Москва
Добрый день девочки!
Помогите советом!
Выбираем квартиру, для двоих, в перспективе малыш,планировку нужно выбрать такую , чтобы можно было сделать из нее нечто, с с изолированной спальней:)
я сломала голову уже запуталсь(
Вариантов осталось очень мало, в основном нижние и первые этажи:(
вот такие есть планировки:
12 этаж
1 этаж
2 этаж
1 этаж
6-10 этаж
10 этаж
2 этаж
10-1
6 кажется
вот такие есть еще
4 этаж
еще одна на 2 -м этаже
буду очень благодарна за помощь!
спасибо
Москва
девочки, всем огромное спасибо за помощь и поддержку в выборе!выбрали наконец)))
вот этот она выбрала.Что в нем хорошего я не поняла, совершенно нет холла и ни одного места под гардеробную.
Реутов
Просто у человека в приоритете расширение семьи, а не хранение шмоток, а для хранения инвентаря есть балкон.
Москва
я выбрала то, из чего можно сделать и большой холл и большую гостинную и комнату с кухней.планирую отделить место для гардеробной, естественно я об этом думала, так же как и о большом метраже)Кстати вариант с 11 метровым холлом оказывается на тот момент был уже куплен, и оставались только такие, вот мы и выбрали самый большой метраж))
Москва
Девочки не ссорьтесь и тем более, не надо сейчас сеять сомнения в моей душе по поводу выбора.К сожалению он был не велик, я бы выбирала иначе если бы была возможность, а из того что осталось - на мой взгляд самое приемлемое по всем параметрам.И я очень сомневающаяся, так что не будем )
Москва
чем больше семья , тем больше надо мест для хранения и лучше , если это не шкафы в комнате , а отдельная гардеробная!тем более если будет ребенок все поставить в комнату одну будет нереально , для этого есть как раз большие коридоры и кладовки.
Москва
конечно, а в 18 метрах с двумя шкафами по 2 метра каждый?вы по моему к этому призываете...
Москва
по моему я просила закрыть тему, дело сделано, мне больше не нужны советы.Если они мне понадобятся, я спрошу.
Реутов
Просто, очень неприятно общаться с человеком, который так агрессивно навязывает свое мнение и не берет в расчет потребности человека, задающего вопрос. Маруся, извините, что продолжила тему)) Диана прощайте(((
Москва
я кстати ничего не навязывала , это вы агрессивны.И к счастью ,лично вы мне не интересны. Я вообще писала не вам , а совершенно другому человеку , но вы с какого то перепугу решили влезть и вставить свои пять копеек.Мне даже отвечать вам лень было , потому что я вообще не поняла в чем сыр бор и зачем вы мне все это пишите.
Москва
не переживайте мыслите шире, посмотрите на те метры и на те что я выбрала, там абсолютно так же делается большой холл если надо)
Москва
я не переживаю, это же ваша квартира. У меня дом 200 м2 площади, чего мне переживать..
Москва
Москва
Мне понравилась распашенка. И еще не слушайте тех, кто советует брать южные квартиры! Если только решитесь на 1-2 этаж.
Москва
Ну если только вы любите когда жарко) Мы не любим, поэтому сейчас, когда выбирали квартиру для нас окна на юг был существенный минус.
Мы жили четыре года в квартире двушке, где все окна были на юг и высокий этаж (11), т.е. без деревьев, и другие дома довольно далеко, поэтому прямой солнечный свет. Реально очень жарко. Летом нас еще как-то спасали кондиционеры, но зимой их не включишь, а солнце зимой стоит низко и светит в окна практически весь световой день.. У нас в квартире в зимние дни "мороз и солнце день чудесный" было до 30 градусов при выключенных батареях (т.е. только общий стояк).
Северные квартиры, конечно, темноваты. Я в такой тоже жила. Но легкие шторы, севтлая отделка и мебель и все нормально, зато не жарко.
Москва
поставьте окна энергосберегающие и будет вам счастье . у нас все окна в доме на юг и вообще нет проблем, даже кондея ни одного нет и совершенно не жарко.
Москва
Мы решили проблему лучше: продали ту квартиру и купили другую с окнами с тремя окнами на северо-восток и только одним на юго-запад;)
Москва
во во, не факт что мы эту не продадим, она только в 2015 построится)
Москва
Тогда я бы выбрала распашенку и ликвидный этаж.
Распашенка еще хороша тем, что комнаты в разных концах, вы можете спокойно общаться с гостями или смотреть телевизор на кухне, которая там очень просторная, пока ребенок спит в комнате.
