Квартирный вопрос....

Ну, если тебя устраивает квартира с чьим-то чужим якобы "евроремонтом" (а по сути с дешевым ламинатом из Оби и дверями из того же ламината), то можно и за 10-11 купить. 

А Вам принципиально остаться в своем районе?

Моя подруга купила 2 недели назад квартиру на юге Москвы, двушка, но требует ремонта за 6,5.  Но не большая 46 кв.м.

У нас в Люберцах трешки стоят 10 лямов. Перебирайтесь к нам:) район соседний с Жулебино, т е от метро совсем близко. 

мы купили за 11,5 большую двушку в 80 квадратов и сделали из нее студию с двумя спальнями... но это монолитный дом со свободной планеровкой, красивым подъездом в мраморе, новыми лифтами и т.д. (район Алтуфьевский) ... а вот смотрели в останкино - марфино трешки в панельках, правда новостройках, но панельках, с такой же площадью, все по 13,5-16 млн... сама офигела, почему панелька типовая стоит дороже монолита...

Ир у меня соседка сейчас оценивала двушку свою - 7 лямов.

хрущевка, до метро три минуты пешком, дом чистый (все внутренности, крыши, балконы отремонтированы). но да это хрущевка, смежные комнаты и  42 кв.м. , кухня пять метров. но двушка

Вот поэтому и уехали в Подмосковье, 10 мин до Медведково, зеленый двор, тишина, садик во дворе, школа 7 мин спокойным шагом. да, пробки, а где их нет. Я не собираюсь работать в Москве. ) Зато тут 100 кв.м, а в Москве светила однушка в 34 (. И ипотека, не так страшен черт...если гасить досрочно ))) а не 20 лет.

Для меня лично вообще загадкой остается тот факт, что вся Россия ломится в Москву... Судя по вакансиям - заработок, ну может тысяч на 20 больше регионов, а квартиры и проезды и пробки ... это пипец... Дешевле в Тайланде жить чем в Москве. Я себе ипотеку по 60 т.р. за квадрат не могу позволить при стоимости жилья в 4 млн... .А простите в Москоу.... аффигеть... Короче, надо покупать пару квартир в регионах - сдавать их в аренду, гасить ипотеку и снимать на эти деньги жилье.... )))))))))

ситуации разные) хозяину надо продать и купить допустим  также) и ломит цену) ищет человека  кто клюнет и за эти деньги купит)   и доплачивать меньше надо будет) так часто бывает) и плевать хозяин хочет на цены  в районе)

Даааа, на рынке с недвижимостью полный трындец!!! ваапще не пойму как эти цены назначают!!! Тоже встал вопрос "а не продать ли трешку в малогабаритке на западе Москвы и не поехать за МКАД в ближайшие Павшино?" - метро рядом, а 8,6 млн нашей малогабаритки можно треху в 96 квадратиков там купить!!! И метро то теперь так протянулось, что и там оно рядом!!! Но муж дальше пошел с размышлениями!!! А зачем нам трешка в новостройке в 96кв за 7,3 млн+2 на ремонт, поехали , говорит, в таунхаус!!! те же 10 минут до метро цены от 3,5 млн и два этажа жилых по 50 кв и еще паркинг свой, закрытая тер-рия!!! Вот такой пипец с ценами. Получается малогабаритка в ЗАО=трешке в 2 км на западе в новостройке= таунхаусу почти там же!!!! Даааа с ипотекой вроде не хотца связаться, но постоянно переезжать и делать ремонт с детьми еще больше!!!!

Удачи вам, Ирина, с ипотекой!

п.с. и конечно в свете многомиллионых ипотек не может не радовать помощь гос-ва в 400 тыс за  детей)))

ни хрена себе цены!!!!! это что же я смогу себе позволить в Москве, продав свою 89м.кв. в Подмосковье????? тут максимум 7 млн выйдет! Ирин, а какое метро, если не секрет?

