Помогите с перепланировкой
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, добрый день!
Ко мне обратилась подруга из региона с просьбой помочь ей в перепланировке. У нее проблемы с интернетом, а у меня особых мыслей не возникает.
Поэтому адресую этот вопросик к вам, общими усилиями уже столько всего помогли решить!!!
Итак, дано: доставшаяся от бабушки жилплощадь в ОЧЕНЬ плачевном состоянии - 3х комн. квартира на 3м этаже 3х этажного сталинского дома (4й этаж-технический, если это имеет значение). Необходимо ее рационально обустроить для семьи из 3х человек + предусмотреть место для ночлега родственников и гостей, заезжающих в гости. Гардеробная приветствуется.
Нынешний план квартиры:
Снизу от нас 2 комнаты отделены несущей стеной, в помещении под № 3 есть исторически встроенный шкаф. У кухни (помещение №5) и коридора, граничащего с санузлом общая стена тоже несущая.... На кухне, где указана раковина, там идут и стояки с водой. Полита газовая. Помещение № 6 - это КЛАДОВКА (не балкон), но с окном. Окно меньше, чем во всей квартире, где то на уровне груди начинается. Кладовка не отапливается....
Мне не понравилось, что "грязная" зона находится на пути в санузел и совсем нет места для верхней одежды и обуви. Из того, что пришло в голову: В комнате (помещение №3) поменять местами встроенный шкаф и дверь (кстати, как думаете, БТИ это согласует?) и в нише из-под двери сделать шкаф для прихожей (там толщина стены около 80 см, так что вполне себе глубокий шкафчик получится. Далее: не понравился аппендицит у санузла. Но там ничего лучше не придумала, чем все сделать ванной. При этом саму ванную переместить в левый дальний угол (вдоль стены с окном), а слева от двери, где сейчас раковина, сделать нишу для стиралки + хозпринадлежностей, которая будет закрываться чем-нибудь. Раковину, по всей видимости, придется ставить по левой стене. ВСЕ. у меня фантазия кончилась!!! При этом тема разноса грязи из коридора осталась открытой. Девочки, помогите, пожалуйста!!!
А, и еще!!!!! Если делать зону кухня-гостиная открытой, можно ли у соседей (потому что этот этаж последний и газ выше не ведется) обрезать газовую трубу и перейти на электрическую плиту????? Знаю, у меня коллега на работе так делал, но это Мск и тут, сами понимаете, вопросы могли решаться коррупционным путем. В регионах к этому, думаю, строже относятся. Что скажете?
План того, что получилось из моих мыслей:
Заранее спасибо всем откликнувшимся!!!!
