Войти

Что думаете Вы, стоит ли снести и совместить?

irishka
Ульяна, 15 лет 1 месяцПолина, 10 лет 4 месяца Красногорск

Вынос батареи не согласуется. Если только вдоль стены в комнате делать. Как вариант, если остается широкая часть от стены у окна, то можно попробовать вместить там, но учитывайте, что для отопленияприсоединенного балкона нужно больше секций батарей, поэтому она будет большооой 

0
29.10.2013
Albinochka
Амир, 16 лет 3 месяцаМира, 9 лет Алексеевка
ссылка

как не согласуется, у нас все норм. Я купила уже с перепланировкой и документы есть о переносе,сейчас продаю свою квартиру,тоже проблем нет
ссылка
 
0
30.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

прошла по первой ссылке, очень все красиво оформлено. реально впечатляет - отличный вкус. а вот вторая ссылка не работает. 

до Вас все девочки утверждали, что узаконить нереально, тем более перенос батарей центрального отопления на лоджию/балкон. 

0
30.10.2013
Albinochka
Амир, 16 лет 3 месяцаМира, 9 лет Алексеевка

мне кажется в нашей стране ,нет ничего не возможного)))

0
30.10.2013
Albinochka
Амир, 16 лет 3 месяцаМира, 9 лет Алексеевка

у нас однокомнатная,так хоть комната для игр добавилась,зимой сынок там играл,а по ночам мы с мужем торчали))
0
30.10.2013
Ирина
Анюта, 13 лет 9 месяцевМашенька, 11 лет 2 месяца Мытищи

я занимаюсь согласованием перепланировок в Москве, и могу однозначно сказать что батарею на лоджию, балкон переносить нельзя, как сказали выше, нарушается тепловой контур здания, Вы отнимаете тепло у соседей. По тем же причинам просто убрать раму не получиться, это не согласуемо. здесь нужно узнавать у автора дома или мосжилинспекции, если они подскажут, можно ли демонтировать полностью стену вместе с подоконным пространством. Могу сказать, что как правило  это разрешают, но бывают и исключения, не факт что разрешат убрать полностью до пола, могут оставить порожек. Но в любом случае необходимо ставить французские, витражные окна. Батарея должна остаться в комнате, у меня клиент делал вертикальную батарею вдоль оставшегося кусочка стены. Теплый пол на балконе запрещен.

0
21.11.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи
спасибо. Вы многое прояснили.
0
21.11.2013
irishka
Ульяна, 15 лет 1 месяцПолина, 10 лет 4 месяца Красногорск

У вас французские окна стоят?

0
30.10.2013
Albinochka
Амир, 16 лет 3 месяцаМира, 9 лет Алексеевка

у меня? да . У нас по паспорту балкон идет как дополнительное жилое помещение,с формулировкой могу ошибаться.
0
30.10.2013
irishka
Ульяна, 15 лет 1 месяцПолина, 10 лет 4 месяца Красногорск

С французским окном узаконить можно, без точно нет. Мы долго эту тему изучали.я говорю сейчас о Подмосковье 

0
30.10.2013
Albinochka
Амир, 16 лет 3 месяцаМира, 9 лет Алексеевка

понятно)

0
30.10.2013
irishka
Ульяна, 15 лет 1 месяцПолина, 10 лет 4 месяца Красногорск

я конечно могу ошибаться, но в разных субъектах условия согласования переплаеировок могут отличаться. В Москве и области точно не согласуется вынос батареи. Если не вдаваться в подробности нарушается тепловой контур дома

0
30.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

я Вас правильно поняла, что если оставить подоконник  у окна и просто выставить раму, то это согласовывается?

спасибо за дополнение о больших секциях батарей. в принципе дом кирпичный с метровыми стенами, но такие нюансы тоже надо знать.

