Девочки вроде определились мы с бригадой....собираемся подписывать договор. Подскажите пожалуйста опытные ремонтницы, что необюходимо проверить в этом договоре и какие пункты необходимо обязательно туда внести?
Заранее спасибо..
Ярославль
я вносила пункт и не пожалела, что если просрочка по срокам по их вине, то все эти дни не оплачиваются :) Мне надо было срочно сделать ремонт, я сдаю квартиру. И сроки они согласились три месяца, это было прописано в договоре. И сумма была указана 160 тысяч, и смета на 6 страницах, чтоб потом мне не говорили что это не входило в работы. И еще пункт что если неправильно, некачественно поклеены обои, покрашены стены, плитка, сантехника установлена, испорчена, то материалы и работы за переделку за их счет.
Эти два пункта меня спасли.
1. они задержали на две недели (прораб уезжал по неотложным делам, и рабочии без него ничего не делали). Я удержала из оплаты 20 000 рублей (окончательный платеж был). И они согласились
2. Переклеивали обои два рулона, я купила они оплатили сами. И Пришлось банку краски покупать, не правильно покрасили арки.
Зато когда уже делали плитку, они сто раз смотрели на рисунок, и говорили все так делаем :))) И я очень довольна была их работой.
0
02.07.2013
Ответить
никогда не подписывала такой бумаги,но интуитвно согласна с Ninin
дополню ее И еще пункт что если неправильно, некачественно поклеены обои,, то материалы и работы за переделку за их счет
я бы обязательно указала срок в который они долны утсранить все недочеты своей работы.
у мамы ремонт был с потрями больше оговоренных 10%,подозпревали воровство и поэтому при окончательной оплате они сами согласились удерждать из их зарплаты.тк мы их за руку на воровстве таки поймали...в общем -может прописать и такие случаи..ну что бы они и не думали красть или небрежно.
0
02.07.2013
Ответить
Ярославль
у меня было что они и переделки это все входило в работу, и задерживать даже на один день это уже задержка которая вычитается деньгами. Т.е. задержали бы на 3 месяца была бы оплата 0 рублей. И что самое прикольное, прораб меня еще потом поблагодарил что я его работать по новому научила. И я их много кому рекомендовала, они здорово задрали цены, но у них был супер договор со сроками и переделками и все на это соглашались и всегда были довольны.
0
02.07.2013
Ответить
Москва
Присоединяюсь к ниже написанному! Самый главный пункт- это простой по их вине! А то они пишут только себе в плюс, если не предоставляешь им материалы или уезжаешь по какой- то причине. А сами вечно тянут волынку! У нас ремонт в ванной был 1,5 месяца, потом мы их всех выгнали. И пригласили частников, за 3 дня(!) все было доделано. Зря только нервы и деньги теряли!
Сумма в договоре и их перечень работ не конечны, к тому что вам насчитали прибавьте еще 20-30%. Это из практики.
Про переделку за их счет обычно никто в договоре не пишет. Это скорее ваши с ними отношения. Но если люди порядочные, то обычно стараются не связываться, и если что- то запороли вычитайте с них деньги за материал, работу и день.
0
02.07.2013
Ответить
Москва
спасибо....бригадир сказал, Что +-10-15% от сметы может быть...и вроде в договоре это тоже будет прописано...
0
02.07.2013
Ответить