Перенос кухни
Подскажите, кто знающий! Собираемся кухню переносить, делать кухню-гостинную. Там, где мойка будет, за стеной ванна, т.е. планировку по сути менять не будем, только дырку под трубы внизу сделаем. Нужно это согласовывать? Если нужно, а мы не согласуем, то чем нам это будет грозить?
Анна
а .. кстати, зависит еще вы в каком городе? В Московской области вообще Ж... с перепланировками, а в Москве сейчас почти без проблем
25.01.2012
Ответить
Анна
я только знаю чем грозит если не согласуете. Захотите продать квартиру, а у вас не оформлена перепланировка. Закажите БТИ, придет техник, обнаружит перепланировку.. скорее всего ничего ен сделает ( про штрафы я просто незнаю) но на плане нарисует все переносы и изменения красными линиями. В принципе, вы может продавать и так, с красным, там какое-то соглашение просто подписывается. Но у вас сразу однозначно отпадут все покупатели с ипотечными кредитами. Т.к. банки не одобряют кредит на квартиры с красными линиями.
Просто сама сейчас в такой ситуации... квартира с перепланировкой, которую даже не мы делали, а до нас. Просто лет 15 назад это никого не интересовало. А сейчас вот продать сложно очень. Т.к. большенство покупателей - ипотечники.
25.01.2012
Ответить
Dochina mama
спасибо за подробное объяснение. Думаю, нам это не грозит, т.к в нашем городе полно покупателей, спрос значительно превышает предложение
25.01.2012
Ответить
Александра
вы будете переносить/сносить/достраивать стены? Метраж как-то изменится?
25.01.2012
Ответить
Dochina mama
нет, только две дырки в стене сделаем, одна под трубы, другая под вентиляцию
25.01.2012
Ответить
Александра
Тогда думаю можно не согласовывать)) У меня родители вообще стенку ломали между кухней и комнатой без согласования, правда после папиной смерти теперь приходится всё официально оформлять,т.к. в наследство не вступить. Нас не штрафовали, сейчас надо заплатить за саму перепланировку. Но это, наверное, какие люди попадутся в управе.
25.01.2012
Ответить
Вероника
Согласовывать нужно! Но это очень муторно и дорого и если у вас однушка то не разрешат!
25.01.2012
Ответить
Кошка-фея
оштрафуют и заставят вернуть все обратно. Ну и мощное снижение в цене, когда надумаете продавать квартиру
25.01.2012
Ответить
Dochina mama
А почему снижение в цене??? кому надо будет сделает кухню, где она исторически находилась! Дырку в стене заделать недолго!
25.01.2012
Ответить
Кошка-фея
потому что при продаже квартиры ее паспорт предъявляется. И вы уже будете с покупателем обсуджать на чьи плечи ляжет согласовывание или заделывание дыры.
По НД у нас не положено объединять нежилые помещения с жилыми (на сколько я помню)
25.01.2012
Ответить
Dochina mama
фоточку не покажете? ))) у нас 18 м, все голову ломаю, как лучше сделать!
25.01.2012
Ответить
Вероника
Суды, штрафы и тд))) но мы все равно перенесли))) живем и радуемся))) но плита должна быть не газовой и вентиляцию нужно хорошо продумать!
25.01.2012
Ответить
Dochina mama
Ну у нас и газа то нет, хоть его и добываем!))) вентиляция тож через ванну будет! А штраф то какой? в каких пределах?
25.01.2012
Ответить