Помогите перепланировать квартиру!!!
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.
Привет всем девочки!!!
Вот что имеем

Хотели объединить кухню и зал вот так: 
НО, сходили к гл инженеру с этой идеей, попросили его пока дом не сдался, сделать так как мы хотим, он отказался естественно. Сказал после сдачи дома разбирайтесь сами с БТИ и сказал, что так БТИ не узаконит вам, т к у вас газовое оборудование и кухня должна быть в любом случае изолирована, предложил сделать вот так:

В первом случае, нам придется либо слушать закон, либо делать так как хотим, но когда нибудь лет так неизвестно через сколько, если соберемся квартиру продавать нам придется ставить стены обратно. Подскажите так ли это или как то еще по другому можно???
А если сделаем второй вариант, подскажите, закладывать ли проем на кухню который от коридора начинается в кухню или прям так и оставить два входа в кухню???
Скажите пожалуйста как бы вы сделали на нашем месте?? Спасибо заранее за ответы!!!