Войти

Недвижимость в другом городе

Лучший ответ

TikkiRikki
Лена, 7 лет 6 месяцев Москва

Еще есть вариант сдать квартиру в управление для посутки. В этом вопросе глубокий теоретик, знаю, что такое бывает, сталкивалась, как наниматель жилья. Тогда и квартира деньги будет приносить, и сами сможете отдыхать.

2
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
TikkiRikki, спасибо большое за идею. Надо изучить, у подруги в питере вроде даже ее подруга этим занималась, но только свои квартиры или чужие еще- надо как раз узнать!
0
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
TikkiRikki, спасибо большое за идею. Надо изучить, у подруги в питере вроде даже ее подруга этим занималась, но только свои квартиры или чужие еще- надо как раз узнать!
0
05.08.2026
Дина
Москва
TikkiRikki, разве для посуточной сдачи не нужно согласие соседей по площадке?
0
05.08.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 6 месяцев Москва
Дина, а разве нужно? Тему активно мусолили в свое время, но, вроде, так и не приняли закон.
0
05.08.2026
Дина
Москва
TikkiRikki, не приняли, но у соседей есть право на подачу в суд.

"Если вы сдаёте квартиру посуточно или используете её как фотостудию, офис или мини-гостиницу:

Такая деятельность рассматривается судами как нецелевое использование жилья, если нарушает права соседей.Закон прямо не запрещает посуточную аренду, но систематическая сдача без согласия соседей может стать основанием для претензий." (с)

Лично мне бы не понравилось, если бы у нас на площадке шастали непонятные люди. А еще с учетом нынешней обстановки... Короче, я бы точно подала исковое заявление.

0
05.08.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 6 месяцев Москва
Дина, ну лично вы можете делать что угодно, опираясь на безграмотные статьи в интернете. Суды и так завалены обращениями разной степени бредовости. А рынок посутки активно живет.
0
05.08.2026
Дина
Москва
TikkiRikki, живет, наверное. У нас хороший жк, консьержка, приличные соседи. У нас суточная аренда точно не прокатит.
0
05.08.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 6 месяцев Москва
Дина, надеюсь, вы живете в свежесданном жк бизнес-класса рядом с туристическими локациями? Иначе совсем непонятно причем тут ваше частное мнение из разряда "если бы".
0
05.08.2026
Дина
Москва
TikkiRikki, нет, я не живу в бизнесе) Мое частное мнение имеет такое же право на существование как и ваше, на минуточку.

Согласие соседей никогда не помешает. А то ж соседи разные бывают.

0
05.08.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 6 месяцев Москва
Дина, я вроде частное мнение нигде не выражаю. Просто рассказала автору о существовании управляющих компаний для посутки. Никто не спорит, что с соседями нужно дружить. На вашем примере очевидно, что они разной степени склочности бывают.
0
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Дина, родственники тоже могут шастать и знать всех родственников соседи не могут) с соседями я непеременно познакомлюсь и даже в таком случае оставила бы всем мой номер. Я за адекватное соседство.
0
05.08.2026
Oksen
Санкт-Петербург

Ремонт самый простой от 4 млн . Мебель самая простая 1 млн до бесконечности . Это уже минимум 5 . Раз у вас дом супер пупер то и ремонт и обстановка должны быть соответсвующие . Есть у вас такие средства сейчас ? Сдавать только по договору через агенство. Чтобы они этой квартирой полностью занимались и несли ответсвенность . Либо сдать без ремонта за небольшую сумму пока думаете

4
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Oksen, как вы ремонт посчитали, не зная даже метража?) там техно-бокс, нужна только чистовая. Без ремонта сдать кому? Гастробайтерам? Чтоб меня соседи на кол посадили?)) нет, спасибо! Да, сдача в любом случае через агенство должна быть всегда. Спасибо.
1
05.08.2026
Oksen
Санкт-Петербург
Людмилка, я на примере скромной однушки . Бабушке вот только доделали . Поэтому в ценах пока ориентирусь . А так у нас соседи вентиляцию за 400 тыс делают и двери за 500 ставят . Про мебель даже говорить нет смысла . У кого то кухня леруа за 300, у кого то на заказ за млн .

Сдать под склад , склады доргие , 3/ 4 метра мини склад 7-9 тыс . Мы как раз искали для хранения квартиру без ремонта или кладлвую

1
05.08.2026
Юлия
Мир, 11 лет 9 месяцевТимофей, 2 года 11 месяцев Москва
Oksen, а у кого-то кухня из леруа за млн)))
0
05.08.2026
Oksen
Санкт-Петербург
Юлия, да да ) мы бабушке сделали самую простую и небольшую . И 300 тыс . А еще установка и техника . Если раза в 3 больше то как раз млн
0
05.08.2026
Юлия
Мир, 11 лет 9 месяцевТимофей, 2 года 11 месяцев Москва
Oksen, вот точно )
0
05.08.2026
Alina
Москва
Комментарий удален
1
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Lana, не 20 квадратов, конечно. Мы тоже в процессе ремонта сейчас, вентиляция в том числе, 400- это дешево. Выйдет дороже, погрустим и заплатим. Тем более сдавать до 100 тыс - смысла нет. Я продам там без вложений ниже рынка и в москве куплю с ремонтом со сдачей от 100.
0
05.08.2026
Ананас
Марьяша, 1 год 5 месяцев Санкт-Петербург

Я бы сделала совсем простенький бюджетный ремонт. Качественный, но без излишеств. И сдала бы, если такие вводные.

