Мама двоих (4 года, 11 месяцев)
Тула
Голос разума против душевных порывов в выборе квартиры
Муки выбора окончились покупкой четырешки! Разум победил, зато какое место расположение - красота!!
Я всегда думала, что продать квартиру очень тяжело, а купить - делов-то! Выбрал и достаточно.
А оказалось, выбрать - тот еще квест!
Помогите взглядом со стороны, пожалуйста, есть два варианта, какой и почему выбрали бы вы:
И сразу прошу прощения, под катом много текста, так я для себя еще в первую очередь структурирую информацию. Наверняка многое упускаю из виду, но я правда колеблюсь и не знаю, обе квартиры по своему прекрасны!
Изначально выбирали квартиру рядом с садиком и школой, чтобы доставка туда детей не отнимала уйму времени. При этом сад и школа очень хорошие, многие ездят в них из отдаленных районов.
Вверху два плана, по периметру цветом я показала границы: голубые - улица, оранжевые - соседняя квартира, серые - подъезд.
Обе квартиры в идентичных панельных домах 80-90 хх годов постройки, ремонт в обеих делать надо глобальный (зато на свой вкус).
Комнаты примерно одинаковые по размеру, не большие, от 10 до 13 метров, гостиные по 17. Кухни малюсенькие, 8,5 метров в обеих.
Поделюсь своими соображениями:
4-комнатная квартира - плюсы:
- расположение дома почти в центре города, до всех основных "тусовочных" мест (парк, главная площадь, набережная, торговые центры) можно дойти пешком. Рядом нет оживленных дорог, правда есть трамвайная линия в 40-50 метрах от стороны с лоджией
- сад и школа прямо за углом дома, дорога будет занимать пару минут
- квартира в середине дома, стен, граничащих с улицей минимум
- удачное (на мой взгляд) расположение комнат (детские будут 1 и 2, спальня родителей 3)
- второй этаж, нет зависимости от лифта, опять же, пожарная безопасность
- транспортная доступность самая высокая, уехать можно в любой конец города на чем угодно
- инфраструктура очень развита, есть все категории супермаркетов рядом
4-комнатная квартира - минусы:
- окна с лоджией хоть и выходят на Ю-В, находятся в тени деревьев от палисадника, полумрак будет всегда, плюс еще и лоджия света не добавляет, поэтому две комнаты вдоль нее кажутся мне очень грустными. Особенно переживаю, что комната 1 по задумке будет у сына, почему-то мне кажется, что там будет вечная темнота (((
- есть сложности с оформлением документов, мы уже почти 2 месяца ждем эту квартиру, никак не выйдем на сделку. Сложности решаемые, просто уже все достало и стали мысли в голове закрадываться "а может оно и не наше, раз так выходит"
- минус из разряда "не верю, но мало ли" - в квартире жила не очень благополучная семья, последние два года в ней вообще никто не жил, обстановка стоит из далеких советских времен, ощущение нежилого, отсюда и не сказать, что большой восторг вызывает. При просмотре этой квартиры (неоднократно) никаких ярких эмоций она не вызывала, но это и сложно, когда в ней полно рухляди и обои уже тлеть начали.
- моим родителям далеко добираться до этого дома, а они основные "на перехвате" с детьми
- опять же, личный минус - между кухней и прилегающей комнатой - несущая стена. Мечта сделать кухню-гостиную в этой квартире не реализуется
- узкий коридор ( ширина1,3 метра возле входной двери), поэтому есть желание расширить его за счет сноса стены кладовки (между кухней и кладовкой стену ломать нельзя, там вентиляционная шахта). Можно и не ломать, но коридор такой, что двум людям одновременно там возле входа тесновато, а уж что говорить, когда мы всей семьей возвращаемся...
- нет нормального места для хранения детского инвентаря - санки, коляски, велики. Да и вообще, мест для хранения крупногабарита мало, особенно если сломать кладовку.
- шумоизоляции никакой, сверху живут дети, надо делать шумоизоляцию потолка
5-комнатная квартира - плюсы:
- обалдеть как много мест для хранения! Если бы я была конченным Плюшкиным, я бы умерла от счастья просто войдя в нее! Маленькая квартирка приучила меня избавляться от лишнего. А эта квартира явно будет способствовать накоплению )) Но этот невероятный неотапливаемый холл - нечто! Там целый склад можно устроить, велики, санки, коляски - влезет все и еще места вагон останется. Я уж молчу про лоджию 9 метров!
- стена между кухней и гостиной не несущая, можно объединить и сбудется моя давняя мечта
- в комнате 4 можно организовать хозяйственную комнату с сушилкой, гладилкой и швейной машинкой. Она все равно проходная и бестолковая, на плане она выглядит большой, по ощущению гораздо меньше.
- атмосфера. Даже не так - АТМОСФЕРА! Очень приятная хозяйка, невероятное ощущение домашнего тепла (хотя честно скажу, было совсем не убрано, даже детские горшки стояли не пустыми, на кухне дети тоже что-то по полу разлили, в общем, состояния чистоты там даже близко нет - в квартире бабушка и два трехлетних близнеца-шкоды). Вроде бы и захламлено все, но в то же время внутри прямо ощущалось такое тепло, как будто пришел в свой собственный дом, в котором просто давно не был. Я до этой квартиры не верила, что можно что-то "почувствовать" по отношению к объекту недвижимости, тем более чужому ))
- очень светлая, последний этаж - ничего не загораживает обзор. Вид из окна не мечта, но и не на соседскую стену с окошками, что тоже радует.
- никто не будет топать над головой, можно сэкономить на шумоизоляции (на крыше есть техэтаж)
- в комнатах лежит отличный паркет, который надо просто подновить, но сохранился он чудесно
- до моих родителей 15-20 минут пешком
5-комнатная квартира - минусы:
- последний этаж... Я никогда не жила выше третьего в принципе, а в сознательном возрасте так и вообще, выше второго. Для меня лифт - источник стресса. Я не представляю, что буду делать, если приду с прогулки, а он не работает - тащить на себе коляску девять этажей, мама дорогая.... А если с детьми застрять?.... Эта мысль убивает все положительное
- глубоко не в центре, ехать куда-то надо будет по пробкам, долго, нудно
- находится в глубоком спальном районе, мысль о том, что надо будет идти через чужие дворы вечером меня пугает, а потом когда дети вырастут и начнут сами ходить - я буду переживать
- рядом проходит оживленная трасса, по которой носятся большегрузы
- школа и садик далеко, и, чтобы дойти до них, нужно перейти эту оживленную трассу, а потом шестиполосную главную дорогу (светофоры есть, но до них надо идти, а где вы видели школьников, которые будут делать крюк?). В отдаленной перспективе чуть ближе откроются новые школа и сад, но перспектива туманна.
- комнаты для детей 1 и 2 - расположение их очень уж на отшибе. Для детей-подростков лучше не придумаешь, почти свой мир. А вот для малышей тяжко, тем более родителям бегать к ним придется огого...
Мой голос разума за 4 комнаты, ведь ремонт можно и переделать, планировку поменять, квартиру обжить, а вот район не сменишь. Но мое сердце осталось там, на "страшном" девятом этаже в 5 комнатной квартире ))
Если кто-то осилил, большое спасибо! Буду рада вашим мнениям!