Москва
Москва
Ну это же за городом, там первый-второй этаж, вы можете посадить деревья или кусты, какие вам нравятся. А высокий этаж в панельном доме, для нас лучше север.
Кстати, энергосберегающие окна наверно выход, мы в новой квартире такие поставили. Но в старой уже были довольно новые, менять не хотелось, тем более уже тогда знали, что та квартира не на всегда. Как и эта;)
Москва
ну , я сейчас живу на 8 этаже с окнами на юг. В Мск у нас квартира на 14 этаже с окнами на юг, прекрасно себя чувствую и там и там , но в Мск конечно жутко шумно.
Москва
у нас на юго-запад будут выходить и мне нравиться, всегда хотела солнышко вечером
Москва
я люблю когда жарко, но умеренно!
спасибо за совет!хочу чтобы было солнечно но не душно!
Добрый день! Выбирать квартиры - любимое дело!
Квартира однокомнатная и работать должен каждый см пространства. Поэтому длинные и узкие коридоры сразу нет. Дальше обратите внимание на стороны света, я свет люблю и всегда рекомендую выбирать южные квартиры. Северные, северо-западные, северо-восточные вычёркиваем.
Дальше смотрим на количество окон. Если в однокомнатной квартире больше двух окон - надо брать! =) Вариантов для перепланировки будет больше, можно выкроить не только отдельную спальню, но и при желании даже детскую сделать.
На мой взгляд с этой точки зрения идеальной выглядит вот эта планировка.
А первый этаж даст вам возможность согласовать перепланировку в том виде, в котором она вам нужна. Хоть унитаз по центру квартиры ставьте!
Щелково
мне тоже эта понравилась!!из нее можно сделать 2комнат....разделить 26 кв м на 2....где можно в одной поставить просто крровать и систему ддля одежды...а вторая половинка(там где болкон) гостинная..но 1 этаж...НЕТ
!!!!тогде лучше распашенку
Не лучше. Если в распашёнке будет узкий коридор (а он и так видно что узкий), вы даже шкаф не поставите туда нормальный. И что? Потерянные 9 метров площади плюс отсутствие вообще каких-либо вариантов к перепланировкам...
А чем так страшен для вас первый этаж?
Москва
Алексанжра, спасибо за такой развернутый ответ:)
для меня страшен первый этаж отсутствием естественного света, даже с учетом того, что окна выходят на солнечную юго-восточную сторону.
Я сама люблю высокие этажи, когда выбирала квартиру для себя сразу отсекла всё, что ниже 5-го. В результате купила на 6-ом с окнами на южную сторону. Свет в квартире весь день, даже зимой, окна всегда открыты, так как соседи далеко. Мне очень нравится! Нет ощущения замкнутости, перспектива взгляда присутствует. Это не для всех играет такую большую роль, но для меня лично крайне важно.
Если вы хотите выбрать квартиру в качестве временного проживания на ближайшие 5-10 лет с возможностью дальнейшего расширения площади, тогда выбирайте больше "видовые" и "презентационные" квартиры, которые будут более рентабельны при дальнейшей продаже. Ну и сами поживёте это время в хороших условиях =)))
С этой точки зрения чем выше этаж, тем лучше. Плюс все предыдущие пункты.
Нижний Новгород
Вот я тоже за эту планировку, два окна, балкон, метраж идеальны для создания отдельной спальни.
Москва
девочки, всем огромное спасибо за помощь и поддержку в выборе!выбрали наконец)))
Москва
спасибо большое!
я как то совсем забыла выложить этот вариант планировки сюда)
но все ценные советы учтены, никакого лифта, никаких первых этажей!
второй )
Москва
вы в таком холле ни один шкаф не поставите-там же одни двери., ну и ни одной гардеробной ля однушки это жирный минус ....
Москва
Девочки спасибо за отклики!
Да нам и самим нравиться 4 вариант, но 1 этаж - очень сильные сомнения.
Только что обнаружила что вариант 1 ( на 12 этаже, последнем) прилегает лифт по стене ванна туалет и кухня.У кого так, может поделитесь ощущениями?
Нижний Новгород
Живем на первом, три окна на юг, одно на север. Ооочень светло в южных окнах. Так что за это не волнуйтесь.
Москва
тут получается юго-восток, юг.Я волнуюсь что деревья будут , и ничего за ними не пройдет, никакой свет
Нижний Новгород
Ну конечно план озеленения не плохо было бы знать. Хотя перед нашими новостройками максимум газон делают.
