Подскажите все все все!!!

Тут нужно раставить приоритеты.... мне важно, что бы детям было удобно, а гости это не каждый день.... у нас сейчас вообще гостинной нет))) и нормально на 10м. кухне собираемся))) все довольны))) и гостям главное не метры, а теплота общения и радость встречи!!! А на 11м. как раз все сядут, обнимутся и будут счастливы!!!!

Мне кажется, чтбы не возиться с перепланировкой лучше деткам отдать 11 м. Мне кажется будет нормально места)

На мой взгляд, этого мало, очень мало! Для одного еще нормально (с натяжкой), а для двух вообще-то очень и очень мало. Тем более, я так понимаю, им в такой комнате лет до 18 расти (капец!), сами-то представьте!

У нас кирпичный дом, 5 этаж, но перегородка была не из кирпича, мусора было много.

Ну вот я к тому и клоню: не исключаете ли Вы возможность лет через 8-10 выделить детям по собственной детской? В этом случае, Вам с мужем придется спать в кухне-гостинной (если стену сломаете).

))) У нас детская около 19 метров и мне все кажется что места мало )) Вот сама задумалась сейчас, если утеплять балкон и делать там игровую зону пока, то однозначно удобнее убрать окно и балконную дверь, сделать как бы единое пространство, а вот если там делать рабочую зону для учебы, то возможно было бы хорошо и оставить оконный блок , будет уедененным кабинетом (если один ребенок "работает", другой может не мешая ему заниматься другими делами в комнате. пРАВДЁ

У вас ведь разница между комнатами (если считать утепленный балкон еще в одной) не большая, 2 метра и если рабочую зону полностью для 2-х удасться разместитьна балконе, то вполне нормльно будет. У нас сейчас проблема, т.к. стол письменный нужно разместить, сделать рабочую зону удобную старшей, балкон у нас очень узкий и не могу его утеплить и сделать там рабочее место даже для одного ребенка.

У нас сейчас детки живут в одной комнате 11м(вторая детская пока в ремонте), но она квадратная. 2 кровати стеллаж с ящиками для игрушек, шкаф. для игр им места вполне хватает. Но вот стол рабочий поставить негде. Так что если не будете в будущем расселять детей, то детскую для двоих разнополых детей нужно побольше. Ведь врядли они станут работать за одним столом. Да и после 7-10 лет хочется иметь свое пространство. Девочки в 12-13 лет сильно отличаются от мальчиков10-11.  а если расселять, то может такой вариант Кухню увеличить,получится около 9 метров. В спальне только кровать и тумбочки\комод. От большой детской отрезаем часть и делаем типа гардеробной(в спальне-то шкафа нет). Если входную дверь сдалать с открытием наружу, то в прихожей тоже можно поставить шкаф-купе.

А у вас часто гости? хватит вам 9,6 для приема а если получится совместить то вообще отлично будет, вырежете проем усилите как следует, но на моей практике обычно разрешали последние этажи(8-9 нампример) и то так швелеоами затягивали проемы пипец...

Вот и я думаю,что вроде должна быть не несущая,но мало ли..

И как вы себе тогда представяете расположение перекрытий? в панельном доме перекрытия опираются на 4 стороны а не на 2 как в кирпичке. Я работала руководителем строительног отдела как раз у застройщика панельных домов, так что знаю что говорю, и на этом плане не значит если жирная то обязательно несущая а просто стена толще( межквартирная она или в общ коридор выходит или вентканалы ну или наружка)

))) да, надо бы узнать, т.к. все планы разом накроются