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
Я б однозначно выбрала 2ой вариант, где 4 комнаты. Потому что:
1. Рядом сад и школа - для меня это решающий фактор. Цент города. Ты даже не представляешь, какая мука расти в спальном районе подростком…(((
2. Умное расположение комнат - дети всегда на виду и на слуху. В 1м варианте если в детских что-то случиится, ты даже не услышишь из кухни.
3. Не много стен контактируют с ванной. В первом варианте с ванной контактируют аж 4 комнаты.
4. Да, в первом варианте 5 комнат - а толку? Зачем эта проходная? Она ж как коридор. Туда даже гостей не поселишь если что, туда только если шкафы поставить и гладильную доску…
П.с. твои рассуждения не читала, написала только свои мысли, глядя на планы.
И еще, напиши в личку - сколько нынче недвижимость в Туле? Как с покупкой? Как с выбором?
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
А теперь я прочитала твои мысли… БЕРИ 5-КОМНАТНУ!:)))
Потому что АТМОСФЕРА! Все, больше ничего мне знать и не надо. В моей жизни моя женская интуиция меня не подводила еще ни разу. И я твердо уяснила, что надо делатьтак, как чувствуешь. И если твоя интуиция и женская душа лежит к этой квартире - то даже сомневаться не стоит.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
А вот моя интуиция меня часто подводит. Я как раз из того анекдота про "послушай женщину и сделай все наоборот"...
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
Иди в кино сходи или в театр - здорово отвлекает!:) а там и поймешь, нужно отвлечься
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 5 лет)
Краснодар
Так кухня в 4х ком 8кв.. что там, что там кухня маленькая
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
Ага, я уже увидела))) убрала этот пункт))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вот я с тобой по полному списку согласна! Но блин, поехали вчера от злости, что сделка в четверке все переносится и переносится, и посмотрели эту пятерку. И я не могу понять, мне так квартира понравилась, хозяйка или ее близнецы-сорванцы )))
Про цены напишу
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
Не можешь понять - выжди, отвлекись.
А риэлтору позвони и очень мило скажи, мол у нас на горизонте квартира ну оооочень хорошая! Мы, наверное, переключимся на эту квартирку - а то сделки отодвигаются, а мы больше ждать не можем и бла-бла-бла… риэлтор, как услышит, что клиент с крючка слетает - быстренько подсуетится:)
0
24.05.2017
Ответить
Москва
Знаете,те,кто обращается ко мне по поводу подбора везучей квартиры обращают внимание на то,как живут их будущие соседи и если по этой теме все нормально,то делают замер компасом,чтобы мне потом определиться есть ли условия для нахождения в их будущем жилье тех энергетик,которые способствуют зарождению особых потоков.
Здесь на форуме полгода назад,может чуть больше была посетительница,которая сменила свою прежнюю везучую квартиру на другую не предполагая,что меняет свою жизнь не в лучшую сторону.Позже она присылала мне замер по квартире в которой до этого жила и что интересно,что есть в пространстве всего четыре сектора по 6*,которые могут создавать супер везучесть.Если такой сектор окажется в изголовье кровати,то жильцам большего в жизни и не нужно.Вот как-раз в прежней квартире и оказался такой азимут-сектор.Если такого не окажется,то позднее в спальне кровать устанавливается на один из таких азимутов и к нему подбирается определенное месячное Гуа(можете почитать в моем дневнике что такое Гуа или в википедии).
Можете изобразить стрелку компаса по двум вариантам,а я посмотрю что там можно сделать.Это не сложно,сложнее будет потом настроить жилье,даже,с везучими секторами,так как придется вводить нужное Гуа,а так ничего особенного и если учесть,что каждый из четырех секторов везуч только в определенный период жизни,который по продолжительности от двух до десяти лет.
Чтобы понимали степень моей компетентности в предмете,то с 2001 по 2006 годы занимался Ново-Огарево.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Уважительно отношусь к выбранному вами делу, но уверена, что в наших квартирах соблюсти все необходимые условия будет просто невозможно, а потом будешь жить всю жизнь и голову себе забивать, что все плохо, потому что кровать не туда изголовьем стоит или зеркало висит не там.
0
24.05.2017
Ответить
Москва
Ничего подобного.Просто подбирается оптимальное для помещения изголовье,к нему лучшее Гуа и потом активация тех энергетик,которые дадут по этому изголовью позитив,только по календарю. А если эти энергетики начнете активировать сразу,то не понадобится ждать несколько лет для срабатывания.
Скорее всего,у Вас представление о том,чем я занимаюсь,из той информации,которую Вы видите по книжкам или сайтам феншуй.А я давно ушел с тех сайтов,так как на них не зарабатывается из-за бедных посетителей,которые стали бедными после смены жилья.Я тусуюсь на дизайнерских сайтах,где у людей еще есть средства для подстраховки своего будущего.
0
26.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Если вы готовы на бартер - можете подобрать нам место для изголовий кроватей, чтобы мы озолотились и перестали быть бедными посетителями, на которых не заработаешь. Я готова оплатить ваши услуги постфактум ))
П.С. я отношусь к тем людям, которые для подстраховки своего будущего получают высшие образования, ищут достойную работу и тщательно выбирают, за что можно заплатить, а за что, пожалуй, не стоит. Особенно, когда гарантий нет.
0
26.05.2017
Ответить
Москва
Вы не первая,кто решает предложить мне такой способ работы с "заказчиком".И это,нет-нет,но иногда возникает на подобных сайтах.Вот сами подумайте как мне поступить.Или взяться за человека,который уже перевел озвученную сумму и мне уже нужно выполнять работу и на подходе очередной клиент с деньгами.Или все бросить и заниматься бесплатно только Вами.Я же не просто так тусуюсь везде,где требуются мои знания и результат в том,что есть стабильный спрос на мою работу.
А "всякие бартеры" я уже давно проходил и результатом было то,что потенциальный клиент считал,что его благополучие целиком его заслуга,а не мои рекомендации.Таким образом я в сети протусовался года два,потом мне надоело и я стал зарабатывать.
Разница между Вами и мной в том,что у меня есть приличная энергетика в жилье и на этом я зарабатываю.А у Вас может быть остатки такой энергетики и Вы пытаетесь предложить мне "бартер".
Вы лучше почитайте мой блог.Когда вселитесь в новое жилье,то поймете,что я Вам нужен и вопрос "бартера" отпадет само-собой.
Сперва даю ссылку на мой старый блог,который перестал вести с некоторого времени,когда Маил.ру отменило сами блоги,а когда снова ввело,то я уже не стал туда писать из-за занятости.На него можно пройти через форум по феншуй БЕЗПРОБЛЕМ,там в
Фен Шуй Клуб
есть мой подраздел ,ник МАСТЕР
Все хотят какого-то чуда.
и зайдя туда можете почитать из прежнего,что раньше там размещал и через ссылку в подписи WWW зайти на Мой Мир
и слева в столбце найти "Группы" и в них
Блог. Анатолий Николаевич
Может и сразу получится зайти на блог.
0
28.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Анатолий, вы, вероятно, не поняли, но я пыталась вежливо объяснить вам, что вы слишком навязчиво предлагаете себя. Это имеет только обратный эффект - отталкивает.
П.С. увольте, мне ваши услуги и бесплатно не нужны, это была ирония.
0
28.05.2017
Ответить
Москва
Слишком много "ироничных" впоследствии оказываются на форумах феншуй и прочей ерунды.А я зарабатываю на том,чтобы такие ироничные там впоследствии не оказывались.
