Есть те, кто подключил к строительству мат.капитал?
Юридические вопросыВопросы есть (под катом)
1. Заявление пишется, когда только разрешение на строительство получили и участок пустой? Или можно сначала фундамент заложить, потом заявление писать уже с готовым фундаментом?
2. Вторую часть получаем ровно через полгода? или можно идти за второй частью через 2-3 года?
3. Перед получением второй части какую комиссию приглашать то надо? Каким образом она оценивает: потратил ты первую часть или нет?
Дело в том, что строить будем своими силами и очень постепенно, так как средств на "всё и сразу" нет вообще. Поэтому думаю, может после первой части можно срок до второй на "побольше" растянуть. Чтобы уж наверняка... как построим полностью "коробку", тогда идти за остальным. А то ещё придерутся к чему-нибудь... 
Анатолий Байдимиров
Получили мат кап на строительство дома прошло 1.5 года дом не построен хотим продать зем уч удасться ли нам
04.02.2017
Ответить
МамЮля
Привет,мы обналичили первую часть на строительство. У нас был голый участок,но это не важно,хоть коробка, вы просто по списку бумаги здаете в пенсионный и в течении 1,5 месяца пришли деньги,вторая часть через пол года,при наличии КРОВЛИ!
29.09.2014
Ответить
МамЮля
Комиссия будет обязательно! Будут составлять акт,что у вас фундамент,стены и кровля
29.09.2014
Ответить
Мария
это за полгода всё построить надо? вы успеваете? один фундамент должен ведь окрепнуть ... сколько времени надо(((( а именно только через полгода за второй частью можно обратиться? позже нельзя?а если мы вначале строимся... а потом идем за первой частью... можно ведь так? а разрешение на строительство к тому времени не просрочится?... Если мы его зимой-весной возьмем... И строиться будем 2-3 года... А потом только пойдем заявление на первую часть писать.... Не в курсе?
29.09.2014
Ответить
МамЮля
Не РАНЕЕ чем через полгода...позже можно...вообще не должно разрешение просочится,у на с это банально было получить за 2 дня.Я б на вашем месте как купила бы участок,сразу взяла первую часть и вложила в фундамент,а вторую уж как кровлю накроете
29.09.2014
Ответить
Ната
Подскажите пожалуйста, а дом должен быть не меньше определенного размера? или без разницы? и где можно посмотреть требования к дому?
02.10.2014
Ответить
МамЮля
Вообще без разницы. Мы когда получали разрешение на строительство в архитектуре выдали требования к постройкам,точнее к их расположениям на участке. Требований к дому ни каких.Можете как на фундамент их использовать,хоть на коробку
02.10.2014
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
Мы вот щас обналичиваем мат кап. Получается мы через кооператив, который дает нам 430 тыщ на строительство дома (типа в кредит). Потом пишу в пенс фонд заявление и на счет этого кооператива перечисляются средства мат капитала. Для этого надо договор собственности на землю, либо договор аренды и разрешение на строительство.Это же самое делают и банки, в которых есть кредит на строительство дома!!!!
29.09.2014
Ответить
Мария
Спасибо за инфу. Но мы не через кредит, а мат.капитал на строительство. Когда на руки дают 50%, потом через полгода должны дать вторые 50%.
29.09.2014
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
Сложновато на 200 тыщ дом до кровли построить(((. Дом у Вас какого размера? А фундамент есть???
29.09.2014
Ответить
Мария
ну так мы же не на 200тыс строить будем))))))))))))))))) Своими силами, естественно. Просто сразу построить за год мы не сможем, у нас нет таких денег. Лет 5 будем строить, наверно.У нас нет фундамента, только весной планируем закладывать. 10 на 10 у нас по плану. Может, до весны ещё изменим.
29.09.2014
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
У нас 9х12. Примерно одинаковый, только у нас в 1,5 этажа... Дом по материалам у нас выходит на 800 тыщ — 1млн. Стены (керамзито- бетонный блок), полы- потолки, крыша, окна (знакомый нам делает очень дешево) и отопление. Фундамент у нас уже есть....
29.09.2014
Ответить
Мария
у нас 1 этаж будет 
Сколько вам фундамент обошелся? если не секрет. Потому что на будующий год в планах только фундамент
Сколько вам фундамент обошелся? если не секрет. Потому что на будующий год в планах только фундамент
29.09.2014
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
Мы покупали цемент прям с завода, на тот момент встал он нам 18000. Арматуру муж с работы натаскал (со строек, он на кране работает). ПГС 3 машины тыщ на 15 вышло. И бут... мы нашли здание кирпичное, которое разрешили разобрать. А так машина бута обходится от 8 до 15 тыщ... Фундамент мы делали глубиной 70 см+ сваи заливали по метру, каждые 1,5 метра... Так что фундамент у нас выдержит каменный 3 х этажный дом с жб перекрытиями...))) Вам такой усиленный делать не надо. Если только дом не на болоте...
29.09.2014
Ответить
Мария
нет, участок на хорошей почве + немного на возвышенности, относительно остальных домов.а у вас 1,5 этажа — имеется ввиду мансарда?
29.09.2014
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
Да. На 2 этаже крыша будет начинаться примерно метрах 1-1,5 от пола...
29.09.2014
Ответить
Ирина
ДВ! До трех лет вроде не дают мат капитал?Скажите пожалуйста, сначала надо построить за свои деньги, а потом со всеми бумагами в пенсионный и они компенсируют затраты или какая то другая схема?
29.09.2014
Ответить
Мария
до трех можно только на погашение ипотеки использовать.После трех лет — да, можно и так. Компенсируют затраты, если дом уже готов
29.09.2014
Ответить
Ирина
ДВ! А если сейчас строиться за свои, когда ребенку год. А в три можно оформить компенсацию?
29.09.2014
Ответить
Мария
да, конечно. Компенсацию можно оформить, когда дом в собственность оформите. Ну либо сейчас начать стройку (если как мы — быстро построиться финансово не потяните), в 3 года написать заявление на мат.капитал и использовать его на строительство. Получить 50%, а через полгода вторую часть (на момент получения второй части, как мне выше объяснили, у вас должна быть уже кровля)
29.09.2014
Ответить
Ирина
ДВ! А можно до 3 лет использовать мат. капитал.?Дадут ли кредит в банке если я в декрете? И как найти кооператив, который проводит эту сделку? Спасибо)
29.09.2014
Ответить
Евгения Калашникова (фотограф Уфа)
У нас участок у мужа в аренде. Оформляли все на мужа (просто он у нотариуса писал обязательство, что обязуется, включить нас с детьми в состав собственников после постройки дома). У нас в местной (районной) газете было объявление этого кооператива. Но лучше иметь дело с банком (надежнее), а то много мошенников на это дело.... Мы обратились в этот кооператив, тк у нас в деревне многие через него обналичили МК.
29.09.2014
Ответить