Войти

Перенос кухни в гостиную?

ДОБИТЬСЯ РАЗРЕШЕНИЯ ОЧЕНЬ СЛОЖНО!!!

я делала такой обьект, в итоге остались без офиц. разрешения.

и вообще)))законом такая перепланировка запрещена! Получить разрешение на подобные изменения можно, например, в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже жилого дома, либо если под вашей квартирой не находятся жилые помещения (например, если квартира расположена над помещениями, относящимися к нежилому фонду, или в квартире снизу уже была выполнена аналогичная перепланировка).

но ! если вы сделали подобное и не утвердили это в службе эксплуатации, то потом продать эту квартиру будет очень сложно-это точно! тк имено тогда нагрянет служба БТИ))

в принципе они и так могут придти если вы ненароком, допустим похвалитесь соседям..а они возьмут и вызовут БТИ из страха за свое помещение)))людей-то добрых масса))

0
05.08.2012
Натали
Серёжка, 14 лет 10 месяцевВалерка, 8 лет 3 месяца Тамбов

ой, а не подскажете мне тоже... можно ли получить разрешение на снос не несущих стен между комнатой и коридором, комнатой и кухней... разделить комнату на 2, т.е. сделать стену, при этом получив комнату без окна...

0
05.08.2012

не несущие стены (перегородки) можно переносить без проблем...

если хотите официально, то уведомить БТИ нужно до начала работ..сделать план и показать что и куда переносите...если у вас комната без окна..БТИ это мао волнует))

главные проблемы при сносе несущих стен, переносе проемов в них, или переносе кухни в гостиную))....

В вашем случае, думаю, проблем нет))

0
06.08.2012
Натали
Серёжка, 14 лет 10 месяцевВалерка, 8 лет 3 месяца Тамбов

ой, спасибо успокоили... собираюсь все официально провести, а тут услышала, что если плита газовая, то нельзя объединять с жилой зоной....

0
06.08.2012

не слышала я такого что нельзя при газовой плите обьединять 2 зоны....

вот комната без окна.... мне кажется это немного странным...да и эргономики уже в стадии идеи лишено...жилые помещения без окон -не есть хорошо)))))) неужели нельзя решитиь по-иному?)

0
06.08.2012
Натали
Серёжка, 14 лет 10 месяцевВалерка, 8 лет 3 месяца Тамбов

Вот что я в итоге хочу получить... как смогла изобразила...

0
06.08.2012

В Москве нельзя кухни с газовыми плитами объединять с другими помещениями. Возможно только в случае, если откажитесь от газа и поставите электрическую. Но вообще пробуйте, узнавайте. Может "прокатит".

0
06.08.2012
Натали
Серёжка, 14 лет 10 месяцевВалерка, 8 лет 3 месяца Тамбов

Мы не в Москве, но я как раз это и услышала... знать бы где узнавать и во сколько выльется оформление...

0
07.08.2012
Натали
Серёжка, 14 лет 10 месяцевВалерка, 8 лет 3 месяца Тамбов

так проводка не выдержит наверное электроплиту... мне они вообще нравятся...

0
07.08.2012

т.е. если плита электрическая то можно?

0
07.08.2012

Если напишите отказ от газа, тогда должны согласовать. Но вообще все консультации лучше проводить либо в Мосжилинспекции (если Вы в Москве), либо в другой ответственной за этот вопрос организации.

0
07.08.2012
Катерина
***, 19 лет 3 месяца***, 30 лет 3 месяца Москва

жилую комнату без окна не согласуют. Но есть выход - сделать прозрачную перегородку в стене, чтобы в темную комнату попадал естественный свет

0
14.08.2012
Натали
Серёжка, 14 лет 10 месяцевВалерка, 8 лет 3 месяца Тамбов

А как гардеробную ее можно оформить по документам?