Всего хорошего.
0
01.06.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 5 лет)
Краснодар
Оба варианта по планировке не очень! если у вас есть средства на такую большую жилплощадь, поищите еще, где кухня сразу 20-25кв, чтобы ничего не сносить. В обоих вариантах кухня желает лучшего.
Теперь по каждому:
Большая квартира не всегда хорошо, если у вас нет помощницы, то вечная уборка, даже если все аккуратно, пока полы помоешь везде... но это мое мнение, т.к я не фанат долгих уборок
Я специально продала квартиру в другом районе и купила "не самый лучший вариант" , но рядом с моими родителями, потому что родители мое все, моя помощь и опора с ребенком и не жалею!!!
Также специально взяла квартиру на последнем этаже (16), чтобы хотя бы топот сверху не слышать.
в 5ти ком. огромный плюс-это холл, это очень круто! но все остальное так себе по планировке.
в 4х ком. планировка совсем плоха. коридор бессмысленный.
Но! близкое расположение сада, школы и родителей для меня было бы первым критерием отбора, а вторым площадь кухни (как я описала выше)
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Конкретно на этих двух квартирах мы и остановились, потому что цена подкупила, а средств купить такую жилплощадь у нас нет )) А тем более с такими размерами кухонь, это точно либо перепланировка, либо новострой. А новострой у нас в городе либо на окраинах, либо за сумасшедшие деньги.
А почему плох коридор в четверке? Он не очень широкий, это да, но ведь в нем и не гостей встречать. Вдоль комнаты 3 отлично встает большой и вместительный шкаф-купе.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 5 лет)
Краснодар
Тогда лучше 5ком, близко к родителям, можно соединить кухню с гостиной. И если совсем в будущее смотреть, то вдруг кто-то из детей со своей семьей будет жить с вами, то в 5ком это будет комфортнее.
Напишите потом, что купили, очень интересно) И фото после ремонта хочется посмотреть)
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Мне тоже уже очень хочется фото "после" увидеть, а главное оказаться в этом этапе, когда все позади и впереди только наслаждение от новой, большей жилплощади )))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 5 лет)
Краснодар
Ну что, купили какую-нибудь?)))
0
26.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Купили в итоге четырешку! ))
Двор чудесный, расположение просто мечта! В шаговой доступности все крупные точки города, до сада дойти - ровно 2 минуты )) Теперь очень жду, когда отремонтируемся и переедем!
Кстати говоря, к пятерке я остыла буквально дня два спустя, начала анализировать и поняла, что меня там подкупило: маленькие детки (они даже обнимались с нами), затянувшаяся сделка по четырешке! Короче, разум победил ))
0
10.06.2017
Ответить
Мама троих (10 лет, 8 лет, 7 лет)
Яссы
Идите за сердцем, это очень важно в покупке квартиры :-)
Мы так сердцем въехали 3 года назад, я до сих пор восторгаюсь всем. Тоже 9/9, и тоже трусы-лифчики висели на балконе, но атмосфера и душевная теплота от квартиры мм :-) Плюсы вашей 5-ти комнатной перекрывают и ее минуты, т даже плюсы 4-комнатной (минусов важных у этой больше).
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я почему боюсь за сердцем, у меня оно может подвирать )) Я очень эмоционально на некоторые вещи реагирую, и мне нужно много времени, чтобы пелена с глаз спала и я начала трезво мыслить.
0
24.05.2017
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Сочи
Из ваших комментов, складываемся впечатление, что вы просто устали от ожидания первой квартиры.
По-факту 5 комнатная, ну совсем не очень. Планировка ужасная, район по описанию тоже так себе.
А в чем у вас проблема со сделкой? Почему так долго тянется, ведь при наличке и грамотно составленном договоре, сделку можно за день сделать? Понятно, что лучше на руках иметь свежие выписки, что бы без арестов/обременений ( но заказать выписку это 4 дня), лучше что бы прописанные выписались и заказать выписку из лицоевого счета- это тоже дня 3-4, ну по коммуналке прописать пункт в договоре, если нет больших задолженностей, а не бегать бумажки собирать.
Просто на вашем месте, я бы такого риэлтора пустила бы побоку и пошла для той же подстраховке на сделку к нотариусу, деньги в ячейку можно до вступления в права собственности.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вы абсолютно правы, устала - даже не совсем то, мы уже и злились, и психовали, и отчаивались!
А сделка затянулась из-за человеческого фактора, риэлтор со стороны продавца - очень странная женщина. Мы договор задатка подписали 4 апреля! Позавчера его срок вышел, и мы с чистой совестью можем требовать свой задаток в двойном объёме.
Но причины всегда разные, и каждая просто убивает веру в то, что бывают грамотные, собранные риэлторы, которые правда защищают интересы своих клиентов!
Просто для примера расскажу последнюю причину отсрочки, опустив, как документы собирались месяц, вместо недели.
На 23 мая была назначена сделка у нотариуса (долевка) и все готово в банке.
23 числа мы уже оделись, чтобы ехать в банк, на аккредитивы класть часть денег, как вдруг звонок от риэлтора )))
Все её звонки начинаются фразой "ой, вы знание, тут такое дело..."
Оказалось, 23 мая продавцу девочке исполнилось 20 лет ))) а это смена паспорта! Нотариус отказалась регистрировать сделку с паспортом, который завтра станет не действительным! )))
Сказать, что я расстроилась - не могу, я уже месяц плотно сижу на Персене. Меня будто пыльным мешком по голове огрели. Может отчасти поэтому я так обрадовалась этой пятёрке, тем более что там и хозяйка одна и очень милая с виду. Но вот меня уже чуточку отпустило...
После сделки точно буду писать большой пост "как это было!", ибо желание что-то покупать отобъет надолго!
0
25.05.2017
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Сочи
А нет такого, что риэлтор специально придерживаете квартиру для кого-то? Тем более если цена хорошая, просто повеление для риэлтора не типичное, у них наоборот чем быстрее сделку проведёшь, тем быстрее денежки получишь, а там уж хоть пожар, хоть потоп, пофиг, все равно у них отвественности 0 перед законом.
Ну и нотариус тоже странная, очень. Я таких вумных не люблю и второй раз точно не обращусь. На момент сделки паспорт был действительным и препятствий для сделки не было.
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Нотариус, как мы поняли, тоже не в восторге от этой дамы-риэлтора, она назвала ее "странная женщина" при нас, когда мы приехали выяснять в чем дело - и, видимо, ей она отказала уже из принципа, поднасолить решила, а мы до кучи огребли. И в банке агент тоже сказала, что риэлтор безалаберная.
Я сама не понимаю в чем дело, придерживать - очень мало вероятно, нет покупателей у них больше, мы общаемся с собственницей, а она девочка простая, не стала бы привирать. Да и многокомнатные квартиры не пользуются большим спросом...
Это просто вот реально не повезло продавцам попасть на такого риэлтора, а нам на такую квартиру.
Нотариуса сменить тоже не получилось бы, есть нюансы, которые только этот конкретный нотариус может решить. Короче, круговая порука ))
0
25.05.2017
Ответить
Санкт-Петербург
5-ти комнатная тот еще лабиринт) Попробуй доберись до комнат 1 и 2...
В общем второй вариант (4 комнаты) выглядит удобнее для жизни.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вот и меня планировка смутила, мы когда зашли - плутали, плутали, я заглянула в комнату проходную и не заметила там дверной проем. Больная фантазия строителей...
