Где в Подмосковье выбрать жилье?
Сегодня, завтра пост сама удалю, плиз, не удаляйте пока, модераторы.
Девочки-москвички (и "подмосквички") рассматриваем квартиры в Подмосковье. Вопрос, конечно, очень сложный, но боюсь, что с мужем будем "воевать". Какую сторону стоит рассматривать (зелено, уютно, не промзоны) и в какую вообще не смотреть? Ездил муж пока один, смотрел где-то в районе Щербинки. Что есть этот район? Нормальный? Смотрели Красногорск, но не потянем по деньгам, похоже. Смотрим новостройки. Может, подскадете, какие районы в ближ.будущем " обещают быть хорошими?".
Мама девочки (8 лет)
Гирне
Сейчас оч опасно брать строящееся жилье,если вы об этом,т.к. никто не даст гарантию,что достроят и когда это произойдет.Есть такой форум-новостройкин,можете там ввести название о чем хотите узнать и почитать там форум именно этого дома,много подводных камней вылезает.Советую посмотреть на самолет в люберцах,т.к. транспортная доступность одна из лучших.А вообще,если денег не хватает,то может проще их подкопить,взять ипотечку,а не убивать на дорогу от работы до дома и обратно половину жизни в пробках и агрессии.В ближайшие год-полтора цены будут еще падать(вроде как)) поэтому может поискать дешевый трэш,но в москве.Либо смотреть точечную застройку в подмосковье,но с развитой инфраструктурой и возможностью добираться на электричке.
0
02.05.2017
Ответить
Саранск
Олечка, спасибо большое, Ваш совет полезен для нас. Все посмотрю, о чем Вы написали. По поводу "опасно" согласна, но не так нам это страшно. Нам как раз друг помогает в этом деле, он сам хороший юрист (сам дважды покупал квартиры, по одной из которых судился и выиграл, ему ещё и доплатили)+ у него тётя риэлтор со стажем. У нас самих какие деньги будут: свои накопления (небольшие)+мат.капитал+все-таки ипотека+машина в продаже.
0
02.05.2017
Ответить
Саранск
Олечка, простите за назойливость, но спрошу. Сегодня смотрела Люберцы и Люберецкий район (деревни в т.ч.), какой-то там ЖК "...форт" (вышло из головы), везде пишут, что до будущего метро в Некрасовке 4 км. Не в курсе, что это за деревни и стоит ли в них рассматривать? Там везде дома нового образца трехэтажные.А что за самолёт Вы имели ввиду? Что-то я не поняла. Что смотреть?
0
02.05.2017
Ответить
Мама девочки (8 лет)
Гирне
Алла,по поводу форта этого не подскажу,а самолет-это самолет девелопмент и его стройки-люберцы 2016 и 2017,там и темпы,и с бумагами все в порядке.Наберите в инете,сразу там ссылки вылезут,не знаю.можно ли здесь вставлять((
0
03.05.2017
Ответить
Саранск
Ок. Спасибо большое. Буду искать. Оля, а как считаете, есть ли вероятность того, что в 2018 цены на жильё, например, в Люберцах или Домодедово резко вырастут из-за того, что там будут строить метро? Также из списка городов подмосковья-Долгопрудный, Железнодорожный. Может, стоит посмотреть жильё в тех городах, где будет в будущем метро?
0
03.05.2017
Ответить
Мама девочки (8 лет)
Гирне
Разумеется,как только метро открывается,то цена в среднем повышается примерно на 10-15%,Железка и Долгопрудный города,где цена на жилье завышена,так же как и Химки допустим,и Мытищи.Рассмотреть города,где будет метро однозначно стоит,только закладывайте еще,что примерно на 2 года могут протянуть с открытием.Примерно такие мысли..Алла,я не претендую на истину и поэтому могу ошибаться))
0
03.05.2017
Ответить
Мама мальчика (11 лет)
Саранск
Мы сами рассматриваем железнодорожный. Но только потому что там у брата квартира. Микрорайон Ольгино, очень красивый. Много объявлений на балконах о продаже. Двушка 60 кВ 4100000. Но в железке находится оооогромная свалка. Этим меня этот город пугает
0
03.05.2017
Ответить
Мама мальчика (6 лет)
Москва
Я живу не далеко от Щербинке,это совсем рядом с МКАдом,думаю цены там не из дешевых,посмотрите Красную горку(Подольск),Главградострой,строют хорошо и в срок,7 лет назад мы покупали.минут 25-30 от Мкада
0
01.05.2017
Ответить
Саранск
Анют, это далеко от Мск? Транспорт? В Щербинке однушки 40 кв м.более трёх миллионов. Но что это такое, 40метров?
