Помогите перепланировать двушку в трешку
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Добрый день.
Рассматриваем покупку квартиры, но сначала пытаюсь сообразить что из нее можно сделать.
Новый дом, монолит, несущие стены только по периметру, остальные перегородки из блоков.
Имеются мама, папа, пока один детёныш.
Хотелки:
Совместить с/у
Гардеробная
Кухня-гостиная( балкон не объединять с кухней, пускай останется балконом)
Спальня
Детская
И хочется так чтобы это было несложно согласовать 
Ольга
Я на просторах интернета на сайте ivd брала себе на заметку планировку из 2-ки в "3-ку". Было написано, что можно узаконить, т.к. кухня перенесена не в жилую зону, а в зону коридора, а спальню надо обозвать кабинетом.
Из своих пожеланий не советую объединять с/у, мы даже наооборот добавили унитаз в ванную, оч. удобно особенно по утрам когда собираемся кто на работу, кто в школу. Ниже проект моей перепланировки. Недостатки: кухня, а именно рабочих поверхностей маловато, правда задействую барную стойку, п/м перенесена в другое место, гардеробная далеко от нашей спальни, но уже привыкла. Планирую все согласовать.
15.11.2016
Ответить
Nastya
Может, как-то так) примерно. комната 14,6 детская, отгороженная от 17 квадратов спальня, в свободной зоне гостиная, на балконе кабинет д/мужа. Ну и с/у моно увеличить, но незаконно)). Рядом с комнатой 14,6 гардеробная.
15.11.2016
Ответить
Мария
Таисия Вам предлагает хороший вариант. А я могу по Вашим размерам его начертить для строителей за... к примеру 1000р.. Но лучше размеры иметь не проектные, а реальные. Так что если что-обращайтесь. 89269216581.
14.11.2016
Ответить
Elena
Объясните... Почему?
Мои аргументы:
Комната, где нарисована спальная родителей (вместо кухни) называм кабинет.
Кухня (мокрое место) находится на территории кухни. Здесь нет переноса кухни в жилую комнату.
Что вас еще смущает?
Р.С. Я бы для себя тоже не стала бы кухню переносить, склоняюсь больше к решениям, которые предлагает Таисия, и еще с вариантом спальной-гостиной-кухней в одном пространстве с зонированием, если не хватает одного окна.
14.11.2016
Ответить
Таисия
Можно так,только у вас зеркально кухня будет: 
Или так: тоже гостиная в центре, но она светлее из-за отсутствия стены с кухней,(т.е не без окон)
Или так: тоже гостиная в центре, но она светлее из-за отсутствия стены с кухней,(т.е не без окон)
14.11.2016
Ответить
Василина
Ну конечно как вариант,сделать в одну из комнат вход из кухни(из комнаты в комнату думаю вы точно не захотите),а кухня гостиная будет эдакой загугулинкой
14.11.2016
Ответить
Василина
Ну и с естественным освещением конесно в такой кухне гостинной будет швах
14.11.2016
Ответить
Дизайнер 3D
Здравствуйте. Разработаю Дизайн проект интерьера любого помещения.Заходите в мой дневник, пишите, звоните.Моя почта 89161649464@mail.ruМТС Москва 8-916-164-94-64 звонить с 9 - 30 до 21 - 00 по Москве.
14.11.2016
Ответить
НаталЯ
Делите ту что 17м. Можно вообще там все куски стен снести. Получится такая себе гостинная с прихожей.
14.11.2016
Ответить
Irish
А почему трешка? Текущая квартира у вас классической планировки. И отвечает вашим запросам
14.11.2016
Ответить
Irish
Ну тогда готовы ли к комнатам без окон? Или делать комнату совмещенную по функциям
14.11.2016
Ответить
Наталья
совмещать спальню и гостинную нет не готова точно, кухню и гостиную да готова.
Без окон нет.
14.11.2016
Ответить
Irish
А не совмещать и не получится. У вас запросов то много, а такие линейки - самое сложное. Я сама практически с той же проблемой столкнулась по первой квартире
14.11.2016
Ответить
Рыжая
Без окон одна точно будет, или окно в коридор.
Из кухни точно комнату не зарегистрируют, если не последний этаж.
14.11.2016
Ответить