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (9 лет, 7 лет)
Москва
У меня такое ощущение,что пятишка из двух квартир будто сделана - очень уж странная планировка
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Эти две внезапные комнаты находятся над аркой, окнами в разные стороны глядят на въезды в эту арку
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
…и под ними будут проезжать машины, и в арке будет тусоваться молодежь - и все это будет лететь в окна твоих детей - чет не очень перспектива
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Не, на 9 этаж вряд ли что долетит )))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вот, в яндекс картах наковыряла фотку, выделила эту квартиру
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (9 лет, 7 лет)
Москва
Живем сейчас в далекой дали..и я бы конечно выбрала центр,к тому же всб жизнь прожила в центре,так удобно,когда до всего пешком можно дойти,а в Туле это реально так.
Тоже повелась на большую квартиру, теперь страдашки.
Я бы выбрала в центре.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (9 лет, 7 лет)
Москва
Бабушке если что такси вызовете.. недорого это нынче
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
Вот кстати, да. Я ребенок, выросший в спальном районе, в дали от школы (школа была в центре, добиралась каждый день по 30-40 минут).
Подростком, лет с 12ти, страдала ужасно - потому что все мои друзья жили не далеко от центра, каждый день ходили в кино, парк, в ТЦ - а меня не пускали, далеко же. С друзьями виделась редко, в моем распоряжении были только "местная шпана" из этого самого спального района и развлечения в виде гаражей, лавочек, кустов… не айс, прямо скажем, парки-то получшедля прогулок будут. А даже когда и начали меня одну отпускать гулять с друзьями в центре - толку-то? Все гуляли до 9, а я уже в 7.30 на остановку топала, ждала автобус, тряслась по пробкам, что бы к 9 успеть домой.… Подростковая жизнь в спальном районе - загубленная молодость, ИМХО:)
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я выросла тоже в отдаленном районе, с той лишь разницей, что школа была близко. Но у меня вообще родительский дом стоял как х*й на ветру среди частного сектора )) Так что нравы там, конечно, были весьма крутые.
С огромной радостью переехала к тогда еще будущему мужу в съемную квартиру, а вот родители так и живут в этом стоящем чуде....
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
То есть, тебе тоже не особо нравилось жить на отшибе?
Ну вот и думай - детям своим такого хочешь?
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я пока писала и читала, что-то уже прям и не очень хочу этот чудесный тамбур и огромную лоджию ))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я юность провела на Рязанке (если знаете Тулу), и возвращаться вечером со свиданий, если не провожают - стресс был колоссальный! А последние 10 лет живу в центре города, Первомайка, ну какая же благодать! Вообще нет пробок особо, все рядом, везде можно дойти!
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (9 лет, 7 лет)
Москва
Да..я в Туле прожила 23 года,вот 5 лет назад только уехали в Мск, я жила на Сойфера...но город весь знаю..В общем в центре лучше..)
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (21 год, 11 лет)
Ярославль
Проголосовала за 4,не прочитав. А прочитав- за 5.
Сама полгода назад металась между поменьше в центре или побольше в спальном. В итоге выбрала спальный. Машина есть- буду дочь возить. Кухня 8 кв-очень мало. По возможности делайте объединение с гостиной. Или ищите готовый вариант кухни не меньше 15 м. Комната- прачечная-моя мечта!!
Про метры. У меня был выбор 60 в центре или 80 в спальном. Но много было факторов .. в тч не складывалась сделка в одном варианте. В итоге последний пошел ,как по маслу. Кухня у меня 26 кв. И мне не много!!!!живем с дочерью вдвоем. У нас две спальни и вот эта кухня. Еще кабинет, иногда приезжает дедушка и он там. Две лоджии. Знаете...к хорошему так быстро привыкаешь...я совсем не считаю, что метры нам лишние.
Ну и про эмоции. Я всегда ЗА внутренний голос!!!!Слушайте себя!
В квартиру,где отторжение...я бы не поехала. Бесполезно там делать ремонты, так и будет неуютно.
Хотя знаете... вот написала все и подумала, что все равно периодически думаю о центре. Может, когда дочь вырастет- переедем.
Про 9й этаж. Я на крайнем, но третьем. Вообще супер. Сверху тишина.
А может вам еще вариант попадется???)
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
У меня нет отторжения от 4-к. квартиры (у меня отторжение от риэлтора, которая ведет эту квартиру, просто ужас какое! но это личное, как говорится)
А вот центр менять на окраину жаль, мы и сейчас в центре живем...
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (21 год, 11 лет)
Ярославль
Тогда еще сложнее! Даже не знаю,что посоветовать...
И близость школы и садика, конечно, очень удобно...ну и центр-это всегда центр. Стоять по утрам в пробках тоже сомнительное удовольствие. Ну и придется у детей и себя отрывать час сна,ведь вставать раньше...
В обоих вариантах есть плюсы. А может правда поискать еще. Я порядка 40 квартир смотрела. 3 из них почти купила.. а потом раз!и решился вопрос, и сомнений не было и гладко все пошло
Слушайте свое сердце!
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
У нас сложная ситуация, потому что свою мы продали, задаток на четырешку дали, а вот уже 2 месяца никак до сделки не дойдет, то одно, то другое, причем из разряда "ну как так могло вообще получится!"
Из последнего, день сделки был назначен на день рождения продавца. А потом выяснилось, что ей 20 лет исполняется и надо паспорт менять )))
А до этого второго собственника с работы не отпустили, а до этого они выписаться "забыли". И справки сначала не те собрали.
Но собственники тут не при чем, это риэлтор... Ну капец просто дама.... Я такой безалаберности не видела никогда! Я удивляюсь, как она вообще умудряется работать в такой профессии! Но мое мнение о риэлторах она знатно подкорректировала, понимаю, что не все такие, но больше дел с ними иметь не хочется....
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 9 лет)
Новосибирск
Я б посоветовала 110кв, тем более с вашими такими хорошими ощущениями и только из-за них! Хотя планировка и правда не очень, зато подросшим детям раздолье и правда. Сама помню в школе выбирала комнату подальше от родителей) И тамбур - бесподобен!
Я вот тоже склонна думать,что если не мое,то и не выйдет, поэтому может и 2я так тянется сделка. Мы недавно тоже покупали кв и я её очень хотела,а муж раздумывал, так на нее даже покупатели были, но в последний момент у них сорвалось,а тут и мы подоспели)склонна думать,что она нас ждала) тоже выбирали между вторым и 9 этажем, но я всегда живу на высоких и хотела последний, тк топот чужих детей надоел. Мне в своё время помогло определиться вот что: как только на вторую кв на 2 этаже нам цену скинули и я поняла,что муж сейчас выберет ее, тк немного расположение лучше (буквально квартал, но все же), то прям поняла,что не смогу там жить, зная про эту кв, нынешнюю нашу, и все буду думать о ней и сожалеть,что не взяли,тк она мне всем хороша. Так что берите к чему лежит сердце, вам там не один день жить! везде свои плюсы и минусы, но когда "твоё", плюсы перевешивают,а на минусы глаза закрываешь!
А на втором этаже меня тоже среди всего прочего смущало, что мало солнца, что с улицы видно и соседних окон все, некомфортно, надо зашториваться,а света итак мало..ну и там трамвай рядом, как проехал, такой гул и вибрация не приятная была..
