Кирпич VS панель

Оля, тут надо рассматривать несколько вариантов. В разрезе нашего города могу написать про трешки, например. Кирпич: Хрущевки - стены, действительно, толстые. Слышимости практически нет, но убогая планировка и старые коммуникации. Кирпич-современки ( или так называемые "эски") - слышимость чуть лучше, чем в панельных. Планировка, опять же, не очень. Малюсенькие комнаты и цены дороже. Кирпич-новостройки выигрывают во всем, кроме цен)))).

Панель-слышимость конечно есть, по-поводу тепла, меняешь окна, батареи и в квартире Ташкент))). У меня у родителей панель, батареи почти всю зиму отключали, жарко очень. Зато хорошая планировка. Я не вижу смысла переплачивать за кирпичные клетушки, если есть возможность купить квартиру побольше. 

Еще обрати внимание нет ли в квартире муравьев, в некоторых районах нашего города это прям беда((((. Я у себя на последней квартире заколебалась их выводить(((, отчасти из - за этого и продаем((((. На район смотри, где тебе комфортнее, на соседей обязательно!!!)))). Написала много, для меня это очень знакомая тема, моя третья квартира и третий ремонт)))), можно сказать, я специалист на рынке недвижимости)))).

На данный момент лучший выбор это монолит-кирпич.

В панельке много минусов, т.к. нельзя сделать перепланировку, например. Еще зависит от того, кто строит.

Если все же решитесь на панельку, делайте хорошую стяжку пола, для того, чтобы не слышать соседей снизу (не шумоизоляцию, а именно стяжку). Будете ли вы слышать соседей сверху, это уже зависит, как сделают стяжку пола они.

Шумоизолировать потолки — бесполезная трата денег.

Низкая стоимость панельных домов обусловлена тем, что панельку строят пол года, а монолит тот же 2,5 года, так как у монолита не пошатнется конструкция, даже если будет огромная усадка дома.

мы живем в 3х летней панели.Сделали шумо изоляцию и КАК В ТАНКЕ! я еще ни одного соседа не слышала,хотя над нами живут двое детей!

Зимой было катастрофически жарко...сейчас ,вот в данный момен батареи не топят,а дома теплынь,во всех комнатах открыты окна.

С мужем тут на днях разговаривали,он у меня занимается строительством многоэтажек,но монолит-кирпич.Говорит,что панель ЛУЧШЕ,потому что кирпич-это облицовка,монолит только стены,а все остальные перегородки,как внутренние,так и внешние,например,где окна все из пено или газо блоков,в которые можно рукой шуруп ввентить...

Жила и в кирпичном и в панельном. Предпочту кирпич, но купили монолит.

угловую только не берите. в панельке возможно разойдутся швы в плитах и тогда промерзнет стена. кирпичные дома считаются теплее, но на деле зависит от конкретного дома

жила и в кирпичных и в панельных. сильно зависит от того, когда строился панельный дом.  в старых панельках60-70 гг холодно и слышно все, я к квартире в панельной девятижтажке долго привыкала, все что происходит в подхезде, слышно как у себя дома.  жила в кирпичной пятиэтажке — тепло, но, если где-то в соседней квартире кто;-то чихнул — слышно очень хорошо, все шаги соседей слышны.. так что зависит от того, из чего сделаны внутренние стены. сейчас живу в панели 90-гг. тепло и не слышно вообще никого и ничего, когда муж в коридоре сверлил перфоратором, в дальней комнате почти не слышо, а когда в нашей девятиэтажке делали ремонт на первом этаже, мы на своем седьмом думали, что это соседи  сверлят нашу стену и вот-вот разрушат ее.... мораль:  смотрите на время постройки дома, современная панель гораздо толще, теплее и тише старой и в современных панельных домах вполне можно жить

Живем в панельке, конца 80-х годов.

Квартира очень теплая ( летом даже слишком), планировка для однушки хорошая, комната с нишей. Слышимость конечно ого-го, но можно шумоизоляцию сделать.

Считаю, что если по остальным параметрам квартира нравится, то панель не должна оттолкнуть))

Ну конечно кирпич лучше, если на него есть деньги:). Но опять же, смотря какой вариант. У нас сейчас та же дилемма. И получается по деньгам, что двушка кирпич равна трешке панель. Ну однозначно я выбираю трешку. 

Живу в современной панельке ивановского дск, дому 8 лет. Я довольна. Стены относительно ровные, на потолке швов нет. Соседей особо не слышу, хотя сверху и снизу по двое детей. У нас квартира в середине дома, распашонка, восток-запад. Все супер: и светло, и летом прохладно, и зимой не холодно. Качеством очень довольна, сейчас трешку ищем, хотим тоже панель. Потому что в нашем районе малые метражи из кирпича, а монолит по идейным причинам не рассматриваем.  У соседей торцевая двушка, так вот там холодноватые стены, плинтус зимой чуть ли не инеем покрыт. Про слышимость у многих сейчас нарекания на кирпич, монолит один раз хвалили что тихо. Наверное, просто с соседями повезло. Ребенок аллергик пищевой, но это наследственное. Сейчас почти уж нет. Главное, чтобы пылесборников дома не было. 

