Покупка квартиры менее 3х лет в собственности!

пусть дочка вам отправит телеграмму (я понимаю - прошлый век, но что поделать) с текстом, что она такая то такая то не возражает против продажи квартиры... по такой то цене... доверенность....номер и т.д. выданная на имя такой то нотариусом таким то не отозвана.. А работник почты должен засвидетельствовать ее личность. а про менее трех лет -риск конечно, но что делать, желательно застраховать ее

если все же решите покупать по доверенности, обязательно застрахуйте сделку именно от рисков, связанных с покупкой недвижимости по доверенности. Риэлторы должны знать это

Если будете занижать сумму в договоре, то это будет невыгодно вам, т.к. для вас наступает сейчас уже 5 летний срок, при продаже в течение которого вы должны будете платить налог. Если в течение этого срока будете продавать, то сможете уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов при покупке, а у вас окажется заниженная сумма расходов.... И вам придется платить большой налог. Предложите своим продавцам также при подаче декларации уменьшить доход на сумму приобретения данной квартиры. Наверняка при таком раскладе сумма налога окажется минимальной, если у них в свою очередь не занижена сумма в первичном договоре

С 1 января срок в 3 года увеличен до 5 лет.

вроде как с 2016 года вступают поправки, по которым стоимость недвижимости занижать нельзя?

Насчет доверенности хочу сказать, ничего страшного нет, мои отец продавал МОЮ квартиру по доверенности, я живу за 3000 км от того города, где продавали квартиру, И Я НЕ МОГЛА ПРИЕХАТЬ, ДАЖЕ РАДИ ПРОДАЖИ, это не говорят,что вас хотят кинуть или еще что-то. Скажу больше, когда мы переехали жить в Уфу, мы жили в г.Красноярске,и там у нас с мужем была трешка, когда мы ее стали продавать, я поехала на сделку,это двое суток в поезде, вот как раз пока я ехала Уфа-Красноярск, сделка СОРВАЛАСЬ! Я же не выйду на пол пути, получилось, что я совершенно зря съездила в такую даль, истратила деньги и время. И так же сразу мы тоже сделали доверенность на моего отца, и эту квартиру он продал. Никакого криминала нет, но той "пустой" поездке мне было достаточно, я больше не горела желанием ездить на сделки. Заключение:Две квартиры были проданы по доверенности.

по доверенности не покупать. дочь может за день до сделки отозвать доверенность, а вы и знать не будите.

Не покупайте по доверенности, за такие деньги дочь на сделку могла бы и приехать... Ещё и сумму в дкп занизить хотят... Возможно что-то нечисто. Лучше не торопитесь и поищите ещё, хороший вариант обязательно попадётся.

У нас так было,мы не хотели ждать (месяц надо было)пришлось указать сумму не олагающуюся налогу,нам было все равно потому что в дальнейшем собираемся копить на 2 ку и уже с неё получим вычет.Т.е если вы больше не собираетесь расширять жилплощадь и хотите получить вычет (его можно получить только 1 раз)то тогда вам не подходит

их налоги вас никак не касаются,не хотят пусть не платят,потом с них через суд государство заберет,вы главное всю сумму в договорах указывайте