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Трамвай далеко и его планируют убрать совсем через некоторое время, меня он сильно не смущает. Еще и потому, что там остановка, т.е. он в любом случае притормаживает и не будет летать как ненормальный.
До вчерашнего просмотра этой пятикомнатной мне казалось, что "мое" - это как раз эта четырешка ....
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 9 лет)
Новосибирск
Вот и я так думала,пока свою не посмотрела. Потом какое-то время думала,что какую ни купим из двух, любой буду рада, но как дело подошло,то сама запротивилась. Сразу и даром стала не нужна та, другая.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Значит надо выждать время и остыть, чтобы холодным умом рассуждать
0
24.05.2017
Ответить
Мама девочки (30 лет)
Харьков
Я за 4-х комнатную. Последний этаж-да никто не ходит по головам, но какая бы хорошая крыша не была перепад температуры чувствуется. У нас последний этаж. Летом жарко, зимой холодно. Потолок холодный на ощупь, сырость на потолке присутствует. Нужно утеплять потолок со стороны тех этажа. Инфраструктура это одно из главных условий. У нас школа в поле видимости. Ребенка отпускала одну в школу. Вы замучаетесь возить детей и забирать. Вечером ходить по подворотням еще та прелесть. Вы только представьте утром придется раньше выходить, потому что пробки, на дорогу точно не знаешь сколько нужно времени. А если спешишь домой, гости или ребенок заболел, а ты в вечной дороге. Вечный стресс. Пока детей заберешь, пока доедешь, а дома лифт не работает. Даже если работает утром с 9 этажа вы будете спускаться последними, т.к. его будут перехватывать ниже живущие. А дома на выходные еще 5 комнат уборки. Не важно кто жил до вас и какая в квартире атмосфера. Сделаете ремонт. Свежий запах, все новое и чистое. И будет уже ваша атмосфера. Люди покупают убитые квартиры и делают из них конфетку. А дети подрастут, их нужно будет возить на дополнительные занятия, секции. В выходные дни развлечения и мероприятия. Вы будете привязаны постоянно друг к другу.
Главное нервы. А это спокойствие за детей, быстрая дорога домой, в полушаге транспортная развязка, т.к. машины иногда тоже ломаются или зимняя погода вносит коррективы. 4 комнаты это не мало, распашонка, удобное расположение. А еще я бы поинтересовалась кто у вас соседи. Это тоже один из главных факторов спокойной жизни в квартире. Нам с соседями повезло. Весь подъезд интеллигентные люди, алкашей и буйных нет, неадекватная молодежь тоже отсутствует. Всегда чистый и пахнущий пирогами и духами подъезд.
Желаю вам удачного выбора.
У нас трешка. Планировка, как у вашей 4-х комнатной. Если на плане убрать вашу кухню, а разместить ее в комнате 2. Мне нравится.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Спасибо за слова поддержки! Я вот совсем не сталкивалась с крайними этажами, поэтому не осознаю всех нюансов, которые могут произойти. А вот с развозом детей столкнулась воочию, коллега жила за городом с двумя, и это был вечный строгий тайминг
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (11 лет, 9 лет)
Новосибирск
Про то,что лифт перехватывают нижние этажи и утром не уехать - перебор немного, прям картинка ужасов. Лифт едет к тому кто первый вызвал, я всегда уезжаю без проблем,а вот потом подбирает тех,кто вызывал этажем ниже! Может,конечно, именно в том доме такие настройки у лифта ..
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Курган
в 5-ке комната №4 - это не комната, конечно. Максимум кабинет, а то и просто проходной коридор с системой хранения. Отдаленность от школы и сада - это такой геморой! У нас старшая ходит в школу через 6 (!) дорог, обычные 2 и 4 полоски и то я вся на нервах, когда она в дороге. Трасса для меня - тихий ужас!
Не понимаю я сегодняшнюю моду на объединение кухонь и гостинных. Для меня кухня - мой кабинет. Я там могу и почитать пока готовлю, и музыку послушать, и просто в тишине посидеть)))) Так что я бы не переживала за то, что нельзя объединить.
В 4-ке я бы отдала комнаты 2 и 3 детям. Сделала бы в ком.3 нишу для шкафа ребенка из ком.2, так скажем немного площади уравновесила (не знаю, понятно написала или нет)). А себе бы взяла "темную" спальню 1.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Мы сейчас живем от сада в 20 минутах быстрого шага, и пока я работала - я сына возила на машине. И даже это расстрояние казалось мне большим. А вот сейчас в пятикомнтаной придется ходить минут по 30, там около километра выходит расстояние ((
Почему хочу объединенную кухню с гостиной - я привыкла, что дети у меня сейчас на виду все время (кухня маленькая, но в комнате зеркальный шкаф и я вижу все, что происходит вокруг) Мне спокойнее, когда малышня на глазах.
По поводу комнат 2 и 3 детям я тоже думала, но разница в метраже там существенная, одна комната около 9-10 квадратов, а вторая 14-15. Шкаф сильно не решит, это ломать стены, а денег на такой глобальный ремонт нет ((
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Курган
Эта квартира дешевле, так что деньги будут на переделку (у вас же есть средства на 5-ку, значит есть запас по средствам). По поводу кухни, может рассмотреть вариант расположения холодильника и прочей техники в кладовке? Как в нише получится, еще и место останется, для коридорных вещей
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Цена этих квартир одинаковая до рубля.
Но да, ремонта в ней по площади чуть больше выходит
0
25.05.2017
Ответить
Мама четырех (от 3 года до 16 лет)
Омск
не могу ничего подсказать по вариантам, везде свои плюсы и минусы. Наверно надо еще поискать, может что-то среднее найдете м/у этими вариантами.
Хочу про 9 этаж сказать. "посчастливилось" нам пожить 5 лет на 9 крайнем этаже. Один плюс - соседи над головами не скачут. Зато каждую весну можно было с зонтиком по квартире ходить. Стресс постоянный. Ремонт не сделать толком. Но у нас и крыша была мягкая кровля (без тех.этажа) Но как-то мне уже не верится что тех.этаж может спасти, если протечка начнется. Ремонт кровли хватало на один сезон, потом начиналось все по новой.
В доме была замена лифтов. Так вот пешком месяц поднимались. Благо сын уже постарше был и не было необходимости в коляске. Но это мелочи. Спортом надо иногда заниматься )
Может это нам так "повезло" и тот дом, где вы присмотрели квартиру, не относится к таким "счастливчикам".
А вам желаю найти свою квартиру :)
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вот вы сейчас описали все мои страхи )) Я почти всю жизнь живу на втором этаже, мне очень нравится эта "близость к земле" и независимость от лифтов.
А спортом уж лучше я так позанимаюсь ))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 6 лет)
Москва
Присоединюсь к Елизавете. До 16 лет жила на 9ом этаже. Летом- ад (жарко), зимой-ад (холодно). Высоты боюсь (правда со временем привыкла). Зато потрясающий вид из окна.
Сейчас купила (волей случая, не моя прихоть) -на 2 этаже. Квартира в тени (несолнечная сторона+много зелени+обе жилые комнаты выходят на балкон). Но мне тут комфортнее. Не переживаю, что ребенок может выпасть из окна. Летом зато прохладно. А зимой-тепло (благодаря балкону). Ну а то, что темновато - в ремонте предпочтение белым стенам и мебели, побольше зеркал.