Я пускала на пожить/ погостить в свою недвижимость. Сначала платили и чистоту оставляли. А потом пошли претензии из разряда: почему я им полотенчики не подготовила и шампуня не было. А платить и элементарно хотя бы мусор за собой выкинуть уже было выше их сил

3
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Ананас, спасибо! Эх, тогда мечта мужа пить кофе на балконе в районе петроградки уже и не мечта) Ремонт там не будет дорогой, но тк сам дом и техно-бокс подразумевает, например, ниши по шкафы- заказывать встроенные все же будем. Я планировала пускать только ближайших : брата мужа с семьей и мою сестру, ну и родителей мужа. А свекровь уже с подружками собралась🤦‍♀️ даже муж удивился. С родителей денег точно не взяли бы, но и подружки мне там не особо нужны.
0
05.08.2026
Людмилка, куда собралась-то? Вам еще год минимум с ремонтом ковыряться. Я б продала, если жить и ездить сами не будете.
0
09.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
ЯМайскийКот, не, там только чистовая нужна, за 3 месяца реально все сделать, метраж не большой.
0
09.08.2026
Ольга
Арсений, 16 лет 4 месяца Щелково

Сделать ремонт попроще, сдавать посуточно через агентство.

С родных брать деньги хотя бы на клининг, мотивируя тем, что после них посторонние люди приедут, квартира должна быть чистая.

Я бы не смогла с мамы/свекрови /близких друзей брать деньги за проживание. А вот за уборку вполне логично. А с не близких можно и за проживание брать. Только бизнес, ничего личного.

2
06.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Ольга, спасибо. Я тоже не смогу брать деньги с близких. Но видимо и правда проще сдавать по дням( хоть я и очень брезгливая - придется искать компромисс
0
06.08.2026
Ольга
Арсений, 16 лет 4 месяца Щелково
Людмилка, отдельный запирающийся шкаф, в котором будет только ваше белье и посуда.

В отеле вы же останавливаетесь.

1
06.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Ольга, я прям представила сундук с амбарным замком) в отелях останавливаюсь, но ни разу в первом номере не осталась - меняю по причине вопросов к чистоте, не могу перебороть это
0
06.08.2026
Юлия
Мир, 11 лет 9 месяцевТимофей, 2 года 11 месяцев Москва

не очень поняла какую квартиру вы можете продать в СПБ и на эти деньги купить в МСК, чтобы сдавать её за 250к...

0
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Юлия, вы где сумму 250к увидели?
0
05.08.2026
Юлия
Мир, 11 лет 9 месяцевТимофей, 2 года 11 месяцев Москва
Людмилка, да, не так прочла
0
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Юлия, при таком раскладе я бы не думала- продала))
1
05.08.2026
Кнопка
Бусинка, 17 лет 5 месяцевМалышка, 14 лет 5 месяцев Москва
Людмилка, ну вы же пишите «купить в Москве бизнес-класс», это именно имеете ввиду, интересно ?:)

Я простую однуху в новострое с ремонтом от застройщика за 110 сдаю, думаю бизнес-класс запросто можно за 200-250 сдавать;)

0
07.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Кнопка, я не знаю текущих цен на сдачу в москве. Я думала хорошие евро-двушка бизнес-класса около 100, но может и подорожало.
0
12.08.2026
Дина
Москва

Считаю совершенно корректным сказать родственникам, что это ваша работа и ваша заработная плата, вы сдаете, платите налоги. Можете как родственникам сделать скидку 10-15%. Адекватные люди реагируют нормально. Вы же не лезете в их кошельки, так почему залезть в ваш кошелек - норм? Клининг обычно включается в стоимость.

5
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Дина, спасибо.
0
05.08.2026
Юлия
Аврора, 1 год 11 месяцевПланирую Санкт-Петербург

Родственники- это пипец. Им потом и предявить что-то тоже не удобно будет, а люди разные, кто-то и плиту не протрет. А если скажите за деньги- обидеться могут.

Лучший вариант сдавать, при том лучше через агенство и посуточно. Так вы сможете в любой момент агенту сказать, что вот в такие-то даты не сдавать и плюс в договоре можно прописать, что клининг схранность мебели и тп на агенстве, а они уже пусть сами как хотят, так и решают этот вопрос. По ремонту лучше вложиться как для себя, а по мебели можно пока попроще, а потом со временнм можно что-то заменить будет.

