа Сергиев Посад или что-то такое? Где перспективнее удачно сдать жилье?

А еще есть совсем мелкие форматы жилья, типа 15 кв, но в зоне именно Москвы или центральных станций мцд. Или есть еще варианты чуть более удаленные от мцд, дальше пешей доступности, но в новых жк, например, или с ремонтом получше или побольше метраж.

В общем, подсксжите перспективные/удачные локации для аренды или может форматы жилья с учетом, что это МО будет.