0
30.10.2013
СЛУШАЙТЕ МУЖА! =) Он прав!
Фотография, которую Вы показываете - отличный пример того, что категорически запрещено! Помимо нарушения теплового контура идёт нарушение контура стояков отопления и нарушение  несущей конструкции здания.
0
30.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

спасибо, Александра. Но с Вашей точки зрения, идея просто выставить раму (оконный блок) - реализуема? Подоконник останется, батарею не трогаем, а на балконе сделаем теплый пол (как у многих). В данном случае, это нормально? 

Я понимаю, что при продаже оконный блок надо будет обратно вставлять.

0
31.10.2013

Оконный блок можете демонтировать, капитально утепляете балкон по всему периметру стены+пол+потолок (обязательно!!!!), на балконе ставите двойной стеклопакет, тёплый пол обязательно.

В этом случае будет нормально.

При продаже если техника БТИ не будете вызывать для получения тех.паспорта, то продадите спокойно со старым планом БТИ. А если техник придёт, то попросите чтобы нарисовал окно. Короче это не самое страшное.

0
31.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

Спасибо за развернутый ответ!!!!

0
31.10.2013

Сносить явно не стоит! Зато у вас появится дополнительная зональность, где можно сделать рабочее место, например, гардеробную зону, зимний садик - на что фантазии хватит!




0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

спасибо

0
29.10.2013
Совунья
Тин-тина, 16 лет 8 месяцевЛеля, 10 лет 3 месяца Москва

Да, так как на картинке делать нельзя: 1 ломать внешнюю стену

2 выводить воду на улицу

Мы выломали окно и дверь и сделали столешницу , а на балконе теплый пол

0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

Спасибо. Скажите, а теплый пол в зимнее время у Вас включен  целый день? И много ли потребляет (в плане денег) в месяц?

0
29.10.2013
Совунья
Тин-тина, 16 лет 8 месяцевЛеля, 10 лет 3 месяца Москва

Мы только поставили, еще не считала, я поставила его на 20 градусов и не выключаю, говорят он больше жрет, когда с нуля разогревается, чем когда по чуть чуть греет

0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

Спасибо.

0
29.10.2013

Если не узаконено однозначно будут проблемы с продажей. Знакомая продавала квартиру (так там стенка просто была дополнительная) из гипсокартона!!!! то есть по идее в любой момент убрал и все ... нет сказали ... либо оформляйте, либо сносите и приглашайте БТИ вновь. 

Сделайте барную стойку

0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи
спасибо
0
29.10.2013
Маринка
Алиса, 14 лет 8 месяцевЛидия, 9 лет 3 месяца Москва

Стоит ли сносить, все равно решать вам.

Вам могу сказать, что да, это незаконно и узаконить такое, насколько я знаю, нельзя. И с продажей будут проблемы. Я бы не купила квартиру с такой перепланировкой. Еще могут быть проблемы с соседями. Если им ваша перепланировка будет мешать (например, начнутся проблемы с отоплением), они вызовут комиссию и вас заставят все переделать.


0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

То же самое, Марина, мне и муж говорит. 

0
29.10.2013
АленаКБ
Маруся, 19 лет Москва

Утеплите балкон, проведите теплый пол, выньте окно, а вместо подоконника сделайте столешницу.

Ломать незаконно и очень опасно, ваш муж прав.

0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи

Спасибо. Думаю, так и сделаем, со столешницей.

0
29.10.2013
Ольга
Надюшка, 22 года 9 месяцевКатюшка, 12 лет 5 месяцевАлександра, 5 лет 6 месяцев Кольчугино

моя мечта!

0
29.10.2013
Mариам
Веселый Крокодильчик, 17 лет 4 месяца Дубаи
моя тоже :))), но так мечтой и останется, не рискнем. 
0
29.10.2013
Елена
Лиза, 17 летДаша, 13 лет 11 месяцев Минск
а смыл?!
0
29.10.2013
Кто делал перепланировку в такой квартирке? Плиз, идеи!!! Перепланировка "однокомнатной"

Похожие записи