Жила в разных домах. Слышимость везде одинаково прекрасная)))))в одном панельном звук шёл из розеток))))а сосед по ужасам фанател.....так вот, каждый вечер мои розетки орали истошными воплями)))))

Живу в сталинке. Панель бы купила только в случае, если бы могла себе по деньгам только ее позволить. При прочих равных — НИКОГДА.

У нас панельный... Притензии только к слышимости... Такое ощущение, что соседи в другой комнате живут, а не в другой квартире)) по поводу тепла, всегда жили в панельных домах и не мерзли, особенно нравилась нам квартира,где батареи   были в стенах, всегда было очень тепло, зимой дома ходила в шортах и майке. 

Ой, не осилила все комментари, но в целом, да, с девочками согласна: панельки, чем новее, тем лучше. Я тоже смотрела себе по ипотеке сначала квартиру только в кирпиче (из-за большей экологичности, на мой взгляд), но денег хватало только на старые пятиэтажки, решила все же взять более новую панельку с лучшей планировкой.
А послышимости, в целом панель более "слышимая", но кирпич, как ни странно, зависит от того, как сделан и как уложен.
У моих друзей в новом монолитно-кирпичном доме, сидя на кухне за столом, можно было переговариваться с соседями. Так что, по этому параметру — кирпич не панацея.

кирпичные же тоже не полностью их кирпича, к сожалению, а стены отдельные только

Сделайте хорошую шумоизоляцию, если это решающий фактор в выборе. 

Оль, мы живем в панельке, но ипотеку брали на монолитку, хотя панели были дешевле и с более прикольной планировкой. я б однозначно брала б кирпич, у панелек много минусов. и один из них что я не могу заснуть пока соседи не замолчат( раньше жила в кирпичном и такого не было. 

В панельном доме перепланировку сделать нельзя. Ванная и туалет обычно очень маленькие, т.к там стоит коробка. 

Жила и в панельке, сейчас монолитно-кирпичном. Панель это эконом вариант, с обычными планировании по сериям. Кирпич- это индивидуальные планировка, элитные жилье, крупногабаритные . Панельные квартиры- это малогабаритные.

Я выросла с младенчества в панельном доме до 20 лет — потом 10 лет в кирпичном, сейчас больше года в монолитно-кирпичном, ни тогда ни сейчас не страдаю аллергией и из моей семьи никто ей не страдал. Муж рос в кирпмчном доме — аллергик, но и за то время сколько мы вместе прожили потом и хуже, ни лучше не становилось, поэтому в нашем случае взаимосвязь аллергии и панельного дома опровергнута)

У меня подруга съехала из панели по той причине, что сосед любил поиграть на гармошке причем всегда в то время, когда она укладывала малыша спать.

У нас кирпич и все равно слышно отжим на стиральной машине соседей и детские голоса.

Мы жили всегда в панельном доме,в улучшенке,да слышимость,и холодно,щас живем в кирпичном,единственный минус холодно в ванной,потому что батареи там идут от тепла,сейчас тепло включили и прохладно,зато не слышно соседей,когда искали кв вообще не заморачивалась на эту тему

Родительский дом панельный, сейчас в кирпичном живу. Теплее зимой, прохладнее летом, если северная сторона в панельке сырость. Стены обычно толще = тише. Шум через пол идет, а не от боковых соседей. Да, мы взяли дороже, но кирпич!

Жили в кирпичном. По бокам не слышно, снизу не слышно. Зато сверху все слышно было. Шумные соседи доставали. Переехали в панельный дом. То же самое. Слышим только соседей сверху

Панельный дом-это вы всегда будете слышать всех соседей со всех сторон. Всегда и очень. Все стиральные машинки ваших соседей-ваши. Дети, певцы... короче если хотите дить не отдельно, а в коммуналке и быть ближе к народу- панельный дом идеальный вариант! У подруги сверху соседи незаконную перепоанировку провели-снесли оконную перегородку  на балкон-всё пошло юзом у неё, там даже косметическим ремонтом не обойдётся. Хорошо если вообще балкон не рухнет:(

Мы панельный даже не рассматривали. Я обеими руками и ногами ТОЛЬКО ЗА кирпич! Даже если квартира и дороже... (но нам повезло, купили в кирпичном и относительно дешево) 

28 лет в кирпичном доме)))) И была рада))) Хотя, слышимость там тоже не плохая))))

а монолит почему не смотрите? дешевле кирпича и качество выше чем у панелей