Кто делал перепланировку в такой квартирке? Плиз, идеи!!!
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, нам предлагают переехать из нашей двушки в 16-ти этажке в трешку в девятиэтажке. Сразу скажу, что не люблю терпеть не могу маленькие кухни и комнатки, считаю, что человеку необходим простор. НО! Трешка находится в районе, где работа мужа, моя последекретная работа и школа старшего, куда он каждый день ездит из нового района...Дилемма...Знаю, что трансформации таких квартир возможны, но насколько? Если вы уже победили маленькое пространство и довольны результатом, поделитесь идеями! Плиз!
Милена
Ирина, может поможет наша перепланировка.Мы тоже планировали купить трешку, и сделать в ней перепланировку, которая была бы удобна нам. но к сожалению сделка не состоялась. 
перепланировка подробнее: Решили совместить ванную комнату, туалет и часть прихожей которая к ним прилегала, при этом увеличив площадь кухни за счет части туалета (стоякиягорячее-холод.водоснабжение и каналиации позволяли, т.к. располагались если смотреть на ваш первоначальный план в дальнем левом углу туалета). В новой ванной комнате установить угловую ванну (или душ.кабину, кому как больше нравится). Из кухни сделать большой проем (не арку, но может кому-то нравятся) в комнату 10,2 кв.м. - она же гостинная. В увеличенной кухне хотели поставить угловой гарнитур кухонной мебели, где встроенный холодильник был бы размещен в ближнем левом углу. А в комнате сместить дверной проем в право, чтобы вдоль стены, которая прилегает к новой ванне, поставить угловой диван. На противоположной стене (от дивана, которую видим из кухни) поставить мебель для гостинной (2 колонны, тумба под аппаратуру) и на стену повесить телевизор.Надеюсь понятно написала. Может наша перепланировка чем-то поможет.Разделить большую и среднюю комнату встроенной гардеробной. В комнате 12,4 кв.м. увеличить балконный проем (что даст больше света и пространства) и сделать окна до пола (по-моему называются французские). А если утеплить балкон, то это позволит сделать два боковых балконных шкафа для хранения.
перепланировка подробнее: Решили совместить ванную комнату, туалет и часть прихожей которая к ним прилегала, при этом увеличив площадь кухни за счет части туалета (стоякиягорячее-холод.водоснабжение и каналиации позволяли, т.к. располагались если смотреть на ваш первоначальный план в дальнем левом углу туалета). В новой ванной комнате установить угловую ванну (или душ.кабину, кому как больше нравится). Из кухни сделать большой проем (не арку, но может кому-то нравятся) в комнату 10,2 кв.м. - она же гостинная. В увеличенной кухне хотели поставить угловой гарнитур кухонной мебели, где встроенный холодильник был бы размещен в ближнем левом углу. А в комнате сместить дверной проем в право, чтобы вдоль стены, которая прилегает к новой ванне, поставить угловой диван. На противоположной стене (от дивана, которую видим из кухни) поставить мебель для гостинной (2 колонны, тумба под аппаратуру) и на стену повесить телевизор.Надеюсь понятно написала. Может наша перепланировка чем-то поможет.Разделить большую и среднюю комнату встроенной гардеробной. В комнате 12,4 кв.м. увеличить балконный проем (что даст больше света и пространства) и сделать окна до пола (по-моему называются французские). А если утеплить балкон, то это позволит сделать два боковых балконных шкафа для хранения.
31.10.2013
Ответить
Ира
У меня хоть и двушка, но возможно идея будет полезной. Перепланировка официальнаябыло..... 
стало... 
стало...
29.10.2013
Ответить
стена была не несущей? Ира
и ещё поправочка.....стену по итогу сломали поменьше......чтоб была закрытая ниша под холодильник 
29.10.2013
Ответить
Ира
На плане важно "обозвать" гостинную СТОЛОВОЙ!!!!! Так как она находится в непосредственной видимости газовой плиты. Комната становится "не жилой" 
в ней только кушать можно, спать-нет!!!!!
в ней только кушать можно, спать-нет!!!!!
29.10.2013
Ответить
Ирина
Да ладно, комната получается многофункциональной: покушать, гостей принять, телек посмотреть всей семьей, поиграть в настольные игры с детьми, да и гостей спать оставить, если надо)
29.10.2013
Ответить
Ира
Ну это мы Вами понимаем, что там будем спать, а официально НИЗЯ!А пока мы получаем кайф от хорошего санузла и не упираемся лбом, сидя на унитазике 
Гостиная в процессе, а вот санузел уже здесь показывалаhttp://www.babyblog.ru/community/post/housedesign/1727347
Гостиная в процессе, а вот санузел уже здесь показывалаhttp://www.babyblog.ru/community/post/housedesign/1727347
29.10.2013
Ответить
Наталья
Добрый день) А плита у вас газовая? Если да, то как вам согласовали объединение жилой комнаты и кухни? или потому что на плане назвали столовой и уже не жилая комната? Ведь насколько я знаю, что если газовая плита, то обязательно должна быть дверь в комнату...
03.01.2014
Ответить
Ира
Добрый день! Да, именно потому, что на плане столовая (жилой комнатой не считается)
03.01.2014
Ответить
Наталья
Спасибо) получается что плита газовая? А вы согласовывали по проекту или сделали перепланировку без разрешения, а потом уже узаконивали? Это в каком году был? может изменилось что сейчас?
03.01.2014
Ответить
Ира
Плита газовая, точнее только варочная панель. Проект официальный, в общей сложности занял два года (мы не торопимся, всё оформляли, когда время позволяло). Накануне нового года нам позвонили и сказали, что новый паспорт квартиры готов. В процессе ремонта привозили женщин из архитектуры и бти, показать, что всё согласно нормативам.
