совместимы ли??? могут ли эти два зверя жить вместе?)))) Хотим официальную перепланировку, но часть суммы у нас в ипотеку... расплатимся в ближайшее год или 1,5, но перепланировку надо делать уже в ближайшее время.... Застройщик говорит, что сделайте неофициально.. но я хочу спать спокойно... Возможно ли договоритбся с банком? И вообще есть ли такие герои?)))
Перепланировка и ипотека...
Москва
надо просить разрешение у банка. говорят, они одобряют, если это не связано с капитальными конструкциями)
0
02.04.2013
Ответить
Москва
а что значит "капитальные конструкции"? у нас полная перепланировка!
0
02.04.2013
Ответить
Москва
капитальные стены, колонны и все, что нельзя сносить и не пропустит бти
0
02.04.2013
Ответить
Москва
аааа... у нас несущих стен нет!)) А все переносы арх одобрил! осталось только с банком договориться, да?
0
02.04.2013
Ответить
Москва
перенос мокрого места тоже могут не разрешить. попробуйте - напишите заявление, банк его рассмотрит и возможно даст добро)) не попробуешь - не узнаешь))
0
02.04.2013
Ответить
Москва
тут еще от банка зависит, я так поняла что сбер противник перепланировок( мы меняемся и берем ипотеку так вот сбер дает кредит только под квартиру где нет перепланировок, даже перенос двери из одного места в другое на некапитальной конструкции у них считается перепланировкой) извините если не в тему написала..
0
02.04.2013
Ответить
Москва
не знаю...вот такие у них просто заморочки...
другой вопрос-если перепланировка узаконена, тогда может и даст...
вам надо бы конечно аккуратно в банке спросить...
0
02.04.2013
Ответить
Москва
так она без их разрешения не может быть узаконена....((( или Вы имеете ввиду прлучить согласие застройщика и арзитектора (ну конторы архитектурной)?)))
0
02.04.2013
Ответить
Москва
ой, нет я по новостройке ничего сказать не могу, может там свои какие ньюансы, я написала как они относятся к неузаконенным перепланировкам на вторичном рынке..
0
03.04.2013
Ответить
Красногорск
Мы взяли ипотеку в ВТБ и потом сделали перепланировку и узаконили ее. Проблем не было с банком.
0
03.04.2013
Ответить
Москва
т.е. Вы сначало сделали перепланировку, а потом узакоили? А с этим проблем не возникло? С БТИ например?
0
03.04.2013
Ответить
Красногорск
Нет не возникло, просто потом пришел замерщик из БТИ и все замерил, мы еще попросили его чтоб он подогнал размеры жилой площади, чтоб свидетельство о собственности не менять)))
0
03.04.2013
Ответить
Москва
ого!! даже так?!?)) А у Вас метраж больше вышел? просто вот у нас новостройка на этапе строительства, там будет денежный перерасчет, если метраж не совпадет!
0
03.04.2013
Ответить
Красногорск
Если честно, то не знаю. Мы брали уже вторичку, но без ремонта.
0
03.04.2013
Ответить
Москва
кроме сбера вашу перепланировку в ипотечной квартире также должна одобрить и страховая компания.
0
03.04.2013
Ответить
Москва
нам в Сбере сразу сказали, что даже не пытайтесь с ними согласовывать. Делайте так, все равно к вам проверять в квартиру никто не придет.
0
06.04.2013
Ответить