Да и в квартире не круглые сутки проводишь. В будни-только утро и вечер, в выходные много гуляем. Разве что зимой и в непогоду отсиживаемся...
Я бы взяла ту, где хорошее расположение -больше будете гулять и тусоваться. Энергетика плохая? Попробуйте по фен-шую сделать расстановку. Я себе сделала. Живем хорошо. До нас жила одинокая бабка с кучей кошек. Квартира была... так себе...А стала конфетка. Очень ее люблю.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Высоты и я боюсь )) Я даже из окна сейчас при просмотре смотрела вдаль, а не вниз - не могу перебороть! И вот как представлю, как лифт над бездной едет, бррррррр
Энергетика там не плохая, мне наоборот понравилось при первых просмотрах. Просто вчера посмотрели пятерку эту и очень я ярко на нее отреагировала, чего не ожидала сама от себя!
Мы с мужем два года снимали квартиру, в которой жило три сумасшедших бабки, умерших одна за другой. Потом в эту квартиру звонили их сумасшедшие подруги и просили позвать их к телефону. И все равно эта квартира мне была милее даже той, в которой мы живем сейчас ))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 9 лет)
Дзержинск
в 5 комн квартире есть, на мой взгляд, существенный недостаток - .большая площать контакта с улицей - квартира быстрее будет остывать в холода, особенно, когда нет отопления (осень-весна). Может быть Вам поискать тетий, компромиссный вариант))))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вот я потому и нарисовала этот контакт, особенно меня выступающие углы комнат смутили
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 9 лет)
Дзержинск
у нас новостройка, так одни соседи, у кого угловая квартира, батарею аж во всю стену поставили (мы сами видели), так и она не спасает 
все дома, конечно разные, но риск есть замерзать
все дома, конечно разные, но риск есть замерзать
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Кстати, в этой пятёрке были длиннющие батареи!! Видимо, неспроста, а я вот и значения сразу не придала
0
27.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 9 лет)
Дзержинск
ага, оч много с первого раза не замечаешь))) так всегда)) надо раз 5 сходить посмотреть))) мы свою квартиру покупали, так кривущую стену не заметили))) в итоге снесли и объединили кухню с залом))
0
27.05.2017
Ответить
Мама двоих (16 лет, 11 лет)
Москва
Жили на последнем этаже жара ,холод ,протечки ,плюсы нет соседей много света,переехала мама на 2 этаж света нет,дверь подъездную слышно всю ночь и одна комната над подъездом зимой +13 ,Батарея окна И так далее все подменено
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Мы живём на втором, окнами во двор - ничего критичного нет
0
25.05.2017
Ответить
Мама троих (14 лет, 9 лет, 6 лет)
Омск
мы на третьем , во двор.
уже глаз дергается от шума. на днях закончим ремонт и переезжаем в новую квартиру , на 16 этаж 😀
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
У всех дворы разные, видимо. Нам как-то пока везло, уже больше 10 лет в разных местах живем на 1-2 этаже, везде все прилично
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 9 лет)
Москва
Проголосовала за 4х комнатную квартиру.Для меня очень важно расположение садика и школы.Ребенок вырастит и будет безумно рад тому,что школа под боком и родителям спокойнее,что ребенку не нужно переходить оживленную трассу!Кать,9ый этаж-это же еб..ся можно!Ты представляешь как вы будете делать ремонт и перетаскивать мебель?!Я,конечно,не знаю,может быть в доме есть большегрузный лифт,но последний этаж есть последний этаж.Летом будет ооочень жарко!Ну и в принципе расположение комнат мне оч нравится в 4х комнатной квартире.И коммуналка за 100 кв.м представляешь какая у вас будет?!
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 9 лет)
Москва
Мы год назад купили квартиру,до этого еще столько же искали.Я отчаялась,собралась с мыслями что мы будем после родов жить в однушке в четвером и тут вдруг чисто случайно увидели объявление,на фото была стремная квартира с ремонтом 80х годов,но вот щелкнуло что-то.Очень устривал район и заманчивая цена.После того,как я переступила порог этой квартиры,мне уже не хотелось оттуда уходить,мне показалось,что я там жила раньше))И советский ремонт мне казался таким милым)))Поэтому все же хочу сказать,что слушай внутренний голос и чтобы потом ваша покупка радовала вас и вы не пожалели о выборе!
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Да я на эту четырешку уже больше полугода медитирую )) Уже в мыслях там мебель расставила и детей расселила )))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вообще ничего не представляю, если честно )) Слово "ремонт" - он как будто и не со мной будет )))
Нету там большегрузного, есть старенький потрепанный...
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Калужское шоссе, 5 - это пятикомнатная, а вторая на пересечении Энгельса и Каминского
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (9 лет, 7 лет)
Москва
Ну блин..четырешка в центре жизни...
Да и пробки в Туле сейчас усилились..а тут везде пешком!
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
О, да )) В этих домах вообще мало квартир продается, прям засели там люди ))
Разговаривала с тремя будущими соседками, все в восторге от расположения дома, от инфраструктуры и от возможности ходить пешком на всякие праздники )))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (12 лет, 10 лет)
Калуга
Калужское шоссе! Жопа мира (сказал человек, живущий в Щекино, гы-гы), там пробка на пробке(((
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Воооот! Вот! Хрен выедешь утром, хрен въедешь вечером....
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (26 лет, 11 лет)
Тула
Это охрененское место, оттуда обычно не переезжают. Я жила на Калужском 7, и возила в сад на Макаренко, если чо)). Днем я накатала тебе талмуд, где по всемпунктам обосновала, почему я за 5 - комн., все благополучно удалилось, и я осилила только спросить, где она находится. Раз она на Калужском, я еще раз убеждаюсь, что этот вариант лучше. Если интересно - позвони, я вроде писала тебе свой номер. Еще раз не осилю столько написать))
0
24.05.2017
Ответить
Мама девочки (11 лет)
Санкт-Петербург
у моих родителей была подобная ситуация, только выбирали между новой просторной двушкой в самом центре и типовой 4-шкой в спальном районе. Победила квартира большего размера- потом очень жалели, причем всей семьей, даже дети ради которых это и делалось-чтобы у нас были свои комнаты. Я или стала бы искать еще варианты в центре, или взяла 4-шку. Но лишь из-за расположения, трасса, пробки это анриал! 
Но опять же смотря где квартиру покупаете- если это Москва- то да, расстояние в половину города- это жуть, а если это подмосковный городок, то деление на спальный район и центр весьма условно.
Вижу для себя лишь два, вернее полтора минуса: 1) удаленность от родителей - на сколько они Вам нужны сейчас и прям сейчас!!! 2) я шишизик на всяких атмосферах и это для меня висело бы гнЁтом. Но все люди разные, кто свечки ставит, кто священника зовет, кто кота по комнатам гоняет.
Но опять же смотря где квартиру покупаете- если это Москва- то да, расстояние в половину города- это жуть, а если это подмосковный городок, то деление на спальный район и центр весьма условно.
Вижу для себя лишь два, вернее полтора минуса: 1) удаленность от родителей - на сколько они Вам нужны сейчас и прям сейчас!!! 2) я шишизик на всяких атмосферах и это для меня висело бы гнЁтом. Но все люди разные, кто свечки ставит, кто священника зовет, кто кота по комнатам гоняет.
