Хочу поделиться с вами проектом нашей перепланировки, которую мы сейчас воплощаем в жизнь.
Может быть у кого-то есть советы, предложения по нашему проекту, что бы предусмотреть их на стадии черновых работ.
Четырехкомнатная квартира, площадь 97 кв.м., сталинка, без балкона, высота потолков 3 метра.
Было:
То, что хотим сделать:
открывала ваш пост постепенно.люблю смотреть на исходную планировку и слушать свои мысли.и знаете,сразу увидела в этой квартире - квартиру своей мечты.и перепланировка почти точь в точь представилась!постирочная это вообще шикарная придумка)вобщем по мне,так всё идеально!
Спасибо большое! Мы как вошли в квартиру, сразу поняли, что это НАША квартира.
я обожаю сталинки,но их у нас в городе тааак мало.и все не в оч удобных для нас районах,да и планируются под снос((а я мечтаю о такой квартирке...
а мы нашли в центре города, 5 минут от работы и в хорошем состоянии. Растраивает только отсутствие балкона.
счастливые!!!
а балкон даа,для меня оч важен,не представляю,как без него жить!
Да, я тоже не очень представляю, я там цветочки всегда летом выращиваю. Но тут либо квартира, либо балкон.
а этаж?можно слелать выносные как бы подоконники с корзинами,в них цветочки)
Москва
Мое мнение, ибо из собственного опыта просто бешусь сейчас... Все классно, кроме отсутствия двери из кухни в прихожую. У меня все запахи по дому гуляют — ужас.... При том что кухня, сообщается с другими помещениями через длинный коридор, но толку — 0000000
Юль, мы уже объединили. Пока вроде все нравится, только хочется все уже закончить побыстрей, а то кухню поставили, но недоделок еще куча и все как-то тянется.
Москва
Танюш, я тоже по первости была довольна отсутствием двери, но сейчас — треш. Дом старый вытяжка нулевая, поэтому, если на улице ветерка нет то все — трындец... Вся квартира пахнет готовкой... Это не плохо, если идет выпечка или на голодный желудок, но когда ты сыт, запах пищи, пусть и вкусной раздражает. Хотя, это может я такая привереда, очень уж чувствительна к запахам... Для себя я уже вывела — в новой квартире дверь на кухню будет обязательно, пусть выдвижная (спрячу в стенку), но обязательно...
Спасибо, Юль. А вытяжку не включаете? У нас пока вытяжки нет, будем проветривать.
Москва
Есть, но из-за плохого воздуховода, да и забившегося с момента постройки дома... В общем, тянет запахи, но слабо. Проветриванием не получается обойтись — планировка не позволяет, да и "роза ветров" имеет место быть в аховом виде... А если вспомнить, что сейчас у всех, и у нас в том числе, стоят пластиковые окна (да и нас надули, они оказались межкомнатными), то в доме воздух "стоит" сейчас вот думаем на счет сплит-системы, но на нашу квартиру их нужно две штуки, плюс серьезные работы по подключению... В общем, все не Слава Богу. Я уже махнула рукой, хочу новое жилье, в новом доме, с хорошей планировкой, в общем о своем доме задумываюсь...
Свой дом это супер!!! Тоже хочу 
У нас дом старый, но вытяжка там очень хорошая, на кухне печка идет по всему дому и воздуховод большой, тяга хорошая. Да и квартира распашенка, отлично проветривается. Вот с окнами нам не повезло — купили квартиру, а окна плохо установлены, переделали как могли, надеюсь зимой будет не холодно, а то нас просто сдувало до ремонта. Жуть. Что такое сплит система незнаю 
Пошла прогуглю)))
Москва
Это типа кондея, только он нетолько охлаждает, а еще и нагревает. Выставляешь определенную температуру и температура в помещении постоянно поддерживается. Но хорошая стоит не меньше 50-ти тыс.(((((
Вот что нарыла, прям для тебя;)
Юль, умеешь ты настроение поднять. Такая печка у меня всю кухню займет.
