Делать перепланировку если ее нельзя узаконить или нет??
Вопросы и ответыХочу разместить кухню на месте санузла и присоединить к комнате. Этаж 4. Знаю что сейчас не узаконить. Какие могут быть последствия? Штрафы какие? Есть ли поверки или все шито крыто? Продавать не собираемся,т.к. сами только покупаем. Да и то нет сомнений что продадим.
У меня ощущение что все сейчас так делают,перепланируют и молчат. Есть среди вас такие молчуны?
Юля
Оформлять обязательно документально, вдруг захотите продавать потом квартиру. Сейчас все легко делается через БТИ http://kad-reg.ru/bti-pereplanirovka.html они узаконят перепланировку, внесут изменения в технический план, лучше сделать сразу, чтоб последствий не было.
09.01.2017
Ответить
Ёлка
Мы сейчас кухню перенесли на место коридора, сантехники из УК у нас были, как то ничего не говорили
29.09.2016
Ответить
Ёлка
т.е. из двух санузлов оставляете один или все-таки один единственый куда-то переносите?
29.09.2016
Ответить
Светлана
у нас изначально по плану двушка , сделали из нее трешку путем переноса кухни на территорию прихожей. Поставили мощную вытяжку, которая уходит в вент короб изначальный и насос для воды под раковиной. Живем 7 лет. Все ок, ничего не ломалось, жалоб нет. Но! Наша планировка узаконена.
29.09.2016
Ответить
Светлана
вообще не напрягает ) размер совсем не большой, стоит под раковиной в шкафу. Слышно его когда он включается, если стоишь рядом только и не сильно.
01.10.2016
Ответить
Юля
У меня подруга, лет 10 назад, перенесла кухню в жилую зону, но у нее последний этаж. И все спокойно. Кто придет ее проверять? И кого она пустит??? Решение суда на основании жалобы соседа - смешно.
Сейчас собирается продавать квартиру. Ипотечников не рассматривает, ибо с ними много головной боли и без перепланировки.
ИМХО: если ничего криминального в перепланировке нет, то не стоит связываться с узакониванием. Проблем и денег куча, и все ради бумажки?
29.09.2016
Ответить
Sveta
А как она продавать будет? Для продажи не нужно узаконивать? Тоже собрались квартиру с перепланировкой продавать. Уже 100 лет назад перепланировали. Никто никогда не проверял.
29.09.2016
Ответить
Юля
Если покупателя перепланировка устраивает, то от него не скрывается, что бумажки на это нет. Бти при купле продаже сейчас не нужно. Просто сделка и все.
29.09.2016
Ответить
Танюша
Это перекладыаание рисков на покупателя. Мы, когда искали, встречали такие предложения. Цена была чуть ниже. Риски есть. Не стоит делать то, что запрещено из соображений безопасности!!!
А квартиру может придется продавать-менять через пару лет. Разные обстоятельства.
Каждый "дефект" квартиры снижает ее стоимость.
29.09.2016
Ответить
Sveta
Каких рисков? За 17 лет никто не почесался. За эти годы несколько раз приходили: из ДУ по поводу замены стояков, проверяли дымоходы и т.д. Никто никогда вопросов не задавал. Но у нас правда и нет ничего криминального, при желании можно узаконить.
29.09.2016
Ответить
Танюша
Я не про ваш случай, а в целом про неузаканиваемые перепланировки.
Что-то криминальное могут и придраться. Да и отношение может измениться. Скоро дома станут старыми. Переселять, как хрушевки, не будут. Кто знает, что будет.
29.09.2016
Ответить
Елена
Недавно читала в новостях, что бдительные соседи вызвали жил инспекцию, так как были шумы, выяснилось, что сосед сверху увеличил санузел за счет коридора и кухни, ему было выписано предписание все исправить, он соответственно проигнорировал, после чего на него подали в суд, суд изъял квартиру из собственности и она выставлена на торги. Правда все это длилось 2 года. Если в случае чего вы готовы все исправить, то делайте)
29.09.2016
Ответить
Мария
Да, я тоже в новостях видела пару недель назад, мужчина из-за незаконной перепланировки, присоединил часть кухни и коридора к ванной, был лишен квартиры, Жилье выставили на торги, а ему нужно срочно все восстановить, и когда его квартиру купят (по цене выставленную не им). деньги вернут, с учетом штрафов (сумму не называли)
29.09.2016
Ответить
Irish
Перенос кухни это очень тонкое место, т.к. есть такой вопрос как вентиляция. В домах, где люди живут годами изменение вентиляции заметно сразу. У родителей так один умник короб вентиляции переделал под нишу холодильника.
Перенос кухни приведет к тому, что вполне возможно, соседи будут наслаждаться в туалете запахами вашей рыбы, горелого молока и пр.
Все так делают и молчат? Не думаю. Любая мелочь - и ваша перепланировка всплывет и тогда, как правильно написали - штраф и обязательство все вернуть. А какая мелочь? Вот у мамы соседи сверху батареи меняли, они при первом же подключении потекли со страшной силой и их залили тоже!
У нас был обход - кто то пожаловался на потерю давления горячей воды в ванне. Прошлись по всему стояку. Как по вашему, они у вас перепланировку увидят?
29.09.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.