Дом из бруса за мат.капитал
Юридические вопросыЗдравствуйте, вопрос к тем, кто сам строился с помощью мат.капитала. Из какого материала у вас были стены??? для меня главный вопрос, перечислят ли нам вторую часть мат капитала, если у нас будут стены из бруса 150*150?
обзвонила тут несколько фирм - говорят, что на дома из бруса ПФ перечисляет мат капитал... но они то наплести могут, все что угодно, лишь бы продать)) в самом ПФ ничего конкретного по тел. не сказали, надо туда идти(((
и вообще как они определяют, что вот эти стены подходят, а другие нет? должны же быть у них какие-то нормы... и крыша должна быть уже с утеплением?
в зодчем например, мне сказали, что к домам дома из бруса у них в технической документации записано "для дачного проживания", т.е. могут и не перечислить..., но так ведь брус можно тоже утеплить как угодно... короче я запуталась(((
ПС. дозвонилась я тут в ПФ и не в один, в отдел по мат.капиталу - никаких юристов у них нету((, комиссия приезжает исключительно из местной администрации (отдел архитектуры и градостроительства), дом должен соответствовать нормам жилого помещения (что такое эти нормы - "мы не знаем, мы не юристы"-так и сказали)))), им главное правильно оформленные документы и на из основе они перечисляют деньги... все вопросы про разрешение на стр. узнавайте в местной администрации.... короче, надо ехать в Шатуру и приставать к ним))
вот примерно такие домики... жить круглогодично там не планируем, главное , чтоб в мат.капитал уложится, они как раз стоят 300-400 тыс
или вот такой в идеале хочу, но тут мне насчитали 500т только материал(фундамент,стены, крыша)... такой только если без фирмы самим строить... под такие дома(стены-бревно 20см) по моему точно должны перечислять мат. капитал?
МамЮля
Ох))))от куда такие заморочки? в законе не прописаны из чего должны быть стены))) Мы получили первую часть на строительство,сдали бумаги по списку( то что участок в собственности, разрешение на строительство и тд) и все! в течении 1,5 мес пришли деньги. А вот вторая часть после возведения кровли! Приезжает оценочная комиссия и смотрит,что дом возведен,есть фундамент,коробка и крыша. И перечисляют 2ю часть.
08.10.2014
Ответить
Ната
спасибо что откликнулись) у меня к вам много вопросов)... комиссия сама из архитектуры приезжает через пол года или ее приглашать надо? а у вас какие стены были? и в разрешении на строительство прописано — стены-такие-то, фундамент -такой-то или там без подробностей? и в акте освидетельствования у вас было написано какие стены? мне тут в ПФ заявили, что какие стены-это пишется в акте освидетельствования.
09.10.2014
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
Нат, вот со своей колокольни,зачем оно тебе надо? брус это дорого, это масса времени, возьни, грязи, мороки. брус — холодный, требует ухода, денег сожрет в три раза больше чем кажется. это — роскошь! сосед строил за 1,5 млн дом, в итоге получилось 4,7, так за зиму он на отопление перевел 200 тысяч, потому как он холодный!строить надо каркасник и не выпендриваться. за 2 мл у него бы такой же дом вышел и к тому же теплый
06.10.2014
Ответить
Ната
посмотрела как каркасник строится.. нее чего-то слишком сложно))) если из бруса еще самим можно построить или готовый сруб купить то каркасник мы сами не построим((( куда ваш сосед три млн. потратил)?? все на отопление?
07.10.2014
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
три миллиона? так каркасник построил за месяц и живи, а сруб — сначала поставь, потом он отстоится, потом его внутри надо весь отделывать, в нем просто так жить нельзя как в каркаснике сразу, надо на это потратиться изрядно, потом окна — двери пока он отстоялся уже совершенно других денег стоят, утеплить его тоже не так просто. в срубе мороки гораздо больше, поверь! каркасник требует определенных действий, но они все однотипные, главное начать, в срубе — то одно, то другое, и все это растянуто по времени....каркасник готовый купить выдет дешевле сруба в который потом надо будет еще вбухать черте-сколько через год, и то в нем жить нельзя.посмотри дома у терема, технологии. те что типовые комплектации предлагают впоне дешево выходит, за 1,5 млн можно хороший дом построить, и в эту стоимость входить все, от и до. если мало денег, то можно взять домик летний за 700-900 тыс, а через пару лет его утеплить самостоятельно. но опять же это выдет дороже, чем если взять за 1,2 млн уже зимний... можно те же дома, что у терема найти у мелких фирм будет на треть дешевле, но качество хуже материалов.
