450 тысяч на погашение ипотеки многодетным.
Выплаты, пособия, сертификат, обменкаДевочки привет. Расскажите кто получал 450 тыс. на погашение ипотеки. Долгая ли процедура? Много документов ли собирать? Как все проходит? Можно ли ипотеку, на землю, дачу, дом?
Лучший ответ
Даша
Через госуслуги можно подать
11.03.2023
Ответить
Елена Домбровская
Мы получили недавно. Ипотеку оформляли на жилой дом (был оформлен именно как жилой), участок сельхозназначения. Собирать доки на ипотеку, договор купли-продажи, паспорт, свид о браке, свид о рождении (и их нотариально заверенные копии), все СНИЛСы, с этими доками в свой банк в отдел ипотеки (у нас Сбер), там они сами всё сканируют и дают заявления, которые надо подписать. в банке весь процесс занял меньше часа. Деньги поступили менее, чем через месяц, когда было одобрено я не отслеживала, т.к. не думала, что так быстро будет, платеж сразу уменьшился, но проценты начислились к тому моменту на прежнюю бОльшую сумму. следующий платеж уже вообще ощутимо меньше стал, но у нас и объект ипотеки недорогой, 770 ты. оформлено по ипотечному договору как загородная недвижимость. ипотеку брали после рождения ребенка. на землю можно если ижс, на дачу только если она оформлена как жилое строение либо стоит на земле ижс, и тогда договор должен быть на покупку именно земли. на дом можно, если оформлен как жилой, тогда не имеет значения какая земля. с этой ипотеки нельзя сделать возврат налога. при перечислении суммы она автоматически идет на погашение основного долга (на погашение процентов может пойти часть, если после погашения основого долга осталась часть суммы), с уменьшение платежа, те срок не меняется. использовать можно только один раз. даже если не всю сумму израсходуете.
20.11.2020
Ответить
Ирчикк
Елена, Спасибо Вам огромное за ответ. А паспорта тоже нотариально заверять? Интересно, а на строительство дома можно взять? Есть 3-ри участка, один ижс на свекровь оформлен-пустой, второй сельхозназначения на маму оформлен-пустой, третий мой -сельхозназначения - стоит дом не оформленный, деревянный (может пристроить что к нему).
И ипотека на сколько лет должна быть?
(с уменьшение платежа, те срок не меняется. использовать можно только один раз. даже если не всю сумму израсходуете.) - не поняла?-Это подводный камень? Ниразу не брала ни кредиты, ни ипотеки дун дук и в процентах и в условиях.
23.11.2020
Ответить
Елена Домбровская
Ирчикк, паспорта не нужно, на строительство дома нельзя(( ипотека на любой срок, это как уж вы решите или банк предложит в зависимости от уровня доходов
по поводу Вашего вопроса. Допустим взяли вы ипотеку на 10 лет по 10 тыс в месяц. после перечисления 450тыс, у вас уменьшится сумма основного долга, т.е. платить также будете 10 лет, но у же по 5 тыс в месяц, например. я тоже долго вникала))) и если вы купите недвижимость на сумму ипотеки 400тыс например, но вам дом рф столько их и погасит, плюс набежавшие проценты. остальные деньги "сгорают"
24.11.2020
Ответить
Елена Домбровская
Ирчикк, у вас еще первоначальный взнос должен быть 20 или 25 процентов. либо с продавцом договариваться о завышении цены по договору купли продажи, и якобы первоначалку сделали. и у банков минимальная сумма ипотеки есть. в сбере от 500 вроде. плюс еще страховки и т.п. минимум на 15 тыс выйдет (каждый год). если в ипотеку пойдет только 450 тыс, то погасится полностью. заплатите только за время пользования кредитом, пока доки подадите и пока рассмотрят (примерно 2 платежа сделаете, документы в мфц готовые не сразу и там тоже надо платить, вроде 2000 за оформление дома и столько же за землю)
24.11.2020
Ответить
Ирчикк
Елена, Понятно. Короче сто раз подумать надо. Вы молодцы, что решились, у меня два маленьких будет, не знаю решусь ли на все это.
25.11.2020
Ответить
Елена Домбровская
Ирчикк, не такая уж большая сумма выйдет на все, надо просто подготовиться заранее и надо все делать через риэлтора, самим сложно. а 450 тыс дарить государству совсем не хочется
26.11.2020
Ответить
Ирина Климачева
Почему то нет свежих ответов, сейчас, как мне кажется, через госуслуги проще самим сделать. Обьясню почему:у многих семей заёмщик муж, у которого есть, допустим, старший ребёнок от первого брака старше 14 лет, который с ним не проживает. При обращении через банк нужно личное присутствие всех детей старше 14 лет, это не всегда возможно по ряду причин. У нас как раз такая ситуация. Через госуслуги присутствие не требуется. Брали ипотеку на покупку последней доли в жилом доме. Никаких заваренных копий не нужно, прикрепляли поэтапно документы (сканы) и отправили в дом.рф.
Пока ответа нет. Подали 19.02.24 вечером, сегодня 21.02 уже сменился статус -ответы из банка, ЕГРН и тд получены. Ждём рассмотрение и очень надеемся на одобрение.
21.02.2024
Ответить
Ирина Климачева
Ирина, о да) не с первого раза так как косяк МФЦ был, но в итоге всё в порядке.
13.08.2024
Ответить