0
27.05.2017
Ответить
Мама троих (21 год, 17 лет, 13 лет)
Нур-Султан (Астана)
5 комнатная по сути как 3 комнатная. планировка ужасная и квартплата будет больше. та дальная комната превращает в коридор аж две комнаты (проходные). Минусов больше. Если последний этаж, надо изучить крышу и состояние лифта. Вдруг из крыши течет и лифт вечно ломается
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Квартплата там да, получается чуть больше чем в четырешке.
На счет крыши, мы тщательно осматривали потолки, они там старые и на них нет следов протечек.
А вот лифт выглядел так себе....
0
24.05.2017
Ответить
Мама троих (10 лет, 8 лет, 7 лет)
Яссы
Вы можете еще по соседям пройтись насчет лифта узнать, я серьезно )
Наш за 3 года не работал всего 1 раз. И с крышей проблем глубоких не было, только после 1 сильного дождя потекло на старом на тот момент балконе, мы за свой счет отремонтировали на всякий случай крышу над всей квартирой так, как посчитали нужным, и 2.5 года никаких проблем, и ремонт новый сделали - все сухо и отлично. Никто посторонний не ходит на площадке, сверху не топает, квартира светлая всегда за счет этажа высокого.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я спросила у хозяйки квартиры про лифт, она как-то уклончиво ответила, что это навело на мысли о небезупречной ее работе. Хотя она ж с двумя близнецами как-то справляется...
У меня, видимо, ярко стоит рассказ подруги, как она домой вернулась с прогулки с двумя детьми, а лифт не работает. А этаж 17 ))) И коляска, и продукты. Веселая история была....
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Спасибо! Увы, выбирать просто не из чего - мы мониторим рынок каждый день
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (24 года, 13 лет)
Уфа
В 4х огромный минус планировка, далеко от родителей и 2 этаж, в 5 - трасса, удаленность от школы и 9 этаж, подождите немножко, будет обязательно ВАШ вариант!))
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Вот не понимаю, какой минус в планировке? Что плохо-то?
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (20 лет, 20 лет)
Дзержинск
Я бы выбрала 5 -ти комнатную, много места не бывает! И еще у меня расположение комнат, как у вас на планировке 4-х комнатной, это конечно хорошо, что дети рядом, НО стоит им чуток подрасти, и тут вы не будете знать куда деваться. При таком расположении слышно абсолютно ВСЕ, что происходит по ВСЕХ комнатах сразу. Если в каждой комнате телевизор, через общий коридор все разносится звук по другим комнатам. Или всегда и везде закрывать двери. У меня детям 11 лет, они постоянно закрывают к себе в комнаты двери, мы им мешаем видите ли, ходим мимо и шумим, а что будет дальше, когда им будет 15? И мы живем на последнем этаже, не на девятом конечно, а на втором, но дом старого проекта, всего 2 этажа. 10 лет назад нам отремонтировали крышу, и никаких проблем! Зато никто сверху не топает - это весомый аргумент. И главное (для меня), чтобы душа "лежала" к квартире, у меня мама недавно покупала, выбрала которая вроде похуже была по состоянию, но приятнее душевно. так вот теперь не нарадуется. как будто там всю жизнь и жила. А вообще только вам решать, как же вы теперь без сердца. которое осталось в 5-ти комнатной квартире? Удачи!
0
24.05.2017
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 1 год)
Подольск
сами выбирали недавно квартиру.
отдаленность от центра не пугает, а вот отдаленность сада и школы. я уже наездилась утром и после работы в сад, особенно зимой, что для меня важна доступность сего.
но исходя из того, что хозяева 4к неблагополучны, стоит задуматься. ищите еще варианты. 5к совсем планировка жуткая, куча места, которе по назначению не используешь, сплошная кладовая.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Мы б с радостью искали еще варианты, но перебрали уже все, по цене очень мало что подходит....
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (15 лет, 8 лет)
Таллинн
в 4-х комнатной между кухней и комнатой 3 несущая стена?
я бы выбрала 4 комнаты опираясь исключительно на ваши аргументы) Нет ничего хуже пробок и трасс у дома, тем более детям удобнее будет добираться! Вещи свои как-нибудь уместите, да и деревья всегда можно спилить или подрезать, если договоритесь с соседями)) По мне так у 5-ти комнатной какая-то очень непродуманная планировка, комната 4 соверненно нефункциональна!
решать конечно вам))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Да, я писала об этом - в четырешке несущая (( Пока там не побывала, мечтала сломать эту стену, ну или кладовку на крайняк, но оказалось ничего там сломать нельзя ((
В пятерке да, планировка выглядит как случайность )) Но в жизни все довольно гармонично выглядит!
0
24.05.2017
Ответить
Мама мальчика (12 лет)
Москва
Знаете, я проголосовала за 5икомнатную. Я бы не смогла купить квартиру которая находилось в жутком убытке да еще и с неблагополучными хозяевами. честно. Ну или бы еще поискала, да.
Лично меня центр совсем не привлекает, я не хочу там жить. И поэтому я тоже склоняюсь к 5икомнатной.
А какие районы у квартир если не секрет?
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я бы не сказала, что там прям так все страшно в четверке ) Мама и папа были академиками, что-то там с химией связано. А вот сыновья спились и двух не осталось в живых. Подозреваю, не хватило контроля родителей.
В пятикомнатной нам тоже хозяйка сразу поведала о трагической судьбе мужа, который разбился и долго лежал больным, прежде чем уйти.
Районы легко подскажу, только они в 200 км от Москвы ) Я из Тулы. Советский и Привокзальный
0
24.05.2017
Ответить
Мама четырех (от 8 лет до 19 лет)
Москва
Знаете, вы очень много написали плюсов и минусов, А вы зайдите в каждую из них с мыслью это моя квартира- и где вам будет душевно комфортнее, ту и выберете.
относительно того что переживать за детей вы будете и в центре. Не зависимо от расположения квартиры, так уж устроены мамы))) .
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Про детей соглашусь, но все таки когда от остановки транспорта дойти два дома по широкой улице и когда штук 8-10 дворами не почти окраине города - разные вещи. Сама жила далеко от остановки с родителями, каждый раз тряслась, пока домой вечером шла...
0
24.05.2017
Ответить
Мама троих (12 лет, 24 года, 24 года)
Москва
Я за 5комнатную,свет,высокий этаж,отсутствие соседей сверху,места хранения,комнаты детей далеко от Вашей-это через несколько лет оцените)))Я бы на Вашем месте утром на машине до сада-школы по пробкам прокатилась,обстановку посмотрела.Когда за город переезжала из хорошего района,думала до школы далеко,а получается в два раза быстрее.Ну и я своей интуиции верю,эмоциям,дом покупала готовый,выходить не захотела,позже с хозяйкой познакомилась,мы очень похожи оказались))У меня квартиру женщина тоже купила по внутренним ощущениям,иногда звонит,радостями делится
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я вчера там попыталась с коляской проделать этот путь и обнаружила, что в этом районе нет ни тротуаров, ни целого асфальта (((
Приехали смотреть на машине, внимания не обратили, а на коляске вообще не проехать ((( это жирный минус...