Спасибо Вам огромное. Очень интересное решение, будем с мужем обсуждать. Коллективный разум это сила! 
Минск
у меня сталинка - двушка, угловая, поэтому без балкона. Менять ее не очень хочется, люблю ее. Вы о звукоизоляции подумайте, так как в нашей перегородки между этажами из деревянных балок и "дранки", так мне объясняли бабули.
Минск
ну и конечно не удобно, что мойка отдельно от плиты, это вечные "дороги" воды на полу. Я мечтаю о переносе воды к плите. Плохо, что перестройку разместили по-другому, тяжело
У нас на кухне печка очень много места занимает, поэтому решили пока так разместить. Согласна с вами, что удобней когда они рядом находятся, но у нас как-то не получается все вместе впихнуть((( А вы делали звукоизоляцию? У нас соседей не слышно совсем, но может это только пока.
Минск
нет, я не делала, у меня вообще "ремонт" проходит частично, сначала потолок, потом обои, .. на что денег хватит. по комнатам по очереди.
Минск
у меня сверху соседей слышно, снизу - если только громкая музыка, но она бывает редко.
- доступ к кладовке сильно заужен, через такой маленький проём Вы не сможете даже дотянутся до содержимого этой самой кладовки, в таком положении она очень мало-функциональна.
Безусловно, в сталинках работать достаточно сложно из-за жётской привязки к конструктивным особенностям здания и старым коммуникациям. Но на мой взгляд данная площадь может быть использована намного эффективнее и эффектнее.
Спасибо большое за такой развернутый ответ. С нами не работает дизайнер, перепланировку придумывали сами. Нарисовали как смогли Нас пока 2 + собака. Еще приезжает дочка мужа.
1) По поводу кухни. Согласна, что угол (печка) будет на кухне мешать, но печку снести нельзя, она идет по всему дому (в будущем хотим сделать из печки камин). Пока решили проверить будет ли нам удобно такое разделение на 2 зоны. Если не понравится будем переделывать. Мы с мужем обычно готовим вдвоем (соответственно кто-то моет/чистит, кто-то режет/готовит). Дверь холодильника будет нормально открываться, т.к. он не вплотную к стене будет стоять, у меня не получилось рядом с холодильником нарисовать высокий шкафчик-пенал.
2. По прихожей. С грязью у нас проблем нет, убираем все сразу же как приходим. С нашей собакой иначе никак нельзя. Рядом с входной дверью хотели поставить кованную стойку для одежды (пришел, разделся/ разулся, повесил вещь в шкаф (когда просохет от снега/дождя). Проход 1,06 (узковат), но несущие стены никуда не деть, к сожалению. Хотели сделать шкафы справа от входа (перенести стены дальше в комнату), но решили, что будет не очень удобно пользоваться шкафом, который находится впритык к входной двери. Но будем еще думать, Вы правы узкий участок станет длиннее.
3. По кладовке (точнее шкаф). Проем тоже - 1,06, входит стиральная машина, елка, пылесос швабра с ведрами и вверху полочки для бытовой химии и вещей нужных пару раз в год.
4. Для узаканивания перепланировки поставим на время раздвижные двери.
5. По гостинной. Диван нарисован какой пока есть (действительно перевезли из предыдущего жилья). Хотелось бы в будущем диван и кресло с пуфом. Но в ближайшее время купить новую мебель не получиться.
А как эффектнее и эффективнее?
В оставшихся 2 комнатах будут кабинет и детская.
я бы посоветовала объединить ее с ванной, сделать нормальный вход в это помещение, дверь гармошка это мммм ... короче испортит весь вид
Да, согласна, дверь гармошка совсем не украшает. Нужен вариант чтобы и удобно и красиво. Пока не придумали как. Проход 1,06 м. Ванную не хотелось бы объединять с постирочной, т.к. в квартире больше нет места для хранения хоз. вещей: пылесоса, швабры,быт. химии, инструмента.