0
01.05.2017
Ответить
Мама мальчика (6 лет)
Москва
не далеко,25-30 минут до Бульвара Дмитрия Донского или метро Южная,с транспортом нет проблем.Да да ,там такие цены,говорю посмотрите Главградострой
0
01.05.2017
Ответить
Саранск
Боюсь, придётся "жить" в интернете. Спасибо большое. Все советы с удовольствием приму к сведению.
0
01.05.2017
Ответить
Мама мальчика (6 лет)
Москва
Опять же,на какую сумму вы рассчитываете...вторую квартиру мы брали в Южное Домодедово Су-155,это жесть,не берите у них,два года не можем получить(((Сейчас вроде нас достраивают.Посмотрите на Севере,там тоже не плохие районы.для вас сейчас главное выбрать застройщиков проверенных,а район это уже второстепенное выбрать вы всегда успеете!
0
01.05.2017
Ответить
Саранск
У меня родители живут в Солнечногорске, поэтому север предпочтительнее бы, но не прямо вот только там. Поэтому решила поспрашивать девочек, чтобы сложилась картинка о других районах. И хочется, конечно, знать, что вообще не стоит рассматривать.
0
01.05.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Москва
Точно могу сказать, что НЕ смотрите новостройки в г.Видное (просто вторичка там нормальная ). Там сейчас все очень круто на сайте расписано, домики классные, цены приемлемые, НО застройщик банкрот, вокруг негде парковаться и дома - просто друг на друге стоят!..
Удачи в поисках!
0
01.05.2017
Ответить
Мама мальчика (6 лет)
Москва
Любовь,вы случайно не про Урбангрупп говорите?
0
01.05.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Москва
По словам мужа:
1 Весь юг, новостройки. Вонь или от коксогазового завода. Или от очистных, которые локальные (и сливаются в местную речку).
2 "Зеленые аллеи" или как-то так. Между Видное и МКАД. Других особых недостатков неизвестно.
3 Суханово парк, Видный город и прочее, находящееся между Видным и Бутово. Отвратительная транспортная доступность, опять же локальные очистные сооружения, из-за которых потихоньку загнулся Сухановский пруд.
В интернетах есть форумы жильцов этих жилых комплексов, думаю полезно их будет по диагонали посмотреть.
0
01.05.2017
Ответить
Саранск
Спасибо, Люба. Не, видное и не рассматривали и не потянем. Брат сейчас как раз там оформляет доки на покупку квартиры: двушка 60 кв.м.5900. Нам это дорого.
0
01.05.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Москва
Лично мне очень симпатичны 3 подмосковных города: Истра, Королев и Видное.
Они достаточно облагорожены, в хорошем состоянии и нет ощущения деревни, как от Щелково, например.
Я бы вам советовала просто проехаться по городам и решить, какой именно вам нравится. А вообще, я не очень понимаю, зачем в Подмосковье жить в квартире? Сейчас загородная недвижимость по цене очень просекла можно в те же деньги земли купить и дом по своему вкусу построить. Если не сильно изглоляться с дизайном, то можно уложиться в очень небольшую сумму. Например, в районе 2 млн рублей за 70 кв.м с коммуникациями и в приличной месте, например, строящийся коттеджный поселок.
0
01.05.2017
Ответить
Саранск
Спасибо большое, Алена. Нет, мы квартиру хотим, дом у нас уже есть, живём в нем. До этого в 2010 году продали первый свой дом, что такое стройка и содержание дома знаем не понаслышке, не хотим больше такого "счастья", особенно в Мск. Соглашусь с советом " проехаться по городам и посмотреть", сейчас и намечаем это.
0
01.05.2017
Ответить
Мама мальчика (8 лет)
Москва
Не буду советовать потому что нигде не была кроме Дмитровки, сами живём в Москве на Дмитровке всю жизнь, в области по этому же направлению уже вторую квартиру купили, жду когда ремонт сделаем-переедем, мне оч нравится.
0
01.05.2017
Ответить
Мама троих (15 лет, 9 лет, 6 лет)
Москва
щербинка-москва.
лучше щербинка чем какаянить балашиха)))))))
0
01.05.2017
Ответить
Мама троих (15 лет, 12 лет, 7 лет)
Серпухов
я в Подольске прожила 23 года. всё отлично. Советую!
0
04.05.2017
Ответить
Мама четырех (от 8 лет до 19 лет)
Москва
А я за Пушкино)) сама тут живу уже 10 лет и ни на что не поменяю)))
0
02.05.2017
Ответить
