Сделка по покупке квартиры

Я продавала квартиру с матеиинским капиталом. И скажу вам, что месяц ждать - это вам что-то заливают. У нас в цепочке было 2 квартиры с материнским капиталом. А всего 4!! И мы всю сделку провели в 1 день. Одобрение от опеки не требует месяца. С момента подачи правильного пакета документов до момента получения решения прошла 1 неделя! Другой вопрос, что мы сами закосячили и наш папка бестолковый, находясь за границей с ошибкой в консульстве доверенность сделал. И мы еще неделю потратили на этот круг - туда-сюда эту доверенность возить.

Вот и ваши, что-то вас дурят. Видимо, документы подают неправильные и от них требуют уточнений.

Прошлая наша сделка была альтернативой из пяти человек. Разорвали на трёх.

Сейчас.

Александр покупает у Алексея, Алексей у Татьяны, Татьяна у Марии. Мария нашла однушку Василия себе, но на ней сделку разрывают из за "трудно собрать в одном месте".

Сделки первых трёх прошли, а продавец Василий ломает ногу и попадает в больницу.

Квартиру Мария продала, по договору съехать должна 20. Если бы Василий в больницу не попал, то все бы успели, те как раз дали +5 дней с учётом сделки Марии с Василием. Итого. Все готовы ждать Василия, кроме Александра, который говорит: товарищи, я тут один с живыми деньгами, я жду уже месяц, ничего не знаю, 18 но въезжаю в квартиру Алексея. Алексей дергает Татьяну, риелторов практически насилуют "куда и когда нам ехать!?".

В итоге Татьяна с вещами живёт в своей новой квартире с Марией и ее вещами...потом благо Василий на сделку был доставлен.

А этим летом мы цепочку испортили. Я была с живыми деньгами. Продавец внёс аванс, и там продавец внёс аванс дальше.Наш продавец отмороженный какой-то. Нам надоело под него подстраиваться, мы взяли и не поехали аванс вносить, нашли другую квартиру. Как там все разбирались, не знаю.

Вы сейчас продадите, а ваш продавец не передумает? Но и покупатель может уйти...

Но я бы не разрывала сделку, честно говоря

Мы проводили 4 сделки

Было 2 риэлтора, и вот они нас все и собирали в один день. Риски? А риски есть всегда. Даже если внесли задаток, не факт что продавец не передумать, обходные пути есть всегда....

У меня такая схема была, 4 квартиры, но у нас был один риэлтор на 3 квартиры- мой, тк все хотели экономить, но мне а итоге лучше оказалось, тк все делали что она говорит.

А я раньше думала нафига риелторы нужны) а теперь кааааак поняла....

Настаивать на одновременной сделке.Вы же изначально обговаривали,что у вас альтернатива?тем более и покупатель ваш тоже что-то свое продавал.Так что долго он не ждал.Ну и в любом случае,сделки с квартирами-это не пять минут за хлебом сходить.

Если решите разрывать сделку, то пропишите побольше дней на акт приема-передачи. Максимально большое количество дней, на сколько получится договориться со своим покупателем. Лучше прям месяц.

У меня мама квартиру продала 7 числа, а покупка новой была 12. В договоре при продаже банк сам назначил время и дату, а при покупки новой через дом клик сделали их договор купли продажи и внесли аванс и плюс так же назначили дату сделки.

Я была против разбивать сделки, покупатели нас ждали неделю, пока дегенерат брат прописанный отказник от приватизации не выпишется. Он как настоящий юрист не подумал, что информация неск дней прогружается. Я не думаю, что ваши с опекой сбегут, но сделки разбивать все равно неприятно.

Нормальная практика. Ну можете аванс внести побольше, чтобы продавец не слился.

В таком случае дают задаток, через нотариус, или сделку купли-продажи у нотариуса можно вернуть в течение 6 месяцев.. бывают же разные случаи..