Налог с продажи квартиры в каком случае платят?
РазноеДевушки, здравствуйте! Подскажите пожалуйста не знающей мне)
сейчас мама продает квартиру , приобретенная в браке официальном в 2019 году, она не была там прописана. Перешла как по наследству получается от мужа ее. В каком случае платят налог 13% ? Менее 5 лет в собственности?
Embri
Она была в браке в 2019 году? Если да, то более вероятно, что это трактуется как совместная собственность, пусть и не оформленная в виде отдельной доли, и налог не платится вообще. Потому что её собственность исчисляется с 2019 года. Возьмите консультацию в налоговой инспекции. Напишите им запрос, обращение в свободной форме.
18.02.2025
Ответить
Кристина
Embri, небольшая поправочка, в браке она приобретена аж 11.10.2018 года.
Сейчас конечно объявились родственники квартира делится по долям, как при вступлении в наследство так и при продаже.
В налоговую позвонила, но их термины я вообще не понимаю (напишу лучше, да), но суть была такая , если квартира перешла в наследство в общей массе, как я поняла что жил жил человек, никто не знал о его имуществе, а потом запрос от нотариуса приходит что вот так и так, вставайте в очередь наследства - это по просту говоря своим умом перевела их «сложный язык»🤣, а если квартира в собственности изначально, то налог не уплачивается. А собственность считается уже при покупке в браке или с момента вступления в наследство
18.02.2025
Ответить
Embri
Кристина, не поняла ваш ответ, но собственность супругов считается с момента покупки. То есть половина квартиры чётко её, даже если квартира была целиком оформлена на мужа. Вторая доля как-то делится между претендентами. Видимо, кусок второй доли жене и ещё кому-то?. Всё, что принадлежит жене, продаётся без налога. Потому что она владеет половиной с 2018 года, просто у неё увеличивается доля владения, а срок владения при этом не меняется.
Тот кусок квартиры, который отходит кому-то ещё, собственность считается вроде со дня смерти (если не ошибаюсь) и тогда нужно будет платить налог при владении менее 3 или 5 лет.
18.02.2025
Ответить
