Всем здравствуйте! Девочки, у меня к Вам ну очень огромный вопрос-)) Вроде бы мы на этапе покупки квартиры. И уже мечтается-мечтается... обо всем в общем-) Но, квартира, так сказать, в первозданном состоянии т.е. сдана она вместе с домом еще аж 1983 году. И с тех мохнатых времен ремонта там так и не было. Соответственно все там надо капитально ремонтировать. Вот и возник у меня вопрос, что после чего должно быть? Т.е., сначала поменять окна или пол или наоборот, или сначала менять проводку и ставить счетчик (а заодно и какой) Менять батареии вместе с окнами или с полом, или вообще отдельно. Девочки, кто сталкивался с капитальным ремонтом. что посоветуете?
Санкт-Петербург
Это смотря сколько денег будет:)) если много - наймете рабочих на ремонт под ключ и они все как надо сделают:)) А если как у нас - небольшая кучка (около 200 тыс рэ) - особо не разгуляешься:( Мы планируем делать все сразу - окна (пока закажешь,пока установят...), сантехника (замена стояков, труб, батарей) и электрика - будем нанимать и сантехника и электрика. А дальше, на что денег останется: или кухню сделаем или сан.узел, при том,что плитку муж будем сам класть! Ну а остальное мелочи - с одной зарплаты - пол в одной комнате, со следующей - пол в другой комнате, потом в коридоре, потом потолки везде и обои ...В общем с каждой зарплаты будем по кусочку ремонта делать:)
0
05.03.2012
Ответить
Москва
Ну денег не много. Но бригада будет. Единственное, хочу с ними договор заключить, чтоб учесть все их косяки возможные, а главное сроки. А то будет как у моих родителей... пообещали за 3 месяца сделать, а делали 6. И бригадир все время забывал что-то докупить или в расчетах ошибался. Потом вообще с семьей в отпуск уехал. Короче ни они для нас, а мы для них. Правда до тех пор, пока папа мой не поставил жесткие условия. А я хочу сразу все точки на "i" поставить.
0
05.03.2012
Ответить
Арсеньев
мы нашли бригаду, они нам оценили план работ. не в общем, а по каждому участку. потом я не стесняясь пригласила еще несколько бригад, чтобы сравнить цену. первая бригада, глядя на это поняла, что они не одни такие, мы еще с ними немного поторговались, в итоге уложились в бюджет. по срокам тоже нужно оговаривать каждый участок работ. чтобы не расслаблялись. в общем получилось вот как: сломать стены и построить новые - 19000 - работа + 14500 материал - срок 5 дней. полностью новая проводка с заменой автоматов - 18000 работа + 7000 материал - срок 5 дней. далее полы в ванной - срок 2 дня, по цене еще не договорились. изначально с нас хотели взять 40000 за стены и 31000 за проводку. итого выторговали 12000 рублей. материал покупается с моего согласия, отчитываются за каждый шуруп. все что куплено лишнее, остается у нас (если оно нам пригодится) или буду отдавать им и трясти назад потраченные деньги.
0
05.03.2012
Ответить
Москва
Оля,если планируете хоть когда -нибудь ставить кондиционер -штробите сразу под него,потом просто установите.
Вот и я такая же не могу на мужа все это дело , сама везде лезу))
Отойду от темы - главное терпения вам!
0
07.03.2012
Ответить
Москва
Кондер планируем обязательнео-)) спасибо что подсказала
Не знаю как остальным, а моему комфортно явно от того, что я влезаю. Мы все обсуждаем, обговариваем. У нас так дома принято.
0
07.03.2012
Ответить
Арсеньев
добрый день! купили квартиру две недели назад. ситуация примерно, как у вас. начали с перепланировки. наняли бригаду, они сломали стены, построили новые. мы с мужем в это время содрали старый пол до досок, доски снимать не стали. долго и дорого. затем прошурупили весь пол, чтобы не скрипел. сейчас нам делают новую проводку. дальше по плану заливают пол в ванной. потом делаем ванную полностью. далее стелим фанеру на пол по всей квартире, ставим окна, делаем стены, кухню, ленолеум (паркет), и в последнюю очередь натягиваем потолки. план примерно такой)) ух! сколько предстоит работы!)
0
05.03.2012
Ответить
Москва
Спасибо большое. Шикарный план! Я вот люблю когда все распланировано. Мы стены сносить не будем (не хочется играться с оформлением документов). Единственное ,я бы короб на кухне снесла, но без короба тоже вроде как нельзя(
А зачем шурупить пол, если все равно будут стелиться новые полы (вопрос дилетанта)?
0
05.03.2012
Ответить
Арсеньев
у нас планировка дурацкая. места мало. полностью снесли коробку туалет-ванную. подвинули стену - увеличили кухню. а туалет с ванной совместили.
пол шурупили, чтобы доски не скрипели. получилось) теперь будем стелить фанеру прямо на доски. и сверху линолеум, а в спальню паркет.
0
05.03.2012
Ответить
Волгоград
Оль,ты чего голову ломаешь? пусть муж этим занимается)))))) я не думаю что он послушает твоих советов...ну по крайней мере мой точно не слушает)))))
0
05.03.2012
Ответить
Москва
Ириш, я не могу)) я ж во все влезу)) и поучаствую. На самом деле, мы с ним вдвоем сейчас в мечтах и в раздумьях. Вот только что пришел. Принес раскладку по застеклению окон и балкона. Я вот в ауте сижу)) 88 тысяч со скидкой и без работ и без утепления балкона))) Иииик))))))))))))))))
0
05.03.2012
Ответить
Долгопрудный
Самое главное это найти хорошую бригаду рабочих! Самый первый, надежный и верный шаг. Тогда они и подскажут, и покажут, и даже сами сделают!))...
0
05.03.2012
Ответить
Москва
Да, бригада будет. Единственное, хочу с ними договор заключить, чтоб учесть все их косяки возможные, а главное сроки. А то будет как у моих родителей... пообещали за 3 месяца сделать, а делали 6. И бригадир все время забывал что-то докупить или в расчетах ошибался. Потом вообще с семьей в отпуск уехал. Короче ни они для нас, а мы для них. Правда до тех пор, пока папа мой не поставил жесткие условия. А я хочу сразу все точки на "i" поставить.
0
05.03.2012
Ответить
Иркутск
мы сначали сломали все старые двери, окосячки, сорвали полы старые, где надо стены подвинули))), поменяли батареи, затем вставили окна новые. Потом уже стелили черновые доски на пол, меняли проводку, штукатурили стены. Дальше рассказать пока нечего, но думаю что на пол постелим фанеру под ламинат и ковролин потом уже красить стены будем и финалом будут новые двери и ламинат. По своему опыту посоветую сначала всю черную работу сделать чтоб потом не ободрать уже сделанное
0
05.03.2012
Ответить
Москва
Спасибо-) Я вот как раз и хочу план составить, что после чего, чтоб потом ничего не повредить из сделанного-))
0
05.03.2012
Ответить
Донецк
У нас ситуация похожая. Въехали в квартиру,надо всё разобрать и заново сделать. Делают муж с моим папой. Сначала окна. Потом проводка с перепланировкой и полы. Это то,что у них в ближайших планах. Удачи вам!!!
0
05.03.2012
Ответить
Геленджик
советую менять унитаз в последнюю очередь, а то все строительные отходы, смеси испортят его!
0
05.03.2012
Ответить
Москва
сначала проводку, электричество, одновременно поменять батареи, окна, а потом уже сам ремонт.
0
05.03.2012
Ответить