И да, дорога до сада включала 3 светофора и два перехода без светофоров. А до школы ещё два переходаа ((((
0
25.05.2017
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
Рука уже тянулась проголосовать за 4-комнатную, но дочитала до конца и нет. Я сама такая же, мечусь, структурирую плюсы и минусы. Тоже нахожусь на перепутье, продавать квартиру или нет. На Вашем месте искала бы еще вариант.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Все варианты мы уже пересмотрели, ждать и искать больше нет возможности, надо либо доводить до конца уже начатый вариант, либо переключаться на эту пятерку. Больше в нашу сумму ничего не влезает
0
24.05.2017
Ответить
Москва
4шку бы выбрала, но меня бы напрягал 2 этаж.
А вообще - лучше подождать/поискать еще, ваши варианты оба с очевидными минусами, которые при покупке квартиры лучше стараться избежать, чем мириться с ними.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я всю жизнь прожила на 2 этаже, меня он вообще не смущает.
Поискать и подождать уже не можем, мы свою квартиру продали
0
24.05.2017
Ответить
Мама троих (22 года, 18 лет, 13 лет)
Москва
Читая я склонялась к 4-комнатной квартире - пока не добралась до последнего абзаца.
Не надо брать квартиру если "душа не лежит", "не ваше" место никакой ремонт не исправит!
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
У меня нет отвращения или чувства "душа не лежит" к 4-комнатной. У меня внезапно возникло какое-то чувство к пяти )) А к четверке я спокойно отношусь, уже давно на нее смотрю, с сентября прошлого года, уже мебель там в уме расставила и детей расселила, и на кухне шторки повесила ))
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (17 лет, 10 лет)
Москва
по планировке однозначно 5комнатная, а расположение 4ком...идиальное, на данный момент...квест сочувствую... моя подруга садик ждала 2года возила далеко...ничего страшного, а школу 4года! Но когда построили сказка!!! все рядом! Если будут строить то 5ком! А инфраструктура подчинятся! Я живу в центре и детей везде вожу на кружки!!!! А в спальном районе она их водит их там куча открылась и дешевле чем в центре! И новостройка все чистенькое все новое никаких запахов чужих и соседи как правило молодые семьи с детьми можно друзей новых найти.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Я подозреваю, что центр Москвы и Тулы сильно отличаются по функционалу. У нас квартира с 4 комнатами в спальном районе, который просто волею судеб расположен в центре города )
0
24.05.2017
Ответить
Мама девочки (11 лет)
Киев
Дизайнер интерьера советует первую, 5-ти комнатную.
А вообще готовы преобразить любую вашу недвижимость, подарить радость лт каждого квадратного метра.
Смотрите портфолио - www.belik.ua
Тарас Белик - киевский дизайнер интерьера квартир в современном стиле
Тарас Белик - киевский дизайнер интерьера квартир в современном стиле
0
30.05.2017
Ответить
Мама двоих (18 лет, 10 лет)
Новосибирск
А я бы постаралась найти еще варианты, чтоб и родители ближе, раз они на подхвате, и садик рядом.
По планировке, соглашусь, у 4-к получше будет
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Родители рядом и садик рядом - это сложно, у моих родителей не самый распрекрасный район ((
0
24.05.2017
Ответить
Мама девочки (7 лет)
Москва
Честно, мне не нравятся оба варианта.
5-комнатная очень бестолковая. Очень маленькая нарезка комнат. Кухня и санузлы размера хрущевки (при таком метраже квартиры!). Одна из комнат проходная.
4-комнатная получше, но длинный коридор и очень маленький с/у + проблемы с документами - это конечно серьезный минус.
Поищите, явно есть еще интересные варианты!
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 10 лет)
Москва
У нас была квартира на последнем этаже. Ад кромешный. Летом крыша нагревалась, весь жар был в квартире. Деревьев за окном нет, солнечная сторона. Как на сковороде. Хотя и тех этаж был, но это не спасало. Никогда больше не поеду на последний этаж. Но и второй бы не выбрала. Все, что происходит за окном, слышно, разговоры, машины. Ну это на мой взгляд. Я бы еще поискала.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
А мы живем на втором, я уже так привыкла наоборот )) Свет отключили, я просто приоткрыла окно и уже кто-то да рассказал, до скольки, почему )))
0
24.05.2017
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 10 лет)
Санкт-Петербург
Мне 5ком. Понравилась. Но. Расположение. Вы его НИКОГДА не сможите изменить. И в скором времени возненавидите квартиру. Поверьте. Я это прошла. А в 4ком. Как то сама квартира мне не очень. Но при грамотном планировании из не можно конфетку сделать. Или ищите третий вариант.
0
25.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Спасибо за мнение! Согласна на счёт расположения!
Третий вариант мы ищем, ежедневно мониторим объявления, сейчас совсем затишье будет летом, так что шанс внезапно найти ещё что-то подходящее стремиться к нулю
0
27.05.2017
Ответить
Мама девочки (13 лет)
Тула
Кать, только не 9-й этаж! Вообще не вариант. Намучаетесь с крышей. У меня несколько примеров знакомых и родственников. Холодно летом/жарко зимой как уже писали, но самое страшное-течет крыша, у всех. У кого сразу не такла(не было следов при покупке) потекла потом.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Аааа, ну это вообще капец ))
Но я сегодня столько передумала, что уже с меньшим энтузиазмом смотрю на эту пятерку... Но тамбур ее мне будет сниться, наверное ))))
0
24.05.2017
Ответить
Мама девочки (15 лет)
Какое счастье - последний этаж, я это оценила, когда квартиру на 10 этаже купили))) но над нами еще 1,5 нежилых этажа, новостройка, два лифта, которые работают))) никто над головой не ходит не стучит, живешь как в частном доме. Никогда бы на 2 этаже в многоэтажке не взяла - шум, гамм, грохот машин, пыль и грязные окна, и как на сцене театра - снизу все видно в окна..когда гуляю с ребенком сама люблю нижние этажи рассматривать - все видно как на ладони, ремонт , мебель)))
0
01.06.2017
Ответить
Мама девочки (17 лет)
Москва
Я бы поискала ещё вариант, потому как 5-ка все-таки вам не подходит по расположению, а 4-ка маловата для 4-ки (по мне так это размер средней трешки) да и вам она самой не нравится.
0
26.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Мне она нравится, я нигде не писала, что имею какие-то негативные чувства.
А размер - для меня имеет значение в первую очередь отсутствие проходных жилых комнат, в любом случае в сравнении с нашей нынешней квартирой в 43 кв.м. и 4-как большая, а уж про пятерку молчу!))
0
27.05.2017
Ответить
Мама двоих (17 лет, 10 лет)
Тула
5-комнатная ужасна: крайний этаж,риск потечет крыша, вход напротив зала, потерянная 4 комната,т.к. проходная, да еще и рядом с трассой- пыль,гарью,замучаешься окна мыть
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
У меня окна на палисадник сейчас и пыли не меньше, это ужас ((
На счет крайнего этажа - те же страхи...
0
24.05.2017
Ответить
Мама троих (17 лет, 13 лет, 11 лет)
Донецк
Всегда предпочитаю большие квартиры, но в данном случае голосовала за 4 комнатную потому что 4 комнат вполне достаточно, а близость школы и сада это архиважно. К тому же центр.
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (15 лет, 25 лет)
Москва
в обоих квартирах минус отсутствие второго су, удачное расположение против бабушка рядом реальная диллема
0
24.05.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Тула
Это минус условный, мы сейчас в хруще живем с совмещенным, мне и просто раздельный раем земным кажется. К тому же второй санузел легко организовать в кладовке, там есть канализация с кухни. Но пока не вижу острой нужды...
0
24.05.2017
Ответить