Проблема.

Ну так правила должны быть. Это твоя комната, строй что хочешь. Это папина комната, если он разрешил, то играй, но потом уберешь. Все.

С родителями, а уж с папой, ругаться запрещено. И в моей семье, и в семье мужа так было. Сейчас для своих детей у нас те же правила.

Метод решения проблемы ваш метод. Просите сына явиться на семейное собрание когда он может уделить вам время. Это важно,официальная часть,дает понять что дело серьезное и его уважают. Потом объявляете всем членам семьи что на повестке дня."Итак сынок,я видела что ты любишь строить домики. Это очень интересно и я вижу что ты в восторге от своих построек. Проблема в том,что они мешают нам ходить когда стоят слишком долго и их нужно разбирать,т.к. в конструкциях есть нужные нам вещи. Что скажешь сын?" Слушайте что скажет кивайте,не возражайте,не оценивайте. "Понимаю. Дело в том что мы с папой устали от споров по поводу разбора домиков и нам не нравится ограничения в передвижении по квартире." Внимание,сын может изливать душу долго,а вы только 1-2 предложениями,это важно.Дальше ручка и лист бумаги:" Какие есть идеи по решению этих ситуаций?Не строить вообще! Записала. Не разбирать! Строить только в детской! Так что еще? Строить только из лего! Ага! А кто убирает? Мама! Пишу этот вариант.Все! Ок.Никто! Отлично. По очереди! Давайте еще идеи я все записываю. Тот кто прстроил! Хорошая мысль.Да,но только папа мне помогает! Хорошо пишу." И так пишите все не оценивая,ребенок должен предлагать варианты,лучше если первый,но и родители могут. Дальше вместе выбирайте варианты которые всем нравятся и вычеркивайте те что не по душе вам или сыну. Остается пара пунктов их и выполняйте. Так ребенок учится решать проблемы мирно и самостоятельно.

всякая игра должна заканчиваться уборкой
должно быть время например играем пока стрелка не перешла отметку в 12 и убираем пока не пересекла 3 кто быстрее

Не разрешать строить в родительской комнате. Строить только у себя в детской и не ругать его за это. Вы ведь лего и дорогу покупали не для того, чтоб они пылились в коробке.

Правильно пишут про границы. У нас так давно: не ломай, не выкидывай и это может вечно стоять. Строить разрешаю только в детской. Все большие постройки лего типа жд дороги убираться как ребенок поиграл или вечером перед сном. Мелкое ставится на полку. Поделки и рисунки честно лежат 2-3 дня потом я их по тихому выкидываю.

У нас есть индивидуальное место где можно хранить все что хочешь не разбирая, но с четко огражденными границами. Верите- на сег.день пустое.

У нас закон: «Хоть на ушах стой, но в своей комнате». Кухня и родительская спальня не место для игрушек, в общей комнате только настольные игры.

Большой уже ребеночек. Границы отметьте где НЕ НАДО строить.

Думаю, что надо перед началом стройки обговаривать, когда нужно будет разобрать. Например, когда придет папа или когда пора будет спать и т.д.