4
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Юлия, спасибо. Видимо в эту сторону и рассмотрим.
1
05.08.2026
Оксана
Москва

Есть недвижка почти на Невском. Останавливаемся проездом, на выходные - сапсан не так уж много стоит. Родственникам, коллегам, желающим погулять в Питере спокойно отказываю - но тут, конечно, зависит от отношений. А желающих у Вас будет море, как и тех, кому буквально годик-два пожить, пока на первых курсах вуза учится/закрепится молодой специалист на работе - это прям классика. У меня даже бывший об этой квартире забыть не может, спрашивал, живет ли там кто.

О вопросах, что сделают с квартирой те, кого готова пустить, даже не задумываюсь - им доверяю.

3
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Оксана, спасибо! Знакомым и дальним родственникам, конечно, откажу, а с близкими, видимо аналогично - тем, кому доверяю, но с условием уборки, если сдавать не решим.
0
05.08.2026
Пчела
Москва

Там сегодня тема была про свекровь, которая заехала в пустую дачу и живет там лет десять, муж не выгоняет не хочет портить отношения. Ну вот примерно такое может и у вас быть с большой степенью вероятности

3
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Пчела, нет, так точно не может) муж может как раз отказать всем и совесть его мучать не будет. Да и свекровь моя в разуме, хоть и со спецэффектами иногда.
0
05.08.2026
Дарья
Санкт-Петербург

Скажите родственникам, что сдаёте посуточно. И на их даты всегда занято. Или сдаёте помесячно и там всегда люди. Но, конечно, проще родственников просто вежливо послать.

4
05.08.2026
Helle
Планирую Одинцово

Я за вариант "сдавать посуточно через агенство". И квартира доход приносит, и сами вы можете приезжать, просто заранее "заблокировать" нужные вам даты. Никаких друзей и родственников я бы точно не пускала. Или пускала,но по стандартной стоимости посуточной аренды))) А то ваша идея пускать только близких - это прямой путь к обидам и ссорам. Маму свою пригласите, а свекровь начнет дуться - чем она хуже, почему им можно и прочее. Сестру мужа пригласите, так еще кто-то из родичей обидится - вот, им можно, а нам почему нет. Зачем вам этот одесский привоз?

0
06.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Helle, спасибо. Брать деньги с родителей я точно не смогу, как и с сестры, если они не будут наглеть. А про посуточно - буду узнавать, этот вариант и возьму на заметку
0
06.08.2026
Марина
Данила, 7 лет 8 месяцевРуслана, 1 год 1 месяц Санкт-Петербург

Приезжала бы, в чем проблема?

И никого не пускала.

1
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Марина, ездить часто в силу обстоятельств будем меньше, чем планировали и хотелось бы оценить возможности по более эффективному использованию квартиры, например.
0
05.08.2026
Марина
Данила, 7 лет 8 месяцевРуслана, 1 год 1 месяц Санкт-Петербург
Людмилка, у меня тоже квартира в другом регионе, стоИт 🤷‍♀️ Планирую возить туда детей, когда скопом повзрослеют.

Но ситуации разные бывают, конечно...

0
05.08.2026
Мария
Малыш, 2 года 2 месяца Москва

У нас похожая ситуация. Мы купили квартиру в Крыму. Думали будем уезжать на лето, на выходные и долгие праздники, но увы. При том, что мы сделали в ней ремонт для себя. Удалось пожить только одно лето до СВО. На следующий год приняли решение сдать. И вот уже 3 года квартира сдается через риэлторскле агенство. За вырученные деньги летаем отдыхать заграницу.

1
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Мария, спасибо! Очень-очень жаль, что так вышло(
0
05.08.2026

я бы тоже сказала родственникам, что квартира стоит на сдаче посуточно, и вы оплачиваете постоянно клининг, поэтому увы и ах, извиняйте.

3
05.08.2026
Анютка
Сима, 14 лет 6 месяцевЕва, 12 лет 7 месяцевЯков, 8 лет Иваново

точно никого не пускать туда))

1
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Анютка, вы очень добрая)))
1
05.08.2026
Анютка
Сима, 14 лет 6 месяцевЕва, 12 лет 7 месяцевЯков, 8 лет Иваново
Людмилка, а зачем вам лишняя головная боль!?))
1
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Анютка, как и родственники )))
0
12.08.2026

У нас есть так же квартира в Питере. Приезжаем сами, кого хотим пускать- пускаем. Кого не хотим пускать, говорим просто, что арендаторы живут. И все.

1
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Выигравшая первый бой, спасибо. Мне проще не сочинять, а отказать, хоть и не комфортно будет.
0
05.08.2026
Анна
Алиса, 11 лет 4 месяца Москва

Сдавайте посуточно, нсли локация в центре. Естественно, там должен ьыть клининг посое жильцов. Тогда и сами приезжать сможете.

Или не сдавайте. Пускайте только тех, кому доверяете.

0
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Анна, спасибо!
0
05.08.2026

В одном их городов у нас сдавать под аренду можно через УК ЖК. Они сами и отслеживают и поддерживают. За процент,конечно. Знакомый в Кургане так сдает жилье,через контору

0
05.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Жёванный Крот с эбонитовой палкой, спасибо!
1
05.08.2026
Содержание 2 детей Как у вас все по разным кошелькам или вместе ?

Похожие записи