Москва
а подскажите пожалуйста, были ли холодные полы? говорят первый этаж у них метра 2,5-3 до подокойника, внизу тех. этаж
Нижний Новгород
У нас в ванной осталась стяжка и плитка на полу от старых владельцев, там она холодная. Но я все равно хожу босиком. А вот там где мы сами делали стяжку, на кухне в прихожей, гардеробной на плитке тепло. Мы делали цемент/пенополистерол/цемент/плитка.
Москва
первый и второй этажи сразу отметаем - зачем Вам жить и трястить, что залезут, тем более с ребенком! и придумывать, какие решетки на окна поставить.
из остальных советую выбрать с максимально правильной формой. все эти треугольные стены ничего хорошего не дают. Вариант 8 хороший, у меня такая.
Валианты, где лоджия закрывает и комнату и болкон хороши, потому, что ее можно утеплить, и добавить места, но будет темнее в комнате и небольшая проблема с вентиляцией (открывать окно нужно на лоджии, чтоы проветрить комнату...).
Москва
Большое спасибо за совет!Подскажите, вы планировку меняли в своей и как?8 вариант рассматривается мной активно тоже)
Москва
у нас комната всего 17 метров, это мало, поэтому стена, где вход скошена и двери в комнату нет, только проем. Это не совсем удобно,но у нас лоджия 9 метров почти утепленная. конечно лучше, когда все помещения могут быть изолированными. Как ни крути, в маленькой квартире запах от плиты разносится по кругу))))
да, еще посмотрите внимательно, к чему примыкают стены квартиры. комната не должна с мусоропроводом быть рядом или лифтом. это нефеншуйно))))) а еще есть такой совет, что кухню нужно не на севере иметь, лучше ближе к югу. вот, может быть Вам поможет определиться)
Москва
выяснила, в распашонке ширина коридора 1,85, вполне достаточно для шкафа наверное.
очень подкупает то, что изолированные комнаты конечно,у кого нибудь есть такая?
16 метров для кухни-гостиной это мало, а 17 метров для спальни много. Нелогичное соотношение площадей. В распашенке нет возможности делать никакие перепланировки. По стене, граничащей с СУ в спальне нужно обязательно ставить шкаф или гардербную, иначе слышимость от ванной идёт большая. Безусловно, тяжело переоценить окна на разные стороны - это очень большой плюс, который делает привлекательной любую квартиру. От 185 останется в лучшем случае 180, из них 60 см шкаф и 120 проход. Длинная узкая никчёмная колбаса =)
Реутов
Я за 4 вариант потому, что комната 26 м отлично делится на 2, в комнате два окна между которыми можно возвести стену, изменить геометрию прихожей и у вас получится две освещенные изолированые комнаты с приличным метражем.
Планировку № 3 (этаж 2) я бы рассмотрела как вариант,только убрала бы балконный блок в гостинной и убрала вход из гостинной в кухню. Когда будет лялька,можно зонировать и сделать небольшую детскую. Ну,как то так ))) 
Донецк
фото 4 и 7,поскольку и в вашей комнате,и в комнате малыша должны быть окна,а когда их 2 на всю квартиру еще одну комнату не отделишь
1 картинка-12 этаж хорошая планировка и последняя картинка 4 этаж то же, ну и 3 картинка где 2 этаж там площадь квартиры 56м большая. Все зависит от ваших финансов тут площади отличаются на 10 метров примерно, это существенно, можно поискать и двушку к примеру 56 метров, зачем однушку делать?
Москва
При покупке квартиры, надо еще думать о ее продаже. Первый этаж продать очень трудно, последний чуть легче.
Санкт-Петербург
Мне нравится две, где ванная 6,25 и где балкон 9,72. Удобно что вход в квартиру далеко от комнат, комнаты не узкие, кухни квадратные.
Я не дописала.. А вообще 5 вариант хорош. Летом оцените, когда жара придет. Распошонка всегда лучше, чем окна на одну сторону.
Красногорск
Как житель первого этажа подскажу, не берите первый! И последний тоже не надо. Будут слышны двигатели лифтов, крыша может протекать. ...
понравились 3,9,10
в 3 и 10, есть кладовки, можно и одежду убрать и коляску при необходимости
в 9 очень интересная форма кухни и комната отличная
Донецк
единственный минус в планировке 4- это конечно этаж.1 этаж - не самый удачный вариант
В холле можно поставить диван и сделать мини-гостинную.. 