Сама сейчас занимаюсь поиском квартиры в соседнем районе. Если дом более-менее свежий, приличный (не девятиэтажка), и в радиусе 1 км от метро - то ценник сразу ах. Но я смотрю трешки, и в среднем по больнице цена за кв м те же 170 тыс..

А еще считается, что однушки самые дорогие!))) смешно аж

Да, Ирин, но тут тоже подводных камней хватает.. Мы сдаем свою и снимаем двушку, разница 9тыр., но за три года в нашей сменились уже двое жильцов; квартиру, что мы снимаем продали в прошлом году, в марте предложили освободить.. а переезд такой гемор!! да еще с ребенком, она тут только привыкать начала. Съем подобной двушки, за три года подорожал, т.е. вместо 33, теперь надо снимать за 45. Короче, надоела эта нервотрепка, решили в ипотеку лезть..

А на этапе строительства не смотрели? В доме МПИ на Бабушкинской сейчас двушка 62 метра в районе 8300-9100 млн стоит. Но ждать годок придется.

Да,Ирин. У нас тоже двушка в хорогем доме кирпичном,50 метров. Но 3 ребенка сама понимаешь в двушке напряжно. Стали искать кв,в нашем районе тотчто нравилрсь18-20 млн. Охренели,сдали свою,сняли ту,что купить можно за 18. 90метров кв,обставленная с отличным ремонтом. Разница в сдаче-съеме 25 тыщ пооучилась. Мы решили лучше свободные деньги вкладывать в однушки. Которые сдаются на ура. И стоят не как дом в лос анжелесе.

что-то дорого за двушку! Пару дней назад интересовалась ценой квартиры 60 квадратов в только что построенном доме в Куркино. Монолит, без отделки 10 млн. А район здесь весьма дорогой. Смотрела в Королеве и Мытищах - 5-6 млн. Новые Химки - 6-6,5 с отделкой 56 квадратов. 

А ипотеку боятся не следует. Сама прошла. Брала на 25 лет в 2009году, выплатила в 2012, перед родами прям. Следовательно, переплата гораздо меньше запланированной. Мат. капитал, возврат налога. 

Ир, кто как оценивает свою квартиру. Например, я недавно столкнулась с таким же вопросом. Смотрела за сколько можно продать нашу и купить в за стойке новую. Больше. Так вот, кто-то продает 3-ку за 9млн, а кто-то за 17. Разницу чувствуешь? Ремонт, кВ.метры одинаковые. Ни о чем просто. И вот как? В чем разница оценки? 

Ир а чего ты риэлтора не хочешь нанянть?

и еще ипотека это не  страшно, мы в тот понедельник получили свидетельство о собственности.

у меня на этой почве был обморок в метро и скакнуло давление.... но мы теперь счастливые собственники) потапов ржет, что квартиру нажили, сына нажили, елку посадили, тачку купили -план выполнен

Ахренеть, это когда мы нашли дом своей мечты, а потом узнали, что кВ.метр в этом доме стоит 1600000. Пиздец. Продай 3-ку в Москве, купи 7кв.м)))) а там площади у однушки 100кв

в однушке всегда метр был дороже....чем больше общая площадь, тем дешевле метр

мы свою двушку продали за 9,3 лямов-58 квадратов=160 344,83 руб/метр

Купили трешку за 11.8 лямов-80 квадратов=147 500,00 руб/метр

Сейчас продаем свою однушку в химках 42кв м за 6000000, покупаем тут же трешку за 10. У нас тут вообще цены неадекват, но в москве в нужных нам районах за 10 мы только-только двушку возьмем ((((

Бляха-муха! Что за цены? Я в шоке! А сколько тогда двухкомнатная на Гоголевском бульваре стоит?

За 11 лямов можно такой коттедж купить причем в ближайшем Подмосковья, ну и цены. За что?! 

стоимость квадрата еще и от самого дома зависит.от метража кухни.ванны.туалета.наличия балкона

Охренели вообще

у нас в Одинцово тоже беспредел, однушки в панельке 90 года по 4,5 ляма.....