У нас сейчас длинная комната 18м, а хотим крошечную спальню родителям и детскую 10-12м (детская с окном)

0
14.08.2012
Катерина
***, 19 лет 3 месяца***, 30 лет 3 месяца Москва

не думаю, что можно уменьшить площадь жилых помещений

0
14.08.2012

вы имеете ввиду перепланировку? Если квартира в собственности, то что хотите .то и делайте ,вам даже не надо это узоканивать. Естественно это не касается пристройки балконов, и что то такого глобального,к примеру убирать несущие стены

0
05.08.2012
Баба Таня
Константин, 44 года 6 месяцевНадюшка, 41 год 3 месяцавнучка Машенька, 18 лет 2 месяцавнук Максик, 16 лет 5 месяцевлюбимый зять Сергей, 44 года 11 месяцеввнучка Маргоша, 11 лет 6 месяцев Щелково

Вы это знаете наверняка или предполагаете, раньше воду можно было не дальше прихожей, в жилые комнаты ни ни, а перепланировкой считалось даже перенос плиты в другое место кухни

0
05.08.2012

я знаю точно, т.к моя подруга в квартире ломала стенку в кухне и объединяла ее с залом. Там правдо практически осталовсь все на месте,кроме плиты, ее перенесли. Они узнавали ,им точно сказали ,что так можно.Мы в квартиру ставили котел индивидуального отопления, но это посерьезней будет, нам просто нарисовали план, как мы хотим подвести коммуникации и все. Только разрешение и согласование потребовал этот котел.

0
05.08.2012

Это в каком городе разрешили?

0
05.08.2012

в данном случае как раз перенос котла -это закон позволяет сделать, как и плиту..а вот перенос вляжного помещения на территорию сухого - это уже делать нельзя.))

0
05.08.2012

если даже квартира в собственности, это не дает прав на самовольный перенос куда хотите и чего хотите)))если только дом целиком в собственность оформить))

0
05.08.2012

Ну не знаю,мы покупали обычную хрущевку, делали перепланировку, ломали стены, дверные проемы закладывали, и ничего, никаких бумаг. Оформлять перепланировку ,вам понадобится, только тогда ,если вы надумаете ее продавать, тогда будете заказывать план квартиры. Это я точно говорю,как бывший риэлтор. Правда несколько лет . не практикую, но не думаю ,что законы изменились.

0
05.08.2012

официально, вы обязаны уведомить службу БТИ  о любых изменениях в пплане квартиры, еще спроситть разрешщения соседей на ремонт))

и ещееее))..еще много всего))

вопрос в другом))

0
06.08.2012
nashka
Илюша, 16 лет 9 месяцевАрсений, 15 лет 5 месяцев Москва

Не-а ,точно нельзя!!!!!!!! Мы сейчас согласование по перепланировке делаем,так при том ,что там сплошной"блат" нам не дали официальное "добро",т.к перепланировка рассматривается городской комиссией  и правила для всех одни. Но на ушко они нам шепнули,мол всё подготовьте,но пока без "дыр" в стене под воду и сливы,а после того,как комиссия посмотрит,пробьёте,только вот при продаже придётся сделать вид,что ничего не разбивали.))) Во как хитрим)

0
05.08.2012

да так и есть: план готовиттся на согласование "н-е-м-н-о-го" иной))))

0
06.08.2012
シ
Папина дочка, 22 года 2 месяцаМамина дочка, 15 лет 10 месяцев Москва

я вам так скажу-даже если и нельзя, но очень хочется, то сделать можно.

Несущие стены без согласования нельзя сносить. А сносят же, сволочи! Только сегодня узнала, что соседи снесли, а теперь ходят по верхним этажам и спрашивают-а не собираются ли они там сносить, а то стену может повести. Придурки.

У меня тоже в планах в будущем сделать вместо кухни комнату. А из гостинной - кухню-гостинную

0
05.08.2012

Перенос кухни возможен только в нежилую зону. Так было всегда, точно также есть и сейчас.

Кухню можно вынести только в коридор, при этом соблюдая нормы пожарной безопасности и освещённости.

0
06.08.2012

Однако стоит отметить, что квартиры с так называемой "свободной планировкой" часто проходят фантастические согласования. Всё зависит от главного архитектора Вашего дома. Если он подписывает разрешение на переобустройство, никто не в праве его оспаривать. Поэтому добивайтесь подписи главного архитектора дома.

0
06.08.2012
Я тебе скажу так, шалаев в вашем доме перенес кухню, женька моя тоже в вашем доме на 3 этаже перенесли и даже успела согласования получить на первых порах после постройки.
0
07.08.2012

вот я тоже знаю людей, которые легально все это оформили, а тут вон как понаписали...вообщем кто что говорит

0
07.08.2012

переносить мокрую зону нельзя.

0
05.08.2012
Елена
Злата, 15 лет 8 месяцевМакар, 11 лет 7 месяцев Москва

Нельзя и сейчас

0
05.08.2012
Стена между ванной и туалетом. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки

Похожие записи