08.10.2014
Ответить
Ната
да, я знаю, что год еще должен отстояться), окна , двери, утепление — это мы потом постепенно сделаем за год-два... главное чтоб ПФ под "коробку"перечислил...Машунь, нам зимний не нужен, в крайнем случае еще+один слой утеплителя и печку... но это все потом... вот про то, что качество бруса может быть разным я еще не задумывалась... надо эту тему изучить, а то действительно подсунут что-нибудь((так вот может и каркасник бы купили, но вот как думаешь, если они под брус-неизвестно еще перечисляют или нет, то под каркасник перечислят?а как его отделывать? анисептик+ биозащита?
09.10.2014
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
я про мат капиталл ничего не знаю, не моя тема, но как по мне чем больше дом похож на настоящий, чем он более закончен, тем выше шансы.ты сама пишешь про нормы жилого помещения, коробка из бревен это не жилое помещение! мне кажется проще вашу сараюшку тогда жилым помещением представить...вот нашла:По законам РФ регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для круглогодичного проживания. Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. В соответствии с ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом(ст. 130 ГК РФ ) и пригодно для постоянного проживания граждан. Признание помещения жилым возможно только при наличии инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Особое внимание в этом вопросе уделяется наличию питьевой, а не технической воды. Можно использовать индивидуальные фильтры очистки, однако в этом случае придется доказывать их эффективность. Отопление и канализация — они могут быть построены самостоятельно, однако должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах. Не будет признано жилым домом строение, в котором нет электричества, отопления. Отсутствие централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме не может служить основанием для признания жилого помещения не пригодным для круглогодичного проживания.
10.10.2014
Ответить
Ната
Машунь, спасибо)... так там в том то и парадокс, что деньги выделяют именно под коробку недоделанную) и никто потом не будет проверять соответствует ли дом первоначальным документам, насколько хорошо его утеплили и т.д. и т.п... снипы я чегото не могу в инете найти... нашла только нормы жилого помещения... но они им не следуют — там указаны потолки 2,5 метра, а у нас знакомые покупали дом за мат.капитал-там потолки 2 метра.про регистрацию я знаю, мы будем землю ижс покупать, на даче строится- это без вариантов)короче, не буду тебя грузить)..
10.10.2014
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
ааааа, значит я не права, не знаю, а лезу со своим скептицизмом ))земля ижс, дорогая (((( у нас на диво дешовый поселок, потому как продают уже остатки, но вам с другого конца Москвы до Клина часов 5 ехать, далеко (
13.10.2014
Ответить
Ната
да тут вообще непонятно, кто прав((( с этим ПФ фиг разберешься....(мы землю уже нашли)... в Шатурском районе тож дешевая земля.. мы думаем даже поближе по нашему направлению найти..
13.10.2014
Ответить
Мария (ведение бухгалтерии)
брус отделывать — надо внутри все зашивать гипсокартоном и клеить поверх обои или красить, а снаружи — либо так оставлять, просто красить, либо сайдинг.такая же проблема с полами, их надо по сути стелить, потолки тоже так не оставишь...
10.10.2014
Ответить
Ната
да, это если зимний... мы будем так оставлять — только полы и потолок изолоном самоклеющимся утеплим.
10.10.2014
Ответить
Равиля
Надо же, я и не думала, что под маткапттал ещё и материал стен выбирать надо.
06.10.2014
Ответить
Ната
так вот может и не надо) может я зря заморочилась))... но вот в зодчем мне сказали, что они гарантию не дадут, что под их дома из бруса перечислят... а это фирма вроде крупная... должны знать...
06.10.2014
Ответить
Равиля
Надо к юристам в ПФ идти на консультацию и брать копии документов, где чётко бы было прописано, на какое жильё, где территориально, из какого материала перечисляют маткапитал
06.10.2014
Ответить
Ната
это да) в идеале так и надо, мне в Пф дали тел.юриста, только дозвониться туда не могу)
06.10.2014
Ответить