Девочки (а, возможно, и мальчики)! Подскажите, у кого есть опыт, какого плана надо заключать договор на проведение ремонта? Какие пункты надо обязательно предусмотреть, чтобы не лохануться? Может быть, кто-то поделится примером договора?
Спасибо!
Напишите мне на тел или позвоните, вышлю пример, могу и несколько)))
Веду тех надзор за качеством ремонта и подбор строителей .Сама корректирую договора от строительных бригад, чтобы они подходили нашим клиентам.
наврное самое важное-поделить постоплату на много этапов- на раз в неделю, или чуть реже, или за каждую, даже маленькую работу(разобрали стены-оплаата, чтобы понимать что сделано, чтоб не в кучу, тк ритм ремонта высокий, внимательность падает)... но не три оплаты, как часто бывает.
В договоре что должно быть-вышлю, посмотрите) там много пунктов
но есть пункты важнее договора
-чтобы вам не назначали предоплат!
-выдали до начала работ на вашу подпись список работ со стоимостью, и потом, в акты о проведенных работах не добавляли то, чего в этом списке нет. Надо оплачивать только то, что подписано. Допустим, Не подписали до начала ремонта вы в списке работ заливку стяжки..... даже если ее сделали, вы можете не оплачивать, ибо не подписано.
-важнее следить за объемами выполненных работ-весь обман чаще всего там, а договора чаще типовые.
-по материалам, если их строители закупают, требовать чеки, в которых указано наименование материала (прямо в чеке! никаких приходников от руки тем более) дата ну итд, тогда не будет левых чеков.
-оплачивать только сделанные работы. Те что сделаны наполовину, " еще же чуть-чуть", "почти сделаны" -не оплачивать до завершения.
-стяжку, по ней много всегда ошибок, их никто не замечает ( оооочень много придется писать) оплачивать только спустя 25 дней после заливки.
-обязательно поле укладки электрики требовать исполнительную схему! обязательно! с подписью, печатью прямо на схеме, принимать актом!
Внимательно Читать акты выполненных работ !
только постоплата! только безнал или только по кассовому чеку!
и делайте дизайн-проект)) не экономьте) это оч дешево нынче)
0
27.04.2017
Ответить
Пожалуйста) обращайтесь если нужна Экспертиза стройки , дизайн проект или технический надзор)
0
28.04.2017
Ответить
напишите в ватс -ап пожалуйста
0
28.04.2017
Ответить
Москва
Обязательно включите пункт принятие работ и составления акта о принятых работах.
Внесите пункт о порче материалов.
Короче максимамально все фиксируйте на бумаге.
Если не дай бог свалят оставив после себя что то плохое, перед тем как переделывать вызывайте оценщика, для оценки ущерба. И лучше всего, обратитесь в юридическую консультацию, они вам помогут более грамотно составить договор, чтобы вы потом в суде легко выиграли, это не дорого будет стоить.
0
27.04.2017
Ответить
Москва
Спасибо! Очень надеюсь, что до этого не дойдет. Люди проверенные
0
28.04.2017
Ответить
правильно, что решили задуматься о договоре. сейчас нельзя никому верить, даже если советовали рабочих или это знакомые
0
28.04.2017
Ответить
Москва
У нас тоже были проверенные))) и авторский надзор был))) в итоге не доделав ремонт смылись, потому что накосячили. Не верьте никому!
0
28.04.2017
Ответить
ДД пришлите почту в личку или напишите мне на почту sveta@livilim.ru
0
27.04.2017
Ответить
Москва
А можете и мне прислать договор.моя Почта:Salmanowa.natasha@yandex.ru буду очень признательна.
0
28.04.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Возможно я чересчур наивная, но я полагаюсь на проверенную фирму, они там уже сами прописывают.
0
16.06.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Ни сколько. Работаю всегда с Гластеклостроем (недавно такие прикольные двери в офис установили - http://www.glavsteklostroy.ru/catalog/dveri/tselnosteklyannye_dveri/ так тчо доверяю им полностью. Но так делать стоит только если исполнитель проверенный.
0
16.06.2017
Ответить