03.01.2014
Ответить
Маринка
Мои друзья недавно купили такую квартиру.Они сделали комнату непроходной, отделив гардеробную в конце коридора. Кухню и комнату оставили как есть, т.к. третья комната нужна. Но они планируют делать кухню без стола, только с маленькой барной стойкой, а в маленькой комнате гостиную-столовую, т.е. кушать там.
29.10.2013
Ответить
Ирина
Спасибо за ответ) Но я лентяйка, и носить еду через коридор в комнату не для меня, лучше прорублю арку)))
29.10.2013
Ответить
Маринка
Арка тоже неплохо. Но тогда у вас в комнате останется меньше не занятых стен для установки мебели. Т.е. останется только одна стена без окон и дверей. Поэтому прежде, чем делать арку, продумайте расстановку мебели, если все удачно поместится, то почему бы и нет?)У меня брат какое-то время назад рассматривал вариант прорубить в стене между кухней и гостиной не арку, а окошко, чтобы еду подавать) Т.е. в гостиной под это окошко ставится стол, и можно из кухни легко подавать и забирать посуду)
29.10.2013
Ответить
Ирина
Спасибо, но окошко окошком, а мне нужен проход, т.к. коридорчик хотелось бы объединить с санузлом)А мебели в гостиной-столовой не так уж и много: маленький диван, стулья или кухонные кресла, стол, полки для книг, ТВ на стене.
29.10.2013
Ответить
Анастасия
У нас ванна сделана так, ниша небольшая украдена для холодильника и гостинная вместе с кухней обьединена все ниже 
29.10.2013
Ответить
Ирина
Спасибо, у вас сделано примерно так, как я и планирую. А то холодильник в коридоре меня вообще не прельщает))) А вы стену между кухней и комнатой-столовой совсем убрали или арку сделали? Перепланировку согласовывали?
29.10.2013
Ответить
Анастасия
у мужа сестра риелтор и связей много поэтому проблем с соглосованием перепланировки не возникло. я стену убрала совсем, больше места сразу становиться.а насчет расстановки мебели, нам много не нужно было у окна у нас стол со стульями, угловой диван и напротив низкая длинная тумба с телевизором.
29.10.2013
Ответить
Ирис
Не забывайте что там крошечная ванна и туалет, я после 16-этажки бешусь(( Переехали из однушки в двушку.Но вообще перекрывают коридор, ставят угловую кухню, и убирают кусок стены между кухней и комнатой. Получается кухня - гостинная, и 2 комнаты.Стиралку тоже придется на кухню ставить. Слышимость бешенная (нам, правда, с этим повезло), один пассажирский лифт. Если никто не делал в ней кап ремонта,то гарантированно нужна замена сантехнических труб, электрики и новая стяжка, окна (у нас от города стоят - офигенно дует). Еще бывают тараканы.Если у вас двушка-распашенка в П44Т, то вы обплюетесь.
28.10.2013
Ответить
Ирина
Да, про все особенности этой трешки я знаю, это квартира свекров, мы уже пытались там жить, но без перекройки не смогли, да и средств на приличный ремонт не было...Мы тогда убрали только антресоли и встроенный шкаф в коридоре, чтобы немного добавить пространства. Слышимость там действительно чумовая(( Окна свекры хорошие ставили, а вот все остальное требует затрат((( А ванную можно совместить с коридорчиком и поставить душевую кабину, тогда и стиралка легко поместится))
29.10.2013
Ответить
Ирис
У нас стоит стиралка и душевая и раковина 45 см - полный алес)) Нам не расширить, переделывать в двушке нет смысла((
29.10.2013
Ответить
Ирина
Да ладно, хорошо получилось, только где хранится не очень чистое белье?)) И есть ли полотенцесушитель? Мало места(((((((((( Зато рядом будет работа, школа и друзья) Это я себя настраиваю на позитив))
29.10.2013
Ответить
Ирис
Полотенцесушитель справа, просто на нем сотня мужниных носков))))))))) Взрослое, нуждающееся в стирке будет в корзине под комп столом))) А детское сразу в машинку кидаю или на машинке в небольшом пластиковом поддоне, если стирка уже идет. В нашем возрасте - это ежедневное развлечение))
29.10.2013
Ответить
Ирина
Ха-ха, мужнины носки)) У меня 3 мужика))) Иногда 3 машинки в день!! Никакой экономии(
29.10.2013
Ответить
Ирис
там бордель конечно, но понять просторы можно)) машинка узкая с верхней загрузкой
29.10.2013
Ответить
Ксю
Ирина, может уже не актуально, но я напишу. Первая квартира, которую мы себе присмотрели, была именно такой, но с перепланировкой, как Милена предложила. Один в один. Мне ооочень понравилось. Ванная стала огромная, кухня за счет объединения с комнатой не кажется такой маленькой. Гардеробная в конце коридора отличная и тем самым спальни изолированные получаются.
10.12.2013
Ответить
Ирина
Татьян, спасибо) А проем в стене между кухней и комнатой с согласованиями делали? А холодильник где стоит? В холле поместился гардероб? Ванную комнату не увеличивали?
29.10.2013
Ответить
Татьяна (Сакура)
а мы пока не ломали. это только планы. холодильник сейчас в углу где плита на картинке, а в дальнейшем планировали его вытащить в коридор, где написано 5.06. в холле у нас и сейчас стоит прихожка, а если такой широкий будет, можно уже разгуляться как следует пс. фото нашей квартиры сейчас , без ремонта есть в дневнике
29.10.2013
Ответить